10 meilleurs outils pour trouver un appartement pas cher

Selon l'endroit où vous habitez, trouver un nouvel appartement peut être difficile… ou carrément écrasant. Seinfeld a dit en plaisantant qu'à New York, la rubrique nécrologie doit être couplée à la rubrique immobilière dans un journal, parce que c'est à peu près le seul moyen de trouver un endroit décent.

Mais où que vous habitiez, tu vas avoir besoin d'aide, surtout si c'est une région complètement inconnue. Comment est le quartier ? Comment sont les écoles ? Le taux de criminalité est-il élevé ? Le loyer est trop élevé ? Les outils suivants vous aideront à mettre le pied dans la porte.

1. Craigslist

Ne sous-estimez pas la puissance de Craigslist. Lancé en 1996 par Craig Newmark, il desservait à l'origine uniquement la région de la baie de San Francisco. Maintenant, c'est mondial, et la section « Logement » reste toujours gratuite pour que les gens publient et répondent aux annonces. Il y a plusieurs sous-sections, y compris les biens immobiliers à vendre, locations de vacances, et même bureau/stockage commercial. Cependant, vous voudrez examiner les catégories suivantes :

• Appartement/logement
• Echange de logement
• Chambres/partagées
• Sous-location/Temporaire

Une fois que vous entrez dans l'une de ces sections, vous pouvez affiner votre recherche avec une grande liste d'outils. À partir de paramètres de base comme le prix, chambres, salles de bains, et pieds carrés, à des exigences plus spécialisées telles que « X miles from zip, " accès en fauteuil roulant, et animaux, vous pouvez rapidement trouver l'endroit que vous cherchez. C'est de loin l'outil gratuit le plus pratique.

2. Recherche d'appartement

Bien avant qu'Internet ne soit le lieu de prédilection, bien, tout, Le magazine "Apartment Finder" était l'outil indispensable pour trouver votre prochaine demeure. Commencé en 1981, il a remporté de nombreux prix de l'industrie et est maintenant disponible en plusieurs formats, dont le magazine traditionnel, le site Web, et l'appli. Il fait également partie d'un réseau qui comprend Apartments.com, AppartementMaisonVivre, Se déplacer, et les seuils.

Comme il s'agit d'un service axé sur la location d'appartements, il y a des outils plus astucieux ici pour vous aider. Vous pourrez explorer les espaces à l'aide d'une caméra à 360 degrés, et vous obtiendrez des visites virtuelles, plans d'étage, un véritable assortiment de photos, et beaucoup d'informations détaillées. Le seul inconvénient est que vous ne trouverez généralement pas de propriétés de personnes cherchant simplement à louer leur maison. Faire de la publicité sur ce site coûte de l'argent, et cela signifie qu'il est peuplé de grands complexes d'appartements. Mais si c'est ce que tu cherches, et vous avez besoin de la sécurité et des avantages supplémentaires d'une propriété gérée avec une piscine et un gymnase, c'est juste ce dont vous avez besoin.

3. Zillow

Lorsque Zillow est entré en scène pour la première fois, il était principalement utilisé comme outil pour estimer la valeur de votre maison (et les agents immobiliers détesté parce que l'information était toujours très aléatoire). Maintenant, Zillow est devenu une excellente ressource gratuite pour le chasseur d'appartements. Non seulement il dispose de tous les outils que vous attendez pour affiner votre recherche, mais il offre des conseils sur la location et la recherche d'une maison, ainsi que des informations importantes sur le quartier (indispensable si vous ne savez rien sur une zone dans laquelle vous emménagez), y compris les notes scolaires. De nouveau, il en coûte pour inscrire un bien locatif sur ce genre de site, alors ne vous attendez pas à trouver de petits trésors cachés offerts par quelqu'un qui a une résidence secondaire.

4. Rentomètre

Bien que cela ne vous aide pas à trouver l'endroit précis où vous voulez vivre, cela vous aidera à rechercher ce que vous devriez (et ne devriez pas) payer pour le loyer de l'un des appartements que vous visitez. Si vous trouvez la maison de vos rêves, mais je ne sais pas si le prix est exorbitant, Rentometer vous donnera un contrôle de la température de la zone. Vous verrez les prix moyens et médians, et aussi dans quel centile se situe l'appartement que vous regardez. À tout le moins, vous voulez un loyer "raisonnable". Le bas est génial. Si vous êtes dans la zone rouge, négocier ou passer à autre chose.

5. La bibliothèque

Votre bibliothèque locale n'est donc pas une application ou un site Web, évidemment, mais il regorge de ressources qui peuvent aider n'importe qui à trouver l'appartement parfait. C'est dommage que plus de gens ne profitent pas pleinement de la bibliothèque; après tout, nous payons tous les bibliothèques avec nos impôts. Les bibliothèques disposent d'ordinateurs pour accéder aux nombreux outils en ligne répertoriés dans cet article. Ils ont également des exemplaires d'une pléthore de journaux locaux et nationaux, qui contiennent des petites annonces d'appartements et de maisons. Si vous avez besoin d'un endroit qui contient de nombreux outils sous un même toit, la bibliothèque est difficile à battre.

6. HotPad

Si vous recherchez un outil qui combine les excellentes fonctionnalités de sites comme Apartment Finder et Zillow, mais a également la variété de petites locations offertes par Craigslist, les HotPads sont définitivement faits pour vous. Il a des listes pour la plupart des grandes villes des États-Unis, et vous donne un excellent ensemble de critères pour vous aider à obtenir une liste d'excellentes correspondances. Des fonctionnalités telles que le « score de marche » et les informations sur le quartier, couplés à des "listes chaudes" qui vous montrent quels appartements attirent le plus l'attention, font de HotPads l'un des meilleurs outils pour tous ceux qui cherchent à louer dans un endroit bien peuplé.

7. Rent.com

Tout comme les HotPad, Rent.com vous offre un grand choix. Vous pouvez trouver des propriétaires qui ne louent qu'un ou deux biens, ou des complexes d'appartements géants avec des centaines d'unités en un seul endroit. Vous pouvez trier par meilleure correspondance, le prix, évaluation, ou par ordre alphabétique, et quand vous le réduisez à quelques propriétés, vous pouvez vérifier la disponibilité et réserver une visite. Trier définitivement par notes, car certains appartements ont pas mal de squelettes dans le placard.

8. PadMapper

Si vous voulez imaginer à quoi ressemblerait une application de recherche d'appartement croisée avec un outil de cartographie, consultez PadMapper. Dès le départ, vous êtes accueilli avec une carte de la zone que vous souhaitez regarder, qui est immédiatement peuplé de toutes les locations disponibles. C'est un peu écrasant au début, mais en utilisant les outils fournis, vous pouvez rapidement retirer des épingles de la carte jusqu'à ce que vous en fassiez des choix gérables. Enregistrez vos favoris, consultez les plans et les photos, et indiquez votre intérêt pour la propriété. Un inconvénient - il semble ne répertorier que les appartements dans les grands complexes.

9. Adorable

Grand nom. Grand site. Lovely est connu pour être exceptionnellement facile à utiliser, Facile, et direct. Et c'est vraiment une configuration de type soupe aux noix. Avec Adorable, vous ne pouvez pas seulement trouver votre appartement idéal parmi une vaste gamme sur le marché, mais aussi soumettre une demande via le site. Plus, vous pouvez même payer votre loyer via le site lui-même ! Bien sûr, tout ce qui semble trop beau pour être vrai a souvent un inconvénient. Avec Adorable, c'est la portée. À l'heure actuelle, vous êtes limité au Midwest et aux côtes, mais comme le mot se répand, la portée du site aussi.

10. Zumper

Que signifie le nom ? Qui sait. Mais le site (et l'application) ont fière allure, sont faciles à utiliser, et avoir une mine d'informations. La première question qui vous sera posée est de savoir où vous souhaitez vous déplacer. Tapez la zone, et vous aurez un aperçu de la ville ou de la ville, y compris les festivités annuelles ou les attractions notables. Vous pouvez rechercher sur une carte, soit par les paramètres habituels (chambres, le prix, Agréments, etc). Une excellente caractéristique de Zumper est la façon dont il s'intègre parfaitement à Experian, vous permettant de soumettre en toute sécurité votre rapport de crédit avec votre demande. Hautement recommandé.