Le syndic peut-il vendre vos biens exonérés en cas de faillite ?

Si vous vous noyez sous les dettes, le dépôt de bilan peut vous soulager. Malheureusement, les difficultés financières ne s'arrêtent pas au moment où votre demande de mise en faillite est approuvée par le tribunal. Il reste un parcours compliqué à parcourir, jonché de questions sur les actifs que vous serez autorisé à conserver et sur les actifs que vous céderez aux créanciers.

Selon le type de faillite que vous déposez, vos dettes peuvent être soit acquittées (pardonnées), soit remboursées en totalité ou en partie au fil du temps. Pour payer l'argent que vous devez, un syndic de faillite nommé par le tribunal peut vendre une partie de votre propriété et utiliser les fonds pour vous aider à payer vos dettes. Quel bien peut être vendu ? Tout dépend si la propriété est classée comme exonérée ou non exonérée, selon le code de faillite de l'État ou fédéral. Les articles qui relèvent des directives d'exemption de faillite de l'État et du gouvernement fédéral sont protégés de la vente ; ces éléments restent avec vous, même si vous devez encore de l'argent sur les actifs. Cependant, si vous ne possédez pas les biens en clair et net, vous devez continuer à effectuer des paiements ou votre bien pourra être saisi par le prêteur.

Le tribunal des faillites nommera un syndic chargé de liquider vos actifs non exemptés qui sont libres de privilèges ou de réclamations d'autres créanciers [source :tribunaux des États-Unis]. Les articles non exemptés comprennent les espèces, les comptes bancaires, les actions, les obligations ou les investissements, ainsi que les collections de valeur, les objets de famille et les instruments de musique coûteux (à moins que vous ne gagniez votre vie en tant que musicien). Les véhicules - autres qu'un véhicule principal utilisé pour le transport - et les maisons de vacances ne sont pas non plus exemptés.

Le syndic ne peut pas vendre des articles qui sont exonérés. Il s'agit notamment de nombreux éléments tangibles dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, comme un véhicule; Vêtements; articles ménagers, appareils électroménagers et ameublement; bijoux; et les outils d'un métier professionnel. Les pensions, la sécurité sociale, le chômage et les avantages publics sont également exemptés de vente lors d'une procédure de faillite. De plus, tous les dommages-intérêts accordés pour blessures corporelles sont interdits [source :Find Law].

La propriété exonérée comprend tout ou partie de la valeur nette de votre maison, selon les spécifications exactes de l'exemption de propriété déterminée par l'État dans lequel vous résidez. La valeur nette en question est le montant du logement possédé franc et quitte. Par exemple, une maison d'une valeur de 200 000 $ avec un prêt hypothécaire de 150 000 $ aurait une valeur nette de 50 000 $ [source :tribunaux des États-Unis].

Un syndic peut-il vendre vos actifs exonérés en cas de faillite ? La réponse courte est non." Mais il y a des exceptions à chaque règle. Un syndic peut demander au tribunal de vendre des articles exonérés pour payer les créanciers. Ou vous voudrez peut-être vendre des articles exonérés. Par exemple, l'un ou l'autre peut demander de vendre la maison même si elle est exonérée. Les syndics de la cour qui cherchent à vendre la maison doivent présenter une requête au tribunal, qui déterminera si la vente créera une contrainte excessive. Si vous souhaitez vendre votre maison, vous devez d'abord déposer une requête pour vendre un bien immobilier afin d'obtenir l'autorisation du tribunal [source :Pirraglia]. En effet, lorsque vous déclarez faillite, tous vos actifs font partie de l'actif de la faillite, que le tribunal contrôle [source :Weiss].

Étant donné que déclarer faillite implique de gérer des exigences complexes avec des conséquences à long terme, travailler avec un avocat compétent est un élément important de l'élaboration d'un plan de match financier.

Sources

• Pirraglia, Guillaume. « Une maison peut-elle être vendue si vous êtes en faillite ? » Guides d'accueil de la porte SF. 2014. (4 septembre 2014) http://homeguides.sfgate.com/can-house-sold-going-through-bankruptcy-34729.html
• Tribunaux des États-Unis. « Glossaire :Équité ». 2014. (4 septembre 2014) http://www.uscourts.gov/FederalCourts/Bankruptcy/BankruptcyBasics/Glossary.aspx
• Tribunaux des États-Unis. "Liquidation en vertu du code de la faillite." 2014. (4 septembre 2014) http://www.uscourts.gov/FederalCourts/Bankruptcy/BankruptcyBasics/Chapter7.aspx
• Weiss, Brett. « Propriété exonérée ou non exonérée en vertu du chapitre 7. » TrouverLaw. 2014. (4 septembre 2014) http://bankruptcy.findlaw.com/chapter-7/exempt-vs-non-exempt-property-under-chapter-7.html