15 idées de revenus passifs pour vous aider à gagner de l'argent en 2021

Le revenu passif peut être un excellent moyen de vous aider à générer des flux de trésorerie supplémentaires, que vous fassiez une activité secondaire ou que vous essayiez simplement d'obtenir un peu de pâte supplémentaire chaque mois. Le revenu passif peut vous aider à gagner plus pendant les bons moments et vous aider si vous vous retrouvez subitement au chômage ou même si vous vous absentez volontairement du travail.

Avec un revenu passif, vous pouvez gagner de l'argent même si vous poursuivez votre travail principal, ou si vous êtes en mesure de vous constituer un solide flux de revenus passifs, vous voudrez peut-être vous détendre un peu. Dans les deux cas, un revenu passif vous donne une sécurité supplémentaire.

Et si vous craignez de pouvoir épargner suffisamment de vos revenus pour atteindre vos objectifs de retraite, créer de la richesse grâce à des revenus passifs est une stratégie qui pourrait vous intéresser, trop.

Idées de revenus passifs :

• Vendre des produits d'information
• Revenus locatifs
• Le marketing d'affiliation
• Retournez les produits de vente au détail
• Prêt entre pairs
• Actions à dividendes
• Créer une application
• FPI
• Une échelle d'obligations
• Investissez dans un CD ou un compte d'épargne à haut rendement
• Louez votre maison à court terme
• Annoncez sur votre voiture
• Créer un blog ou une chaîne YouTube
• Louez des articles ménagers utiles
• Vendre des dessins en ligne

Qu'est-ce qu'un revenu passif ?

Le revenu passif comprend les revenus réguliers provenant d'une source autre qu'un employeur ou un entrepreneur. L'Internal Revenue Service (IRS) affirme que les revenus passifs peuvent provenir de deux sources :un bien locatif ou une entreprise à laquelle on ne participe pas activement, tels que le versement de redevances comptables ou de dividendes en actions.

« Beaucoup de gens pensent que le revenu passif consiste à obtenir quelque chose pour rien, », déclare Todd Tresidder, coach financier et gestionnaire de fonds spéculatifs à la retraite. "Cela a un attrait" pour devenir riche rapidement "… mais à la fin, cela implique toujours du travail. Vous donnez juste le travail d'avance.

En pratique, vous pouvez faire tout ou partie du travail en amont, mais le revenu passif implique souvent un travail supplémentaire en cours de route, trop. Vous devrez peut-être maintenir votre produit à jour ou votre bien locatif bien entretenu, afin de garder les dollars passifs qui coulent.

Mais si vous êtes engagé dans la stratégie, cela peut être un excellent moyen de générer des revenus et vous vous créerez une sécurité financière supplémentaire en cours de route.

Le revenu passif n'est pas…

• Votre travail . Généralement, le revenu passif n'est pas un revenu qui provient de quelque chose dans lequel vous avez été matériellement impliqué, comme le salaire que vous gagnez d'un travail.
• Un deuxième emploi . Obtenir un deuxième emploi ne sera pas considéré comme une source de revenus passifs, car vous devrez toujours vous présenter et faire le travail pour être payé. Le revenu passif consiste à créer un flux de revenus constant sans que vous ayez à faire beaucoup de travail pour l'obtenir.
• Actifs non productifs de revenu . Investir peut être un excellent moyen de générer des revenus passifs, mais seulement si les actifs que vous possédez rapportent des dividendes ou des intérêts. Les actions ou les actifs ne versant pas de dividendes comme les crypto-monnaies peuvent être passionnants, mais ils ne vous rapporteront pas de revenu passif.

15 idées de revenus passifs pour créer de la richesse

Si vous envisagez de créer un flux de revenus passif, découvrez ces 15 stratégies et découvrez ce qu'il faut pour réussir avec elles, tout en comprenant les risques associés à chaque idée.

1. Vendre des produits d'information

Une stratégie populaire pour les revenus passifs consiste à établir un produit d'information, comme un livre électronique, ou un cours audio ou vidéo, puis détendez-vous pendant que l'argent coule de la vente de votre produit. Les cours peuvent être distribués et vendus via des sites tels que Udemy, SkillShare et Coursera.

Alternativement, vous pourriez envisager un "modèle freemium" - créer un public avec du contenu gratuit, puis facturer des informations plus détaillées ou pour ceux qui veulent en savoir plus. Par exemple, les professeurs de langues et les conseils en matière de sélection de titres peuvent utiliser ce modèle. Le contenu gratuit agit comme une démonstration de votre expertise, et peut attirer ceux qui cherchent à passer au niveau supérieur.

Opportunité: Les produits d'information peuvent générer une excellente source de revenus, parce que vous gagnez de l'argent facilement après la première dépense de temps.

Risque: « Créer le produit demande énormément d'efforts, », dit Tresidder. "Et pour en tirer beaucoup d'argent, ça doit être super. Il n'y a pas de place pour les ordures là-bas.

Tresidder dit que vous devez construire une plate-forme solide, commercialisez vos produits et prévoyez d'autres produits si vous voulez réussir.

"Un produit n'est pas une entreprise à moins que vous n'ayez vraiment de la chance, », dit Tresidder. « La meilleure façon de vendre un produit existant est de créer d'autres excellents produits. »

Une fois que vous maîtrisez le modèle économique, vous pouvez générer un bon flux de revenus, il dit.

2. Revenus locatifs

Investir dans des propriétés locatives est un moyen efficace de gagner un revenu passif. Mais cela demande souvent plus de travail que prévu.

Si vous ne prenez pas le temps d'apprendre à en faire une entreprise rentable, vous pourriez perdre votre investissement et puis certains, dit John H. Graves, Fiduciaire d'investissement agréé (AIF) dans la région de Los Angeles et auteur de « La solution à 7 % :vous pouvez vous permettre une retraite confortable ».

Opportunité: Pour tirer des revenus passifs des immeubles locatifs, Graves dit que vous devez déterminer trois choses :

• Quel retour vous voulez sur l'investissement.
• Coûts et dépenses totaux de la propriété.
• Les risques financiers liés à la possession du bien.

Par exemple, si votre objectif est de gagner 10 $, 000 par an en flux de trésorerie locatifs et la propriété a une hypothèque mensuelle de 2 $, 000 et coûte 300 $ de plus par mois pour les taxes et autres dépenses, vous devrez facturer 3 $, 133 de loyer mensuel pour atteindre votre objectif.

Risque: Il y a quelques questions à considérer :Y a-t-il un marché pour votre propriété ? Que se passe-t-il si vous obtenez un locataire qui paie en retard ou endommage la propriété? Et si vous ne parvenez pas à louer votre bien ? N'importe lequel de ces facteurs pourrait réduire considérablement votre revenu passif.

Et les ralentissements économiques peuvent poser des défis, trop. Vous pouvez soudainement avoir des locataires qui ne peuvent plus payer leur loyer, alors que vous avez peut-être encore une hypothèque à payer. Ou vous ne pourrez peut-être pas louer la maison autant que vous le pouviez auparavant, à mesure que les revenus diminuent. Et les prix des maisons ont augmenté rapidement ces derniers temps en partie à cause des faibles taux hypothécaires, vos loyers pourraient donc ne pas être en mesure de couvrir vos dépenses. Vous voudrez donc peser ces risques et mettre en place des plans d'urgence pour vous protéger.

3. Marketing d'affiliation

Avec le marketing d'affiliation, propriétaires de sites Web, les « influenceurs » des réseaux sociaux ou les blogueurs font la promotion du produit d'un tiers en incluant un lien vers le produit sur leur site ou leur compte de réseau social. Amazon pourrait être le partenaire affilié le plus connu, mais eBay, Awin et ShareASale sont parmi les plus grands noms, trop. Et Instagram et TikTok sont devenus d'énormes plateformes pour ceux qui cherchent à développer leur audience et à promouvoir leurs produits.

Vous pouvez également envisager de développer une liste de diffusion pour attirer l'attention sur votre blog ou diriger les gens vers les produits et services qu'ils pourraient souhaiter.

Opportunité: Lorsqu'un visiteur clique sur le lien et effectue un achat auprès de l'affilié tiers, le propriétaire du site touche une commission. La commission peut aller de 3 à 7 %, il faudra donc probablement un trafic important sur votre site pour générer des revenus importants. Mais si vous pouvez développer votre audience ou avoir un créneau plus lucratif (comme les logiciels, services financiers ou remise en forme), vous pourrez peut-être gagner de l'argent.

Le marketing d'affiliation est considéré comme passif car, en théorie, vous pouvez gagner de l'argent simplement en ajoutant un lien vers votre site ou votre compte de réseau social. En réalité, vous ne gagnerez rien si vous ne parvenez pas à attirer des lecteurs sur votre site pour qu'ils cliquent sur le lien et achètent quelque chose.

Risque: Si vous débutez, vous devrez prendre le temps de créer du contenu et de générer du trafic. Cela peut prendre beaucoup de temps pour créer une suite, et vous devrez trouver la bonne formule pour attirer ce public, un processus qui lui-même peut prendre un certain temps. Pire, une fois que vous avez dépensé toute cette énergie, votre public peut être susceptible de fuir vers le prochain influenceur populaire, tendance ou plateforme de médias sociaux.

4. Retournez les produits de vente au détail

Bénéficiez de plateformes de vente en ligne comme eBay ou Amazon, et vendez des produits que vous trouvez ailleurs à des prix cassés. Vous arbitrerez la différence de vos prix d'achat et de vente, et peut être en mesure de créer une suite d'individus qui suivent vos transactions.

Opportunité: Vous pourrez profiter des différences de prix entre ce que vous pouvez trouver et ce que le consommateur moyen peut être en mesure de trouver. Cela pourrait fonctionner particulièrement bien si vous avez un contact qui peut vous aider à accéder à des produits à prix réduit que peu d'autres personnes peuvent trouver. Ou vous pourrez peut-être trouver des marchandises de valeur que d'autres ont simplement négligées.

Risque: Bien que les ventes puissent avoir lieu à tout moment en ligne, contribuer à rendre cette stratégie passive, vous devrez certainement vous dépêcher pour trouver une source fiable de produits. Plus, vous devrez investir de l'argent dans tous vos produits jusqu'à ce qu'ils se vendent, vous avez donc besoin d'une solide source d'argent. Il faudra bien connaître le marché pour ne pas acheter à un prix trop élevé. Sinon, vous risquez de vous retrouver avec des produits dont personne ne veut ou dont vous devez réduire considérablement le prix pour vendre.

5. Prêt entre pairs

Un prêt entre particuliers (P2P) est un prêt personnel conclu entre vous et un emprunteur, facilité par un intermédiaire tiers tel que Prosper ou LendingClub. Parmi les autres acteurs, citons Funding Circle, qui cible les entreprises et a des limites d'emprunt plus élevées, et récompense, qui cible de meilleurs risques de crédit.

Opportunité: En tant que prêteur, vous gagnez un revenu via les paiements d'intérêts effectués sur les prêts. Mais parce que le prêt n'est pas garanti, vous courez le risque de défaut, ce qui signifie que vous pourriez vous retrouver sans rien.

Pour réduire ce risque, vous devez faire deux choses :

• Diversifiez votre portefeuille de prêts en investissant de plus petits montants sur plusieurs prêts. Chez Prosper.com et LendingClub, l'investissement minimum par prêt est de 25 $.
• Analysez les données historiques sur les emprunteurs potentiels pour faire des choix éclairés.

Risque: Il faut du temps pour maîtriser les métriques du prêt P2P, donc ce n'est pas entièrement passif, et vous voudrez examiner attentivement vos emprunteurs potentiels. Puisque vous investissez dans plusieurs prêts, vous devez porter une attention particulière aux paiements reçus. Tout ce que vous gagnez en intérêts doit être réinvesti si vous voulez générer des revenus.

Les récessions économiques peuvent également faire des prêts personnels à haut rendement un candidat plus probable au défaut de paiement, trop, donc si COVID-19 ou l'une de ses variantes cause davantage de dommages à l'économie, ces prêts peuvent se détériorer à des taux plus élevés que les taux historiques.

6. Actions à dividendes

Les actionnaires de sociétés ayant des actions générant des dividendes reçoivent un paiement à intervalles réguliers de la société. Les entreprises versent des dividendes en espèces sur une base trimestrielle sur leurs bénéfices, et tout ce que vous avez à faire est de posséder le stock. Les dividendes sont payés par action, donc plus vous possédez d'actions, plus votre paiement est élevé.

Opportunité: Les revenus des actions n'étant liés à aucune autre activité que l'investissement financier initial, posséder des actions générant des dividendes peut être l'une des formes les plus passives de gagner de l'argent. L'argent sera simplement déposé dans votre compte de courtage.

Risque: La partie délicate est de choisir les bonnes actions.

Par exemple, les sociétés émettant un dividende très élevé peuvent ne pas être en mesure de le maintenir. Graves prévient que trop de novices se lancent sur le marché sans enquêter en profondeur sur la société émettrice des actions. « Vous devez enquêter sur le site Web de chaque entreprise et être à l'aise avec leurs états financiers, ", dit Graves. « Vous devriez passer deux à trois semaines à enquêter sur chaque entreprise. »

Cela dit, il existe des moyens d'investir dans des actions générant des dividendes sans passer beaucoup de temps à évaluer les entreprises. Graves conseille d'aller avec des fonds négociés en bourse, ou ETF. Les ETF sont des fonds d'investissement qui détiennent des actifs tels que des actions, matières premières et obligations, mais ils se négocient comme des actions. Les ETF diversifient également vos avoirs, donc si une entreprise réduit ses paiements, cela n'affecte pas trop le prix ou le dividende de l'ETF. Voici quelques-uns des meilleurs ETF parmi lesquels choisir.

« Les ETF sont un choix idéal pour les novices car ils sont faciles à comprendre, très liquide, bon marché et ont un potentiel de rendement bien meilleur en raison de coûts bien inférieurs à ceux des fonds communs de placement, ", dit Graves.

Un autre risque clé est que les actions ou les ETF peuvent baisser considérablement sur de courtes périodes, surtout en période d'incertitude, comme en 2020 lorsque la crise du coronavirus a choqué les marchés financiers. Le stress économique peut également amener certaines entreprises à réduire complètement leurs dividendes, tandis que les fonds diversifiés peuvent sembler moins contraignants.

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7. Créer une application

La création d'une application pourrait être un moyen de faire cet investissement de temps initial et d'en récolter les fruits au fil du temps. Votre application peut être un jeu ou une application qui aide les utilisateurs mobiles à exécuter une fonction difficile à réaliser. Une fois votre application publique, les utilisateurs le téléchargent et vous pouvez générer des revenus.

Opportunité: Une application a un énorme avantage, si vous pouvez concevoir quelque chose qui attire l'attention de votre public. Vous devrez réfléchir à la meilleure façon de générer des ventes à partir de votre application. Par exemple, vous pouvez diffuser des publicités dans l'application ou demander aux utilisateurs de payer des frais minimes pour télécharger l'application.

Si votre application gagne en popularité ou si vous recevez des commentaires, vous devrez probablement ajouter des fonctionnalités incrémentielles pour que l'application reste pertinente et populaire.

Risque: Le plus grand risque ici est probablement que vous utilisez votre temps de manière non rentable. Si vous consacrez peu ou pas d'argent au projet (ou de l'argent que vous auriez dépensé de toute façon, par exemple, sur le matériel), vous avez peu d'inconvénients financiers ici. Cependant, c'est un marché encombré et les applications vraiment réussies doivent offrir une valeur ou une expérience convaincante aux utilisateurs. Vous voudrez également vous assurer que si votre application collecte des données, elle est conforme aux lois sur la confidentialité, qui diffèrent à travers le monde. La popularité des applications peut être de courte durée, trop, ce qui signifie que votre flux de trésorerie pourrait se tarir beaucoup plus rapidement que prévu.

8. FPI

Une FPI est une fiducie de placement immobilier, qui est un nom fantaisiste pour une entreprise qui possède et gère des biens immobiliers. Les REIT ont une structure juridique spéciale, de sorte qu'elles ne paient que peu ou pas d'impôt sur les sociétés si elles transmettent la plupart de leurs revenus aux actionnaires.

Opportunité: Vous pouvez acheter des REIT sur le marché boursier comme n'importe quelle autre société ou action à dividende. Vous gagnerez tout ce que le FPI verse sous forme de dividende, et les meilleures FPI ont un historique d'augmentation de leur dividende sur une base annuelle, vous pourriez donc avoir un flux croissant de dividendes au fil du temps.

Comme les actions à dividendes, Les FPI individuelles peuvent être plus risquées que de posséder un FNB composé de dizaines d'actions de FPI. Un fonds offre une diversification immédiate et est généralement beaucoup plus sûr que l'achat d'actions individuelles - et vous obtiendrez toujours un bon paiement.

Risque: Tout comme les actions à dividendes, il faudra savoir choisir les bons REIT, et cela signifie que vous devrez analyser chacune des entreprises que vous pourriez acheter - un processus qui prend du temps. Et bien qu'il s'agisse d'une activité passive, vous pouvez perdre beaucoup d'argent si vous ne savez pas ce que vous faites. Comme toute action, le prix peut fluctuer beaucoup à court terme.

Les dividendes des FPI ne sont pas protégés des périodes économiques difficiles, Soit. Si le FPI ne génère pas suffisamment de revenus, il devra probablement réduire son dividende ou l'éliminer complètement. Ainsi, votre revenu passif peut être touché au moment où vous le souhaitez le plus.

9. Une échelle d'obligations

Une échelle d'obligations est une série d'obligations qui arrivent à échéance à différents moments sur une période de plusieurs années. Les échéances échelonnées vous permettent de diminuer le risque de réinvestissement, qui est le risque de réinvestir votre argent lorsque les obligations offrent des paiements d'intérêts trop bas.

Opportunité: Une échelle d'obligations est un investissement passif classique qui séduit les retraités et les quasi-retraités depuis des décennies. Vous pouvez vous asseoir et percevoir vos paiements d'intérêts, et quand le lien arrive à échéance, tu « étends l'échelle, "rouler ce principal dans un nouvel ensemble d'obligations. Par exemple, vous pouvez commencer avec des obligations d'un an, trois ans, cinq ans et sept ans.

Dans un an, lorsque le premier lien arrive à échéance, vous avez des obligations restantes de deux ans, quatre ans et six ans. Vous pouvez utiliser le produit de l'obligation récemment échue pour acheter un autre an ou étendre à une durée plus longue, par exemple, une obligation de huit ans.

Risque: Une échelle d'obligations élimine l'un des principaux risques liés à l'achat d'obligations – le risque que, lorsque votre obligation arrive à échéance, vous deviez acheter une nouvelle obligation lorsque les taux d'intérêt pourraient ne pas être favorables.

Les obligations comportent d'autres risques, trop. Alors que les bons du Trésor sont garantis par le gouvernement fédéral, les obligations de sociétés ne sont pas, vous pourriez donc perdre votre capital si l'entreprise fait défaut. Et vous voudrez posséder de nombreuses obligations pour diversifier votre risque et éliminer le risque qu'une seule obligation nuise à votre portefeuille global. Et si les taux d'intérêt globaux augmentent, cela pourrait faire baisser la valeur de vos obligations.

En raison de ces préoccupations, de nombreux investisseurs se tournent vers les ETF obligataires, qui fournissent un fonds diversifié d'obligations que vous pouvez constituer en échelle, éliminant le risque qu'une seule obligation nuise à vos rendements.

10. Investissez dans un CD ou un compte d'épargne à haut rendement

Investir dans un certificat de dépôt (CD) à haut rendement ou un compte d'épargne dans une banque en ligne peut vous permettre de générer un revenu passif et également d'obtenir l'un des taux d'intérêt les plus élevés du pays. Vous n'aurez même pas à quitter votre maison pour gagner de l'argent.

Opportunité: Pour tirer le meilleur parti de votre CD, vous voudrez faire une recherche rapide des meilleurs taux de CD du pays ou des meilleurs comptes d'épargne. Il est généralement beaucoup plus avantageux d'aller avec une banque en ligne plutôt que votre banque locale, car vous pourrez sélectionner le tarif le plus élevé disponible dans le pays. Et vous profiterez toujours d'un remboursement de capital garanti jusqu'à 250 $, 000, si votre institution financière est soutenue par la FDIC.

Risque: Tant que votre banque est adossée à la FDIC et dans les limites, votre principal est en sécurité. Investir dans un CD ou un compte d'épargne est donc à peu près aussi sûr que possible. Cependant, tant que ces comptes sont en sécurité, ils reviennent encore moins ces jours-ci qu'avant. Et ce rendement peut pâlir par rapport à l'inflation, qui a atteint la mi-chiffre en 2021, nuire au pouvoir d'achat réel de votre argent. Néanmoins, un CD ou un compte d'épargne rapportera mieux que de conserver votre argent en espèces ou dans un compte courant sans intérêt où vous recevrez environ zéro.

11. Louez votre maison à court terme

Cette stratégie simple tire parti de l'espace que vous n'utilisez pas de toute façon et en fait une opportunité lucrative. Si vous partez pour l'été ou devez vous absenter de la ville pendant un certain temps, ou peut-être même envie de voyager, envisagez de louer votre espace actuel pendant votre absence.

Opportunité: Vous pouvez lister votre espace sur n'importe quel nombre de sites Web, comme Airbnb, et définissez vous-même les conditions de location. Vous toucherez un chèque pour vos efforts avec un minimum de travail supplémentaire, surtout si vous louez à un locataire qui peut être en place pour quelques mois.

Risque: Vous n'avez pas beaucoup d'inconvénients financiers ici, bien que laisser des étrangers rester dans votre maison soit un risque atypique de la plupart des investissements passifs. Les locataires peuvent dégrader ou même détruire votre propriété ou même voler des objets de valeur, par exemple.

12. Faites de la publicité sur votre voiture

Vous pourrez peut-être gagner de l'argent supplémentaire en conduisant simplement votre voiture en ville. Contactez une agence de publicité spécialisée, qui évaluera vos habitudes de conduite, y compris où vous conduisez et combien de kilomètres. Si vous correspondez à l'un de leurs annonceurs, l'agence « emballera » votre voiture avec les annonces sans frais pour vous. Les agences recherchent des voitures plus récentes, et les conducteurs doivent avoir un bon dossier de conduite.

Opportunité: Alors que vous devez sortir et conduire, si vous faites déjà le kilométrage de toute façon, alors c'est un excellent moyen de gagner des centaines par mois avec peu ou pas de frais supplémentaires. Les chauffeurs peuvent être payés au kilomètre.

Risque: Si cette idée vous semble intéressante, soyez très prudent pour trouver une opération légitime avec laquelle vous associer. De nombreux fraudeurs ont mis en place des escroqueries dans cet espace pour essayer de vous soutirer des milliers.

13. Créez un blog ou une chaîne YouTube

Êtes-vous un expert des voyages en Thaïlande? Un maître de Minecraft ? Un sultan de la danse swing ? Prendre votre passion pour un sujet et en faire un blog ou une chaîne YouTube, utiliser des publicités ou des sponsors pour générer vos revenus. Trouver un sujet populaire, même une petite niche, et devenez un expert en la matière. Au début, vous devrez créer une suite de contenu et attirer un public, mais il peut créer un flux de revenus stable au fil du temps, au fur et à mesure que vous devenez connu pour votre contenu engageant.

Opportunité: Vous pouvez tirer parti d'une plateforme gratuite (ou à très faible coût), puis utilisez votre excellent contenu pour créer un public. Plus votre voix ou votre domaine d'intérêt est unique, le mieux pour vous de devenir « la » personne à suivre. Ensuite, attirez des sponsors.

Risque: Vous devrez créer du contenu au début, puis créer du contenu continu, ce qui peut prendre du temps. Et vous devrez être vraiment passionné par le produit, puisque cela peut vous aider à maintenir la motivation pour continuer, surtout au début, car vos abonnés vous trouvent toujours.

Le véritable inconvénient ici est que vous pouvez dépenser beaucoup de votre temps et de vos ressources, avec peu à montrer pour cela, s'il y a un intérêt limité pour votre sujet ou votre créneau. Votre domaine d'expertise est peut-être trop spécialisé pour attirer vraiment un public rentable, mais vous n'en serez pas sûr tant que vous n'aurez pas expérimenté.

14. Louez des articles ménagers utiles

Voici une variante de la location d'une voiture au ralenti :commencez encore plus petit avec d'autres articles ménagers dont les gens peuvent avoir besoin, mais qui peuvent accumuler de la poussière dans votre garage. Tondeuses à gazon ? Outils électroportatifs? Outils de mécanicien et boîte à outils? Tentes ou grandes glacières ? Recherchez des articles de grande valeur dont les gens ont besoin pendant une courte période et pour lesquels il pourrait ne pas être logique que quelqu'un possède l'article. Ensuite, mettez en place un moyen pour les clients de découvrir votre inventaire et un moyen pour eux de le payer.

Opportunité: Vous pouvez commencer petit ici, puis augmenter s'il y a un intérêt pour un domaine particulier. Les gens veulent-ils soudainement une tente pour camper le week-end lorsque le temps se réchauffe ou se refroidit ? Déterminez où est la demande, et puis vous pourriez même aller acheter l'article, plutôt que de l'avoir sous la main. Dans certains cas, vous pourrez récupérer la valeur de l'article après quelques utilisations.

Risque: Il y a toujours la possibilité que votre propriété soit endommagée ou volée, mais vous pouvez atténuer ce risque avec des contrats qui vous permettent de remplacer l'article aux frais du client. Si vous commencez petit ici, vous n'êtes pas exposé à beaucoup de risques, surtout si vous possédez déjà l'article et que vous n'en aurez probablement pas besoin dans un avenir proche. Portez une attention particulière aux questions de responsabilité, surtout si vous louez du matériel potentiellement dangereux (par exemple, outils électroportatifs.)

15. Vendez des designs en ligne

Si vous avez des compétences en conception, vous pourrez peut-être en faire un générateur d'argent en vendant des articles avec vos motifs imprimés dessus. Des entreprises telles que CafePress et Zazzle vous permettent de vendre des articles tels que des T-shirts, Chapeaux, tasses et plus avec vos propres conceptions.

Opportunité: Vous pouvez commencer avec vos propres conceptions et voir ce qui intéresse le marché, et étendre à partir de là. Vous pourrez peut-être capitaliser sur l'intérêt croissant pour un événement d'actualité et concevoir une chemise qui capture l'air du temps ou au moins une version sarcastique. Et vous pouvez également créer votre propre vitrine Web via un site tel que Shopify pour commercialiser vos goodies.

Risque: Les partenaires d'impression vous permettent d'expédier des articles sans investir directement dans la marchandise vous-même, en évitant l'un des plus gros risques d'immobiliser votre capital. Mais vous pourrez peut-être obtenir de meilleurs prix si vous investissez vous-même dans une partie de l'inventaire. Un autre grand risque ici est que vous pourriez investir beaucoup de temps avec peu de profit, mais cette avenue pourrait être intéressante si vous faites déjà le travail de conception dans un autre but, comme l'intérêt personnel.

Combien de sources de revenus devriez-vous avoir ?

Il n'y a pas de conseil « taille unique » lorsqu'il s'agit de générer des flux de revenus. Le nombre de sources de revenus dont vous disposez dépend de votre situation financière, et quels sont vos objectifs financiers pour l'avenir. Mais en avoir au moins quelques-uns est un bon début.

"Vous attraperez plus de poissons avec plusieurs lignes dans l'eau, " dit Greg McBride, CFA, analyste financier en chef chez Bankrate. « En plus des revenus du travail générés par votre capital humain, immeubles locatifs, Les titres productifs de revenu et les entreprises commerciales sont un excellent moyen de diversifier votre source de revenus.

Bien sûr, vous voudrez vous assurer que faire des efforts dans un nouveau flux de revenus passif ne vous fait pas perdre de vue vos autres flux. Vous voulez donc équilibrer vos efforts et vous assurer de choisir les meilleures opportunités pour votre temps.

Idées de revenus passifs pour les débutants

• Compte d'épargne à haut rendement. Un compte d'épargne à haut rendement peut être un moyen facile d'obtenir un coup de pouce supplémentaire sur votre épargne au-delà de ce que vous recevriez dans un compte courant ou d'épargne typique. Ce ne sera pas grand chose, mais c'est un moyen simple de commencer avec un revenu passif.
• Certificats de dépôt. Les CD sont un autre moyen de générer des revenus passifs, mais votre argent sera plus immobilisé qu'il ne le serait dans un compte d'épargne à haut rendement.
• Fonds de placement immobilier. Les REITS sont un moyen d'investir dans l'immobilier sans avoir à déployer tous les efforts liés à la gestion des propriétés. Les FPI versent généralement la majorité de leurs revenus sous forme de dividendes, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs.

Minimisez vos impôts sur les revenus passifs

Un revenu passif peut être une excellente stratégie pour générer des revenus secondaires, mais vous générerez également une dette fiscale pour vos efforts. Mais vous pouvez réduire la pression fiscale et préparer votre avenir, trop, en vous implantant en entreprise et en créant un compte retraite. Cette stratégie ne fonctionnera pas pour toutes ces stratégies passives, cependant, et vous devrez être une entreprise légitime pour être admissible.

1. Inscrivez-vous auprès de l'IRS et recevez un numéro d'identification fiscale pour votre entreprise.
2. Contactez ensuite un courtier qui pourra ouvrir un compte retraite indépendant comme Charles Schwab ou Fidelity.
3. Déterminez le type de compte de retraite qui convient le mieux à vos besoins.

Deux des options les plus populaires sont le solo 401 (k) et le SEP IRA. Si vous rangez l'argent dans un 401(k) traditionnel ou un SEP IRA, vous pouvez bénéficier d'un allégement fiscal sur les impôts de cette année. Le solo 401(k) est génial car vous pouvez mettre jusqu'à 100% de vos revenus sur le compte, jusqu'au maximum annuel. Pendant ce temps, le SEP IRA vous permet de ne cotiser qu'à un taux de 25 %. En outre, le solo 401(k) vous permet d'apporter une contribution supplémentaire allant jusqu'à 25 pour cent de vos bénéfices dans l'entreprise.

Si vous envisagez d'emprunter cette voie, comparez les différences entre les deux types de comptes ou examinez les meilleurs régimes de retraite pour les travailleurs indépendants.

Apprendre encore plus:

• Épargner vs investir :qu'est-ce qui est le plus important et pourquoi ?
• Tout savoir sur les IRA
• L'histoire intérieure des petites entreprises écrasées par COVID et leurs espoirs de retour

Remarque :Brian Baker de Bankrate a également contribué à cette histoire.