Biden demande au Congrès de prolonger l'interdiction d'expulsion

L'interdiction d'expulsion fédérale est sur le point d'expirer le 31 juillet. Maintenant, Biden veut donner plus de temps aux locataires.

La pandémie de coronavirus a forcé de nombreuses personnes à perdre leur emploi, et faute d'avoir de l'argent sur lequel se rabattre, de nombreux locataires n'ont eu d'autre choix que d'arrêter de payer leurs propriétaires. Reconnaissant le potentiel d'une crise massive des sans-abrisme, les Centers for Disease Control and Prevention ont interdit les expulsions en septembre 2020. Et cette interdiction a depuis été prolongée à plusieurs reprises, la dernière fois jusqu'à fin juillet.

À plusieurs reprises ce mois-ci, il semblait certain que la date d'expiration de juillet serait respectée. Mais maintenant, le président Joe Biden demande au Congrès de prolonger encore plus l'interdiction d'expulsion.

Un problème majeur sans bonne solution

Le Center on Budget and Policy Priorities estime que 11 millions d'Américains sont toujours en retard sur leur loyer, et bien qu'il existe une aide disponible pour aider ces personnes à rattraper leur retard, il a été lent à obtenir distribué. Les deux derniers projets de loi de relance ont alloué 45 milliards de dollars à l'aide au loyer. Le problème, cependant, est que ces fonds ont ensuite été alloués aux États pour qu'ils les distribuent individuellement.

De nombreux États ont tardé à mettre en place des portails permettant aux résidents de demander cette aide. Et certains États mettent beaucoup de temps à parcourir les applications existantes et à retirer cet argent. Le résultat est qu'environ 16% des locataires sont toujours en retard sur leurs paiements de logement, et ils ne savent pas quand ils seront approuvés pour une aide, si cela se produit même. Et la crainte est que ces personnes perdent leur logement si l'interdiction d'expulsion arrive à expiration dans quelques jours seulement.

D'un autre côté, certains font valoir que l'interdiction d'expulsion est injuste pour les propriétaires. Une grande partie des propriétaires américains ne sont pas de grandes sociétés de gestion immobilière dotées de vastes ressources financières. Ce sont plutôt des individus qui gagnent leur vie en percevant des loyers.

Les défenseurs des propriétaires soutiennent depuis l'année dernière que l'interdiction d'expulsion est injuste pour les personnes qui comptent sur des loyers réguliers pour joindre les deux bouts. Après tout, les propriétaires ont leurs propres hypothèques et dépenses à couvrir.

Tout compte fait, il n'y a vraiment pas de bonne solution ici. Si l'interdiction d'expulsion est autorisée à expirer fin juillet, de nombreuses personnes pourraient perdre leur logement. Si l'interdiction est à nouveau prolongée, les propriétaires risquent d'être furieux, et certains pourraient se retrouver eux-mêmes dans une situation financière désastreuse.

Accélérer la distribution des fonds d'aide au loyer est un bon moyen d'aider à résoudre le problème en question. Mais à moins que le gouvernement fédéral n'intervienne, cela pourrait prendre des mois pour acheminer cet argent aux personnes qui en ont besoin.

Si l'interdiction d'expulsion expire le 31 juillet, certains locataires auront plus de latitude que d'autres. En effet, certains États ont mis en place leurs propres interdictions d'expulsion qui n'expirent que plus tard cette année. Mais dans tous les cas, les législateurs ont une situation difficile à gérer et ils n'ont pas beaucoup de temps pour prendre leur décision.