Seulement 1,5 milliard de dollars d'aide à la location sont sortis d'un pot de 45 milliards de dollars

Alors que la date limite d'expiration de l'interdiction d'expulsion fédérale approche , seule une fraction des fonds d'aide au loyer est allée au public.

Au cours de la pandémie, des millions d'Américains ont perdu leur emploi ou ont dû faire face à une perte de revenus. Le résultat? Un bon 11,5 millions de locataires sont encore en retard de loyer. Et étant donné que le moratoire fédéral sur les expulsions doit actuellement expirer fin juillet, cela pourrait créer une situation assez désastreuse.

Le seul point positif est qu'il existe une bonne quantité d'aides au loyer à la disposition du public - 45 milliards de dollars, en fait. Le problème, cependant, est que ces fonds sont distribués au niveau de l'État, et la plupart des États ont mis du temps à verser cette aide.

En fait, on estime qu'au début du mois de juin, seulement environ 1,5 milliard de dollars d'aide au logement avaient été effectivement versés aux personnes dans le besoin. Au total, cela représente environ 176 000 ménages qui ont reçu de l'aide.

Les États doivent bouger

Environ 16 % des locataires adultes sont en retard sur leurs paiements de logement, selon le Center on Budget and Policy Priorities. Et cela signifie que nous pourrions avoir une crise d'expulsion massive sur les bras fin juillet lorsque l'interdiction fédérale d'expulsion expirera.

Bien sûr, il y a de fortes chances que le moratoire sur les expulsions soit à nouveau prolongé. Mais il y a aussi eu beaucoup de résistance de la part des propriétaires qui prétendent que cela les prive de leur gagne-pain.

Il y a beaucoup de vérité là-dedans. Tous les propriétaires ne sont pas une grande société de gestion immobilière avec des poches profondes. De nombreux propriétaires sont ce qu'on appelle des propriétaires "maman et pop" - des gens ordinaires qui supervisent les propriétés qu'ils possèdent pour gagner leur vie et comptent sur les paiements de loyer pour couvrir leurs propres hypothèques et dépenses. Ce sont ces propriétaires que l'interdiction d'expulsion fait le plus mal, et plus l'interdiction durera, plus ces personnes auront du mal.

Même si l'interdiction fédérale d'expulsion n'est pas prolongée, plusieurs États ont mis en place leurs propres protections qui offriront aux locataires qui sont en retard sur leurs paiements de logement un peu de sursis au-delà de la fin Juillet. Mais cela n'aidera pas les locataires qui ne vivent pas dans des zones où une protection supplémentaire est disponible.

Alors, quelle est la solution ? En ce moment, il n'y en a pas de bon. Exempter les demandeurs qui attendent que les demandes d'aide au logement soient approuvées pourrait être un compromis. Changer le système pour rendre le processus de demande et de réception de l'aide plus universel pourrait en être une autre. Mais il est peut-être déjà trop tard pour mettre en œuvre ce dernier, car le gouvernement fédéral n'est peut-être pas en mesure de récupérer les fonds qui ont été distribués aux États et de commencer à superviser le processus à ce stade du jeu.

Nous devrions savoir très bientôt si l'interdiction fédérale d'expulsion sera prolongée au-delà de la fin juillet. Mais une chose que nous ne saurons peut-être pas avant un certain temps, c'est quand ces 45 milliards de dollars de fonds seront entièrement distribués. À l'heure actuelle, différents États ont des exigences différentes pour les candidats à suivre, et avec des rapports de certaines demandes d'aide au logement totalisant 45 pages, il est facile de comprendre pourquoi certains locataires qui auraient autrement droit à une aide peuvent se retenir.

De toute façon, si les États ne se ressaisissent pas très rapidement, de nombreuses personnes pourraient risquer de perdre leur maison dans quelques semaines. Et étant donné qu'il existe un pool de 45 milliards de dollars conçu pour empêcher cela, c'est vraiment dommage.