Ressources pour l'acheteur d'une première maison

Pour de nombreuses personnes qui vivent aux États-Unis, l'accession à la propriété a longtemps été présentée comme une partie importante du rêve américain. En conséquence, c'est un objectif que de nombreux Américains s'efforcent d'atteindre et la décision est finalement prise d'entrer dans le monde de l'accession à la propriété. C'est souvent l'une des plus grandes décisions de la vie d'une personne, et cela peut également avoir le plus grand impact sur les relations et les finances de l'acheteur potentiel d'une nouvelle maison.

Pour en faire un impact positif par rapport à un impact négatif, une personne doit prendre les bonnes mesures en se basant sur des décisions éclairées. Heureusement, il existe de nombreuses ressources disponibles pour offrir de l'aide.

Est-ce que l'achat d'une maison vous convient?

Avant de faire le premier pas pour devenir acheteur d'une maison, une personne doit être certaine que c'est la meilleure décision pour son style de vie et ses finances pour le moment. Bien que l'accession à la propriété soit l'objectif de beaucoup, ce n'est pas le meilleur choix pour tout le monde.

Pour certains, la location est considérée comme une option plus souhaitable pour eux. Pour prendre la décision de devenir propriétaire, une personne doit examiner de près et honnêtement les avantages et les inconvénients de l'accession à la propriété par rapport à sa situation personnelle. Lorsqu'on envisage d'acheter une maison, il faut déterminer si toutes les dépenses associées à l'accession à la propriété les désavantageront financièrement.

Impôts fonciers, versements hypothécaires, et les coûts d'entretien ne sont que quelques-unes des dépenses domestiques qu'une personne doit prendre en compte. Il ou elle doit calculer si ceux-ci prendront trop de leurs revenus et s'ils sont prêts à faire les sacrifices nécessaires pour se les payer. L'accession à la propriété peut également ne pas être la meilleure option pour les personnes qui ne sont pas stables pour s'installer au même endroit.

Une personne qui déménage fréquemment en raison du travail ou d'autres circonstances devrait tenir compte des tracas et de la perte potentielle de valeur de la maison si elle doit déménager et mettre sa maison en vente. Les avantages de l'accession à la propriété sont nombreux.

Pour les personnes qui sont financièrement capables de gérer le coût d'achat d'une maison, ils peuvent profiter de la déduction fiscale qui provient des intérêts payés sur leurs versements hypothécaires et des impôts fonciers. L'idée de s'enraciner dans un territoire est aussi un atout séduisant, en particulier pour les personnes avec enfants ou pour les personnes qui fondent une famille.

Pour aider à prendre une décision sur ce qui est le mieux, commencez par utiliser un calculateur d'abordabilité d'une maison.

Ce qu'il faut considérer avant d'acheter

Une fois la décision d'acheter une maison prise, il est important de savoir ce qu'il faut rechercher pour choisir la bonne maison. La création d'une liste de contrôle vous aidera à trouver plus facilement la maison parfaite.

L'emplacement doit figurer en haut de la liste, comme la sécurité du quartier, que ce soit dans un quartier calme, et sa proximité avec des écoles de qualité, achats, et son emploi. Des détails tels que le nombre de chambres et de salles de bains, sols, taxe de propriété, et la présence d'une association de propriétaires doit également être considérée.

Pour aider à réduire les dépenses futures de la maison associées aux réparations, recherchez des maisons qui ont été bien entretenues en ce qui concerne la maison elle-même et la cour. L'obtention d'un prêt hypothécaire en est une, sinon le, étapes les plus importantes qu'un acheteur de maison doit accomplir.

Une personne devrait commencer le processus d'obtention d'un prêt jusqu'à un an à l'avance. Cela lui permet de mettre de l'ordre dans ses finances, car il peut être tenu de verser un acompte entre 5 et 20 %. Pour cette raison, l'acheteur doit également être prêt à chercher les meilleurs taux et conditions qu'il peut obtenir.

L'une des meilleures façons d'acheter une maison est d'obtenir une approbation préalable avant de commencer sa recherche. Cela permet au vendeur de savoir que l'acheteur a été évalué par le prêteur et quel est le montant du prêt.

Ressources additionnelles:

• Fox Business :Conseils hypothécaires pour les acheteurs d'une première maison
• Mécanique de l'argent - Acheter une maison (PDF)
• Guide de ressources pour les acheteurs de maison :L'accession à la propriété en toute simplicité
• Dix erreurs courantes des acheteurs d'une première maison
• IRS - Questions et réponses sur le crédit pour les acheteurs d'une première maison :informations de base
• Université d'État du Colorado - Acheter votre première maison
• Conseils pour l'achat de maisons
• Alerte consommateur FTC - Acheter une maison :c'est une grosse affaire
• Pouvez-vous vous permettre d'acheter?
• Département américain du logement et du développement urbain :acheter une maison
• Prêts hypothécaires pour les acheteurs et les propriétaires
• Comment acheter une maison avec un faible acompte
• Table ronde des acheteurs de maison :liens avec les acheteurs de maison
• Liens pour l'achat et l'entretien d'une maison
• Ressources pour les acheteurs d'une première maison
• Conseils financiers pour les acheteurs d'une première maison
• Liens utiles pour les acheteurs de maison

Par Kelly Anderson