Qu'est-ce qu'un actif ? :Définition et exemples

Pour les entreprises et les particuliers, avoir des actifs est essentiel à une bonne santé financière. Si votre objectif est d'améliorer vos finances, vous devriez en collecter davantage au fil du temps. Ils peuvent aider une entreprise à se développer et vous aider à créer de la richesse.

Ci-dessous, nous expliquerons ce qu'est un actif, comment il fonctionne, comment déterminer sa valeur et couvrir différents types d'actifs personnels et professionnels.

Que sont les actifs ?

Un actif est quelque chose de valeur économique que vous ou une entreprise possédez. Il peut s'agir de quelque chose de tangible (que vous pouvez toucher ou sentir), comme une voiture ou un équipement professionnel, qui peut être vendu et converti en espèces ; ou il peut s'agir de quelque chose d'intangible (intouchable), comme la marque déposée ou le brevet d'une entreprise.

Fonctionnement des ressources

Il est courant pour une entreprise ou un particulier d'acheter un actif dans l'espoir qu'il fournira des rendements futurs. Lorsque l'actif est vendu ou échangé, il sera assujetti à l'impôt sur les plus-values. Par exemple, un individu peut acheter des actions pour se constituer un patrimoine. Si les actions sont vendues à un prix plus élevé que celui auquel ils les ont achetées initialement, ils devront payer des impôts sur les plus-values ​​à court ou à long terme.

Cependant, il n'y a aucune garantie dans la vie. Si un actif peut prendre de la valeur, il peut aussi diminuer. Imaginez que vous achetez une action à un prix et qu'elle tombe en dessous du prix que vous avez payé. Si vous vendez l'action à un prix inférieur, cela pourrait être considéré comme une perte en capital lorsque vous produisez vos impôts.

Exemples d'actifs personnels

Si vous vous demandez ce qu'est un actif autre que les actions et l'immobilier, voici quelques exemples courants d'actifs personnels.

• Espèces : Tout argent liquide que vous avez qui traîne dans la maison est un atout. Pensez à tous les endroits où vous avez de l'argent à portée de main. Vous pouvez inclure les fonds que vous avez reçus via Venmo ou une plateforme similaire mais que vous n'avez pas encore encaissés.
• Fonds de retraite : Les comptes de retraite tels que votre 401(k), IRA ou TSP sont considérés comme des actifs.
• Véhicules : Bien que votre véhicule soit considéré comme un actif, il est normalement considéré comme un actif qui se déprécie. Les voitures perdent souvent de la valeur à la minute où elles quittent le lot de vente.

La différence entre les actifs personnels et professionnels

Semblable à la façon dont vous avez des actifs personnels, une entreprise a également des actifs. Les actifs de l'entreprise peuvent être divisés en six catégories, notamment :

• Concernable
• Immatériel
• Corrigé
• Exploitation
• Hors fonctionnement
• Actuel

Bien qu'une entreprise puisse avoir les mêmes types d'actifs qu'une personne, tels que des liquidités ou des biens immobiliers, certains actifs sont propres aux entreprises, notamment :

• Comptes clients
• Inventaire
• Propriété intellectuelle
• Reconnaissance de la marque
• Franchise

Comment déterminer la valeur de vos actifs

Le calcul de la valeur de vos actifs vous donne un aperçu instantané de votre santé financière. Il existe différentes façons de déterminer la valeur de vos actifs, y compris l'approche des flux de trésorerie actualisés et l'approche des coûts. Le premier base la valeur de l'actif actuel (disons une action) sur ses flux de trésorerie futurs attendus. Ce dernier fonde la valeur d'un actif (généralement un bien immobilier) sur le coût d'actifs similaires, comme des maisons comparables dans votre quartier.

Si vous n'êtes pas sûr de la valeur d'un actif, vous pouvez estimer sa valeur ou faire des recherches. Par exemple, si vous possédez une voiture, vous pouvez rechercher sa valeur sur des sites réputés comme Kelley Blue Book. De plus, vous pouvez utiliser des outils en ligne pour estimer la valeur marchande actuelle de votre maison.

Voici trois étapes à suivre pour calculer votre actif total.

Étape 1 :Répertorier les éléments

Pour obtenir une vue précise de votre santé financière, commencez par dresser la liste de tous vos actifs.

Étape 2 :Créer un bilan

Ensuite, créez un bilan - un document financier qui répertorie vos passifs (dettes que vous devez), vos actifs, votre valeur nette (ou vos capitaux propres).

Étape 3 :Ajouter des éléments

Une fois que vous avez créé une liste de vos actifs, additionnez-les pour trouver le total de vos actifs.

Comment développer vos actifs

Une façon d'augmenter vos actifs est de diminuer vos dépenses. Avec un budget plus serré, vous aurez plus de ressources à allouer aux économies. De plus, vous pourriez investir votre argent pour faire croître vos actifs encore plus rapidement.

Cependant, gardez à l'esprit qu'en investissant, vous risquez de perdre une partie ou la totalité de votre argent. C'est toujours une bonne idée de parler à un conseiller financier avant de prendre toute décision d'investissement.

Actif contre. Responsabilité Vs. Équité

La responsabilité est le contraire d'un actif - c'est de l'argent que vous ou une entreprise devez. Pour vous, cela pourrait être des choses comme un paiement de voiture ou une facture de carte de crédit. Et pour une entreprise, il peut s'agir d'un prêt commercial.

Les capitaux propres représentent le pourcentage de propriété qu'une entreprise ou une personne détient dans un actif. Par exemple, supposons que vous possédiez une maison dont la valeur marchande est de 200 000 $ et que le solde impayé de votre prêt hypothécaire est de 100 000 $. Dans cette situation, vous disposez de 100 000 $ de valeur nette dans la maison.

Une fois que vous connaissez le total de vos actifs et passifs, vous pouvez calculer votre valeur nette. Votre valeur nette est votre passif total soustrait de votre actif total. Par exemple, si votre actif total est égal à 300 000 $ et que votre passif total est de 100 000 $, votre valeur nette est de 200 000 $ (300 000 $ - 100 000 $).

Pourquoi les actifs sont importants

Les actifs sont importants parce que leur somme contribue à la valeur nette d'une personne ou d'une entreprise. Plus votre valeur nette est élevée, meilleure est votre situation financière. Avoir suffisamment d'actifs sous la main peut vous aider, vous ou une entreprise, à gérer tous les types d'urgences financières.

L'objectif est que votre valeur nette augmente avec le temps. Si vous envisagez de prendre votre retraite dans le futur, la constitution d'un patrimoine est essentielle. Le fait de disposer d'actifs substantiels vous permet de financer une retraite confortable et réduit le risque de manquer d'argent.

Les prêteurs peuvent également prendre en compte des liquidités, telles que des liquidités et des fonds bancaires, dans le cadre de votre demande de prêt (ou de celle d'une entreprise). Par exemple, lorsque vous faites une demande de prêt immobilier, il n'est pas rare que le prêteur demande plus d'informations sur les fonds dont vous disposez. Ces actifs liquides peuvent être d'une importance cruciale pour déterminer si votre prêt est financé, surtout si vous avez une mauvaise cote de crédit.

L'essentiel

Un actif est une chose tangible ou intangible qu'une personne ou une entreprise possède et qui fournit une valeur économique. En additionnant tous vos actifs et en soustrayant vos passifs, vous obtenez votre valeur nette. En suivant l'évolution de votre valeur nette au fil du temps, vous pouvez voir si votre santé financière s'améliore ou se détériore.

Pour en savoir plus sur ce sujet, lisez notre article sur les liquidités. L'article fournit une liste plus longue de certains actifs considérés comme liquides.