Qu'est-ce que l'évaluation des actifs ?

L'évaluation des actifs concerne simplement le processus visant à déterminer la valeur d'une propriété spécifique, y compris les actionsStockQu'est-ce qu'une action ? Un individu qui possède des actions dans une entreprise est appelé actionnaire et peut réclamer une partie des actifs et des bénéfices résiduels de l'entreprise (en cas de dissolution de l'entreprise). Les termes « actions », "actions", et « équité » sont utilisés de manière interchangeable., choix, obligations, immeubles, machinerie, ou terrain, qui est généralement menée lorsqu'une entreprise ou un actif doit être vendu, assuré, ou repris. Les actifs peuvent être classés en actifs corporels et incorporels. Les valorisations peuvent porter sur un actif ou un passif, comme les obligationsLes obligationsLes obligations sont des titres à revenu fixe émis par des sociétés et des gouvernements pour lever des capitaux. L'émetteur de l'obligation emprunte du capital au détenteur de l'obligation et lui verse des paiements fixes à un taux d'intérêt fixe (ou variable) pendant une période déterminée. émis par une entreprise.

Évaluation des actifs – Évaluation des actifs corporels

Actifs corporels Actifs corporels Les actifs corporels sont des actifs ayant une forme physique et qui détiennent une valeur. Les exemples incluent la propriété, plante, et l'équipement. Les immobilisations corporelles se réfèrent aux actifs d'une entreprise qui ont une forme physique, qui ont été achetés par une organisation pour fabriquer ses produits ou biens ou pour fournir les services qu'elle offre. Les immobilisations corporelles peuvent être classées en immobilisations corporelles, comme les structures, terre, et machines, ou en tant qu'actif circulant, comme de l'argent liquide.

D'autres exemples d'actifs sont les véhicules de société, Equipement IT, investissements, Paiements, et les stocks disponibles.

Pour calculer les immobilisations corporelles nettes d'une entreprise :

• L'entreprise doit examiner son bilan et identifier les actifs corporels et incorporels.
• Du total des actifs, déduire la valeur totale des immobilisations incorporelles.
• De ce qui reste, déduire la valeur totale du passif. Ce qui reste, ce sont les immobilisations corporelles nettes ou la valeur nette d'inventaire.

Prenons l'exemple simple suivant :

• Total de l'actif au bilan : 5 millions de dollars
• Total des immobilisations incorporelles : 1,5 million de dollars
• Responsabilités totales: 1 million de dollars
• Total des immobilisations corporelles : 2,5 millions de dollars

Dans l'exemple ci-dessus, l'actif total de la société ABC équivaut à 5 millions de dollars. Lorsque le total des actifs incorporels de 1,5 million de dollars est déduit, cela laisse 3,5 millions de dollars. Après déduction du total du passif, ce qui représente 1 million de dollars de plus, il ne reste que 2,5 millions de dollars, qui est la valeur des immobilisations corporelles nettes.

Évaluation des actifs – Évaluation des actifs incorporels

Immobilisations incorporellesImmobilisations incorporellesSelon les IFRS, les immobilisations incorporelles sont identifiables, actifs non monétaires sans substance physique. Comme tous les actifs, les actifs incorporels sont des actifs qui ne prennent aucune forme physique, tout en offrant un avantage futur à l'entreprise. Ils peuvent inclure des brevets, logo, franchisés, et marques déposées.

Dire, par exemple, une multinationale aux actifs de 15 milliards de dollars fait un jour faillite, et aucun de ses actifs corporels n'est laissé. Il peut encore avoir de la valeur en raison de ses actifs incorporels, tels que son logo et ses brevets, que de nombreux investisseurs et autres entreprises pourraient être intéressés par l'acquisition.

Méthodes d'évaluation des actifs

La valorisation des immobilisations peut se faire selon différentes méthodes, qui comprennent les éléments suivants :

1. Méthode de coût

La méthode du coût est le moyen le plus simple d'évaluer les actifs. Cela se fait en basant la valeur sur le prix historique pour lequel l'actif a été acheté.

2. Méthode de la valeur marchande

La méthode de la valeur marchande fonde la valeur de l'actif sur son prix de marché ou son prix projeté lorsqu'il est vendu sur le marché libre. En l'absence d'actifs similaires sur le marché libre, la méthode de la valeur de remplacement ou la méthode de la valeur nette de réalisation est utilisée.

3. Méthode du stock de base

La méthode des actions de base oblige une entreprise à conserver un certain niveau d'actions dont la valeur est évaluée en fonction de la valeur d'une action de base.

4. Méthode du coût standard

La méthode du coût standard utilise les coûts prévus au lieu des coûts réels, souvent basé sur l'expérience passée de l'entreprise. Les coûts sont obtenus en enregistrant les différences entre les coûts attendus et réels.

Pour apprendre plus, consultez le cours Modélisation d'évaluation d'entreprise de CFI.

Importance de l'évaluation des actifs

L'évaluation des actifs est l'une des choses les plus importantes qui doivent être faites par les entreprises et les organisations. Il existe de nombreuses raisons de valoriser les actifs, comprenant les éléments suivants :

1. Prix juste

L'évaluation des actifs permet d'identifier le juste prix pour un actif, surtout lorsqu'il est proposé à l'achat ou à la vente. Il est avantageux à la fois pour l'acheteur et le vendeur car le premier ne paiera pas par erreur pour l'actif, ce dernier n'acceptera pas non plus à tort un prix réduit pour vendre l'actif.

2. Fusion d'entreprises

En cas de fusion de deux sociétés, ou en cas de reprise d'entreprise, l'évaluation des actifs est importante car elle aide les deux parties à déterminer la vraie valeur de l'entreprise.

3. Demande de prêt

Lorsqu'une entreprise demande un prêt, la banque ou l'institution financière peut exiger une garantie comme protection contre un éventuel défaut de paiement. L'évaluation des actifs est nécessaire pour que le prêteur détermine si le montant du prêt est couvert par les actifs en garantie.

4. Auditer

Toutes les entreprises publiques sont réglementées, ce qui signifie qu'ils doivent présenter des états financiers vérifiés à des fins de transparence. Une partie du processus d'audit consiste à vérifier la valeur des actifs.

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