Projet d'immobilisation

Qu'est-ce qu'un projet d'immobilisation?

Un projet d'investissement est un projet à long terme, projet d'investissement à forte intensité de capital dans le but de s'appuyer sur, Ajouter à, ou améliorer une immobilisation. Les projets d'immobilisations sont définis par leur grande échelle et leur coût élevé par rapport à d'autres investissements qui nécessitent moins de planification et de ressources.

Points clés à retenir

• Un projet d'investissement est souvent coûteux, projet à long terme destiné à s'étendre, maintenir ou améliorer une partie importante de la propriété appartenant à l'entreprise.
• Un projet d'investissement se distingue des autres projets d'entreprise car il est de grande envergure, coût élevé, et nécessite une planification considérable par rapport à d'autres investissements.
• Les projets d'immobilisations font souvent référence à l'infrastructure, comme les routes ou les chemins de fer, ou dans le cas d'une société, le développement d'une usine de fabrication ou d'un bureau.

Comprendre les projets d'immobilisations

Un projet d'investissement est un projet dans lequel le coût du produit est capitalisé ou amorti. Les exemples les plus courants de projets d'immobilisations sont les projets d'infrastructure tels que les chemins de fer, routes, et barrages. En outre, ces projets comprennent des actifs tels que des métros, canalisations, raffineries, centrales électriques, terre, et bâtiments.

Les projets d'immobilisations sont également courants dans les entreprises. Les entreprises allouent de grandes quantités de ressources (capital financier et humain) pour construire ou entretenir des immobilisations, comme un équipement ou un nouveau projet de fabrication. Dans les deux cas, les projets d'investissement sont généralement planifiés et discutés en détail pour décider du plan d'exécution le plus efficace et le plus ingénieux.

Exemples de projets d'immobilisations

Investissements réguliers en capital, comme de nouvelles installations, structure, ou systèmes, peut être nécessaire pour accélérer la croissance au sein d'une entreprise ou d'un gouvernement. Par exemple, si une entreprise souhaite construire un nouvel entrepôt ou acheter de nouveaux équipements de fabrication pour augmenter l'efficacité de la chaîne de production. Pour bénéficier d'un financement, les projets d'investissement sont tenus de prouver en quoi l'investissement apporte une amélioration (capacité supplémentaire), nouvelle fonctionnalité utile, ou avantage (coûts réduits).

Les projets d'immobilisations doivent être gérés de façon appropriée, car ils nécessitent un engagement important de ressources et de temps de l'entreprise. Le projet assume un risque calculé dans l'attente que l'immobilisation rapporte. La gestion du risque est un facteur clé de la réussite du développement de projet et de la réalisation d'un projet d'immobilisations.

Un projet d'investissement financé par des fonds publics cherche souvent à construire, rénover, ou acheter du matériel, biens, installations, et parcs; les infrastructures et les systèmes de technologie de l'information doivent être utilisés comme un bien public ou au profit du public.

Considérations particulières

Les sources de financement supplémentaires pour ces projets comprennent les obligations, subventions, prêts bancaires, réserves de trésorerie existantes, budgets de fonctionnement de l'entreprise, et le financement privé. Ces projets peuvent nécessiter un financement par emprunt pour obtenir un financement. Le financement par emprunt peut également être requis pour les infrastructures, comme les ponts. Cependant, le pont ne peut pas être saisi si le constructeur fait défaut sur le prêt. Le financement par emprunt garantit que le financier peut récupérer les fonds si le constructeur fait défaut sur le prêt.

Les conditions économiques et les changements réglementaires peuvent affecter le démarrage ou l'achèvement de projets d'investissement, comme dans le cas du Brexit, ce qui a causé l'annulation ou le retard de certains projets en Grande-Bretagne. Aux Etats-Unis., Le Congrès est responsable du financement des projets d'immobilisations, comme les routes, les lignes électriques, des ponts, et barrages.