Meilleurs prêteurs de prêts VA de 2021

Si vous êtes en service actif ou si vous êtes un ancien combattant et que vous cherchez à acheter ou à refinancer une maison, vous devriez donner la priorité à un prêt immobilier VA.

Ces prêts ont des avantages qui ne sont disponibles que pour les membres actuels et anciens de l'armée et qui ne sont pas disponibles avec d'autres types de prêts hypothécaires.

Le processus commence par travailler avec les meilleurs prêteurs de prêts VA qui seront en mesure de vous guider tout au long du processus.

Travailler avec le bon prêteur – spécialisé dans les prêts VA – contribuera à 90 % de votre réussite à obtenir le bon prêt pour vous.

Les 11 meilleurs prêteurs pour les prêts VA

Voici les 11 principaux prêteurs de prêts VA à l'échelle nationale pour 2021 :

1. ?? Prêts au logement de Veterans United : Meilleur dans l'ensemble
2. Hypothèque fusée : Meilleur prêteur en ligne pour les prêts immobiliers VA
3. USAA : Meilleure banque pour les prêts immobiliers VA
4. Union fédérale de crédit de la marine : Meilleure coopérative de crédit pour les prêts VA
5. Première hypothèque des anciens combattants : Meilleur prêteur de refinancement VA
6. Prêts immobiliers Alterra : Idéal pour les souscriptions alternatives et les emprunteurs hispanophones
7. Caisse populaire de PenFed : Meilleure alternative à USAA ou Navy Federal
8. Nouvel américain : Meilleur pour l'attention personnelle
9. Hypothèque de mouvement : Idéal pour les décisions rapides
10. Hypothèque de cross-country : Idéal pour les relations personnelles
11. Arbre de prêt : Idéal pour les achats comparatifs

1. Prêts au logement de Veterans United

Veterans United Home Loans est le premier prêteur d'achat de logements VA dans le pays, avec plus de vétérans choisissant Veterans United que tout autre prêteur en 2020. Vous pouvez commencer le processus d'obtention d'un prêt VA en ligne ou par téléphone avec un expert.

Mais la taille à elle seule ne tient pas compte du fait que Veterans United Home Loans remporte les honneurs. La société est spécialisée dans les prêts hypothécaires VA, au point de travailler avec d'anciens hauts dirigeants enrôlés de chaque branche des forces armées américaines.

Non seulement cela permet à Veterans United de rester à la pointe de l'évolution des prêts VA, mais le personnel fournit une passerelle importante aux demandeurs de prêt pour obtenir le financement le plus adapté à leurs besoins.

Ils ont même un programme – Veterans United Lighthouse – qui offre des conseils en crédit pour aider les emprunteurs à corriger leur cote de crédit. Dans de nombreux cas, l'éducation fournie peut permettre à un candidat de se qualifier qui ne le serait pas autrement. Le programme a aidé plus de 30, 000 candidats améliorent leur cote de crédit.

Veterans United Home Loans peut également fournir une assistance directe dans le processus d'achat d'une maison. Cela se fait par l'intermédiaire de sa filiale, Vétérans United Realty. Il s'agit d'un réseau d'agents immobiliers spécialisés dans le travail avec les anciens combattants dans le processus d'achat d'une maison.

Tout comme les prêteurs hypothécaires, tous les agents immobiliers ne connaissent pas bien les subtilités du processus hypothécaire VA. En utilisant une combinaison d'agents immobiliers et d'un prêteur spécialisé dans les prêts immobiliers VA, vous pouvez rendre votre processus d'achat de maison fluide et sans stress.

Veterans United Home Loans s'est également classé deuxième dans l'enquête de satisfaction de la première hypothèque américaine J.D. Power 2019, marquant 891 sur un potentiel 1, 000 points. Et tandis que USAA était numéro un sur la liste (à 900 points), Je donne le feu vert à Veterans United Home Loans en fonction de leur spécialisation dans les prêts immobiliers VA.

Apprendre encore plus:

• Lisez notre examen complet des prêts immobiliers de Veterans United.

2. L'hypothèque fusée

Rocket Mortgage est la plateforme en ligne de Quicken Loans, le plus grand prêteur hypothécaire du pays.

Quicken Loans a lancé Rocket Mortgage en 2016, et grâce à sa campagne publicitaire omniprésente, il est devenu l'une des sources de prêts hypothécaires les plus reconnaissables du pays. Non seulement le processus de demande de prêt hypothécaire de Rocket est entièrement en ligne. Il est également facile à utiliser.

Rocket Mortgage est disponible dans les 50 États, et offre tous les types de prêts hypothécaires. Qui comprend:

• Prêts VA
• Conventionnel
• FHA
• Géant
• Prêts hypothécaires USDA

Le processus entièrement en ligne fait de Rocket Mortgage l'un des processus hypothécaires les plus rapides du secteur pour les militaires actuels et anciens. Vous pouvez à la fois vous pré-qualifier pour un prêt hypothécaire et faire une demande complète à l'aide de l'application mobile.

Le prêteur travaillera directement avec le ministère des Anciens Combattants pour obtenir votre certificat d'admissibilité, le document requis pour tous les anciens combattants pour obtenir un financement VA. Rocket propose de nouveaux prêts d'achat VA et le refinancement de prêts VA.

Cependant, le processus en ligne peut être quelque peu inconfortable pour les candidats qui achètent leur première maison. Vous n'aurez pas l'avantage d'un représentant en personne, et vous devrez télécharger toute la documentation requise.

Mais Rocket Mortgage offre certains avantages uniques. Cela comprend des frais fixes de 500 $, par opposition à une liste de blanchisserie de divers frais de prêteur VA et points d'origine. Ils offrent également leur Approbation RateShield, qui vous permet de bloquer votre taux d'intérêt pendant 90 jours pendant que vous magasinez pour une propriété.

Si vous connaissez le processus hypothécaire, notamment pour un crédit immobilier VA, et votre principale préoccupation est la vitesse de traitement, Rocket Mortgage est votre prêteur.

Apprendre encore plus:

• Lisez notre examen complet des prêts hypothécaires Rocket.

3. USAA

USAA est l'un des meilleurs prêteurs à domicile de VA, car cette association est spécialisée dans la fourniture de produits et services financiers aux militaires en service actif et aux anciens combattants ainsi qu'à leurs familles.

Et non seulement ils offrent des prêts immobiliers VA, mais ils proposent aussi :

• Services bancaires
• Assurance
• Investir
• Plans de retraite

Cela fait de l'USAA un guichet unique virtuel pour tout acheteur de maison qui a actuellement ou précédemment servi dans les forces armées américaines.

Comme vous pouvez vous y attendre, une entreprise spécialisée dans la fourniture de services financiers au personnel militaire et aux anciens combattants est un choix évident pour les prêts immobiliers VA.

Mais USAA excelle également avec les prêts conventionnels. Ceci est important à savoir car les prêts immobiliers VA ne couvrent pas les maisons de vacances et les immeubles de placement. Si vous êtes intéressé par l'achat ou le refinancement de l'un ou l'autre type de propriété, vous devrez utiliser un prêt conventionnel. Si c'est le cas, USAA peut vous aider.

USAA propose tous les types de prêts hypothécaires VA, y compris les prêts pour les achats et les refinancements. Vous pouvez bénéficier soit de crédits immobiliers à taux fixe, soit de crédits immobiliers à taux révisable, et les prêts VA Jumbo sont disponibles pour l'achat ou le refinancement de propriétés de plus grande valeur.

Et si vous cherchez un simple refinancement, USAA se spécialise également dans le prêt de refinancement de réduction de taux d'intérêt VA (IRRRL) qui offre un processus de demande simplifié, avec des notes de crédit et des documents de revenu inférieurs, ainsi qu'aucune évaluation.

Parce qu'elle offre tant de produits et services financiers, USAA peut être particulièrement utile pour le service actif ou les anciens combattants nouveaux ou récemment séparés pour commencer le processus de construction d'une base financière solide dans la vie.

Apprendre encore plus:

• Lisez notre revue complète de l'USAA.

4. Union de crédit fédérale de la marine

J'aime les coopératives de crédit parce qu'elles appartiennent à des membres et non à des actionnaires. Ils peuvent payer des taux d'intérêt plus élevés sur les dépôts tout en facturant des frais moins élevés sur les prêts. Et contrairement aux banques, ils ne frappent pas leurs membres avec des frais mystérieux.

Malgré le nom, Navy Federal Credit Union services service actif et anciens membres du service militaire de toutes les branches de l'armée. En réalité, c'est la plus grande coopérative de crédit du pays.

Comme les autres prêteurs hypothécaires de cette liste, Navy Federal se spécialise dans les prêts immobiliers VA. Mais en tant que coopérative de crédit, il offre également tous les avantages de l'adhésion à une coopérative de crédit, notamment :

• Intérêt élevé sur les produits de dépôt
• Vérification gratuite
• Prêts auto à faible taux d'intérêt
• Prêts personnels
• Cartes de crédit

Sur le plan hypothécaire, Navy Federal propose des prêts conventionnels ainsi que des prêts hypothécaires VA. Mais les prêts VA sont la spécialité de ce syndicat. Ce prêteur offre certains des taux de prêt VA les plus bas du secteur.

Et tout comme Veterans United Home Loans, Navy Federal Credit Union peut également vous aider dans l'achat d'une maison et vendre traiter. Ils le font via leur programme RealtyPlus, qui vous met en relation avec des agents immobiliers spécialisés dans l'achat de propriétés à l'aide d'une hypothèque VA.

Et que vous achetiez ou vendiez une propriété, vous pouvez obtenir de 400 $ à 8 $, 000 en cash back après la fermeture de la propriété. (Le montant en espèces est basé sur la valeur de la propriété. Par exemple, l'achat ou la vente d'un 250 $, 000 propriété sera de 1 $, 475 en remise en argent. Une propriété de 2 millions de dollars rapportera 8 $, 000.)

5. Première hypothèque des anciens combattants

Veterans First Mortgage est un autre des plus grands prêteurs hypothécaires VA du pays, mais ce prêteur fournit également des prêts hypothécaires FHA. Ceci est important pour toute personne ayant du mal à se qualifier pour un prêt immobilier VA.

Prêts FHA, comme les prêts VA, ont des exigences de crédit plus souples. Votre ratio dette/revenu ne devra pas nécessairement être excellent. Votre pointage de crédit peut être inférieur. Et vous pourriez toujours obtenir des versements hypothécaires abordables.

Les non-anciens combattants et les anciens combattants peuvent être admissibles à un prêt FHA. Mais si vous êtes un ancien combattant ou un membre du service actif, il n'y a pas de concurrence :les prêts accordés par le ministère des Anciens Combattants ont des conditions de prêt plus favorables, telles que l'absence de mise de fonds et l'admissibilité sans antécédents de crédit.

Veterans First Mortgage propose tous les types de prêts immobiliers VA, dont forfait, taux révisable, et les prêts Jumbo. Ils fournissent également du financement pour les achats et les refinancements. Quoi de plus, la société propose des prêts immobiliers VA depuis 1985, ce qui lui donne le type d'expérience approfondie du processus de prêt VA que de nombreux prêteurs hypothécaires ne peuvent pas offrir.

Lorsque vous travaillez avec Veterans First Mortgage, vous serez affecté à un spécialiste des prêts VA. Cette personne peut rationaliser l'ensemble du processus, y compris expliquer comment fonctionnent les hypothèques VA, et fournir une approbation préalable. Le site Web de l'entreprise lui-même fait un excellent travail en tant que ressource éducative, vous présenter les prêts VA avant de commencer le processus de demande.

6. Prêts immobiliers Alterra

En tant qu'entreprise à participation minoritaire, Alterra Home Loans veut aider les acheteurs de maisons historiquement mal desservis à trouver le bon prêt. Si vous avez une vie financière non traditionnelle - si vous gagnez tous vos revenus dans l'économie des petits boulots, par exemple - Alterra pourrait toujours écrire votre prêt immobilier VA.

Pour les emprunteurs dont la langue maternelle est l'espagnol, Alterra a créé une version complète de son site Web et de son processus de candidature en espagnol.

Vous pouvez commencer et terminer le processus de demande en ligne. Alterra possède des succursales dans 20 États et souscrit des prêts hypothécaires dans 36 États. Si vous avez des problèmes de crédit ou des problèmes pour documenter un revenu stable, Alterra pourrait éventuellement vous aider à obtenir le prêt hypothécaire VA dont vous avez besoin.

7. Caisse populaire de PenFed

Union fédérale de crédit du Pentagone, mieux connu sous le nom de PenFed, est une autre institution financière d'abord militaire spécialisée dans les prêts immobiliers VA à l'achat.

PenFed a une excellente expérience en matière de service client qui a attiré certains anciens membres de l'USAA. Comme pour l'USAA, vous auriez besoin d'une sorte d'affiliation militaire pour devenir membre de PenFed, mais PenFed ne nécessite pas d'expérience de service actif ou un long séjour dans les réserves pour rejoindre. Bien sûr, si vous êtes admissible à un certificat d'admissibilité de la VA, vous remplissez probablement les conditions requises pour rejoindre PenFed.

PenFed propose uniquement des prêts VA à taux fixe sur 15 et 30 ans. Ses taux sur ces prêts ont tendance à être compétitifs, mais certains emprunteurs déclarent des frais plus élevés que prévu.

8. Nouvel Américain

En moins de 30 ans, la revue New American Funding Mortgage est passée d'un prêteur local à une marque nationale. New American propose des refinancements VA et de nouveaux prêts immobiliers.

Les emprunteurs de l'État de New York et d'Hawaï n'auront pas accès aux prêts de New American, mais ce prêteur sert maintenant des clients dans les 48 autres États avec Washington, D.C.

Même si c'est devenu une marque nationale, New American considère toujours chaque demande de prêt séparément avec une souscription manuelle. Si vous êtes refusé ou recevez un taux d'intérêt plus élevé que prévu d'un prêteur automatisé comme Rocket Mortgage, Le nouvel Américain est peut-être mieux équipé pour voir les nuances de votre vie financière.

Pour un prêteur avec ce genre d'approche personnelle, New American excelle également en ligne. Vous pouvez compléter l'ensemble du processus de demande en ligne. Vous pouvez également entretenir une relation avec un agent de prêt personnel et trouver une multitude de contenus éducatifs sur l'emprunt par l'intermédiaire du ministère des Anciens Combattants.

9. Hypothèque de mouvement

Movement Mortgage pourrait traiter l'intégralité de votre demande de VA - du certificat d'éligibilité à une décision - dans les sept jours ouvrables.

Comme Rocket Mortgage, L'hypothèque de mouvement fonctionne bien quand vous savez comment fonctionnent les hypothèques. Si vous souhaitez en savoir plus sur le processus avant de commencer le processus, Le mouvement ne sera pas d'une grande aide à moins que vous ne contactiez et n'entamiez une relation avec un agent de crédit.

Si vous savez ce que vous voulez et que vous voulez juste le réaliser rapidement et efficacement, Le mouvement peut être une bonne option pour vous.

10. Hypothèque de cross-country

Les emprunteurs VA qui souhaitent nouer une relation avec un prêteur peuvent aimer Cross Country Mortgage, qui a débuté en 2003 et est déjà présent dans tout le pays.

Bien que vous puissiez commencer le processus d'emprunt en ligne, Cross Country met l'accent sur les relations personnelles avec ses clients. Donc, si vous ne savez pas par où commencer, entrer dans un bureau d'hypothèques de Cross Country pourrait être une très bonne décision.

Le revers de ce modèle économique est un manque de transparence si vous n'avez pas commencé le processus de candidature. Vous pouvez discuter des tarifs et des conditions avant de postuler, mais cela nécessitera probablement un rendez-vous avec votre agent de crédit. Vous ne pouviez pas comparer les devis avec d'autres prêteurs avant de prendre un engagement de temps.

11. Arbre de prêt

Les emprunteurs qui souhaitent comparer les offres aimeront Lending Tree. Lending Tree ne prête pas d'argent, mais vous pouvez voir les offres des prêteurs sur cette plateforme. Assurez-vous simplement d'indiquer que vous souhaitez un prêt VA lorsque vous postulez.

Si vous recherchez le meilleur taux d'intérêt mais que vous n'avez pas le temps d'enquêter vous-même sur les prêteurs, Lending Tree peut accélérer le processus.

Malheureusement, les clients qui ont utilisé Lending Tree signalent souvent avoir reçu des sollicitations indésirables de la part des prêteurs. Assurez-vous donc de prêter attention aux paramètres de confidentialité lorsque vous entrez vos coordonnées.

Apprendre encore plus:

• Lisez notre revue complète de LendingTree.

Le prêt immobilier VA est-il une bonne affaire ?

En un mot, Tout à fait! Voici les raisons pour lesquelles :

Acompte de 0% requis

Les prêts VA offrent un financement à 100 %. Cela en fait le seul programme hypothécaire disponible qui vous permet d'acheter ou de refinancer une maison sans mise de fonds ni valeur nette. Que vous soyez un acheteur d'une première maison ou un vétéran du marché de l'habitation, vous pouvez profiter de cet incroyable avantage du programme de prêt VA.

Et c'est un arrangement parfait pour le personnel militaire en service actif ou les membres récemment démobilisés qui peuvent être à court d'argent pour un acompte.

Pas de PMI mensuel

L'assurance hypothécaire privée (PMI) est une prime mensuelle payée avec le paiement de votre maison avec les hypothèques conventionnelles et FHA. Sur les prêts FHA, elle s'applique à tous les prêts; sur les prêts conventionnels, il est requis lorsque vous avez un acompte ou des capitaux propres inférieurs à 20 pour cent de la valeur de la propriété.

Les prêts VA ne nécessitent pas de prime PMI mensuelle. Et comme cette prime peut souvent aller de 100 $ à 200 $ ou plus, le paiement mensuel d'un prêt hypothécaire VA sera souvent inférieur à celui d'autres types de prêt.

Les prêts VA sont adaptés aux vétérans

C'est-à-dire, ils répondent aux besoins spécifiques des emprunteurs en service actif ou vétérans. Par exemple, Les prêts VA utilisent deux critères d'admissibilité au revenu. Le premier est un ratio dette/revenu, et le second est un calcul de revenu résiduel qui tient compte de votre trésorerie disponible après avoir payé des dépenses fixes.

Cette combinaison des deux vous donne une meilleure chance de vous qualifier pour un prêt, surtout par rapport aux prêts conventionnels d'un prêteur privé. Même le financement FHA utilise strictement votre ratio dette/revenu. Si vous êtes militaire en service actif, Les prêteurs VA tiennent compte de vos sources de revenus secondaires telles que votre allocation de logement si vous devez être sur la base.

Les prêts VA sont sans frais

Les prêts VA ont les frais de clôture habituels liés aux prêts hypothécaires. Mais ces frais peuvent être payés par le vendeur, pour un montant pouvant aller jusqu'à 6 % du montant de votre prêt. Le VA facture également ce que l'on appelle des frais de financement. Ces frais garantissent le remboursement de votre prêt à la banque en cas de défaillance.

Pour 2020, ces frais peuvent aller de 0,5 % à 3,6 % de votre prêt. Mais vous pourriez financer les frais dans le montant de votre prêt, ce qui signifie que vous pouvez le financer sur la durée du prêt plutôt que de payer de votre poche.

Le prêteur lui-même peut facturer jusqu'à 1% de frais de montage de prêt. Pour 150$, 000 biens, ces frais - qui sont payés à la clôture - pourraient coûter 1 $, 500.

Quelles inspections sont requises pour un prêt VA ?

L'inspection la plus élémentaire requise pour un prêt VA est une évaluation de la propriété. Il s'agira d'une analyse de marché formelle effectuée par un évaluateur professionnel afin de déterminer si la valeur de la maison correspond au prix de vente du contrat et au montant du prêt. Le coût varie généralement entre 300 $ et 500 $, selon l'endroit où vous habitez et le type de propriété. Ces frais font partie des frais de clôture globaux ; ce n'est pas un supplément.

Des inspections supplémentaires peuvent être requises

Un évaluateur peut également exiger des inspections spécifiques de la maison si des éléments de la maison sont jugés inadéquats pour la sécurité ou l'habitabilité. Par exemple, l'évaluateur peut exiger une inspection et une certification par un électricien si le système électrique de la maison est désuet ou dangereux.

D'autres exemples de composants incluent la plomberie, chauffage, climatisation, et les inspections de toiture. Mais si l'évaluateur a des raisons de soupçonner que la propriété présente des défauts structurels, il peut demander une inspection structurelle par un ingénieur.

Il y aura des coûts supplémentaires pour ces inspections - qui pourraient être payés par le vendeur ou le prêteur - mais cela en vaudra la peine pour déterminer à l'avance s'il y a des problèmes qui peuvent vous coûter de l'argent après la fermeture de la maison. Pour éviter ce genre de soucis, magasinez pour des maisons plus récentes qui ont normalement moins de problèmes.

Commander votre propre inspection de maison

Bien que ce ne soit pas obligatoire, vous pourriez également faire effectuer votre propre inspection résidentielle par un professionnel de votre choix. Il est important de se rappeler que l'évaluateur examine la propriété du point de vue de la valeur. Des inspections plus spécifiques ne seront requises que si des lacunes évidentes sont identifiées.

Mais une inspection de la maison est un moyen pour vous, en tant que futur propriétaire de la maison, pour déterminer tous les détails de la propriété. Un inspecteur en bâtiment certifié examinera tous les principaux systèmes de la propriété, y compris la structure, et vous fournir un rapport écrit.

Vous ne connaîtrez pas seulement les lacunes de la maison. Vous aurez également une idée du montant que vous paieriez pour effectuer des réparations. Cela peut être un outil précieux lorsque vous négociez le coût des réparations dans le contexte du prix d'achat de la maison.

Plus, votre propre inspection vous donne un point de départ pour les réparations dont vous pourriez avoir besoin à l'avenir et une base de référence pour comparer à mesure que votre propriété vieillit.

Payez-vous les frais de clôture sur un prêt VA ?

Comme décrit précédemment, vous pourriez contracter un prêt VA sans payer les frais de clôture de votre poche. Les frais de financement VA peuvent être financés avec votre prêt, ce qui n'entraînera qu'une augmentation minime de votre mensualité.

Tous les autres frais de clôture peuvent être payés par le vendeur du bien, jusqu'à 6 % du montant du prêt. Cependant, le vendeur n'est tenu de payer aucun des frais de clôture. Vous devrez négocier qui paie quoi avant de fermer.

Mais même si le vendeur n'est pas disposé à payer les frais de clôture, vous pouvez également choisir ce qu'on appelle le prêteur a payé les frais de clôture. Il s'agit d'un processus dans lequel le prêteur paie vos frais de clôture en échange d'un taux d'intérêt légèrement plus élevé.

La conversion typique est une augmentation de 1/8 (ou 0,125 %) de votre taux d'intérêt qui permettra au prêteur de payer des frais de clôture équivalant à environ 1 % du montant de votre prêt. Si vos frais de clôture totaux sont égaux à 2 % du montant de votre prêt, le prêteur peut les couvrir avec une augmentation de 0,25 % de votre taux d'intérêt. Cela se traduira par une très légère augmentation de votre mensualité, ce qui peut vous faire économiser des milliers de dollars en frais de clôture initiaux.

Quelle est la meilleure banque pour les prêts VA ?

Il existe des centaines de sociétés de prêts hypothécaires et de banques à travers le pays qui offrent des prêts immobiliers VA. Mais ce n'est pas parce qu'un prêteur propose des prêts VA qu'il est forcément doué pour les faire fonctionner.

En réalité, de nombreux prêteurs n'accordent des prêts VA qu'occasionnellement, même s'ils se présentent comme des prêteurs hypothécaires VA. Mais une hypothèque VA est un produit hypothécaire unique, et nécessite une manipulation particulière.

Pour cette raison, J'ai réduit notre liste aux cinq meilleurs prêteurs immobiliers VA. Non seulement les cinq sont-ils bien équipés pour gérer les prêts immobiliers VA, mais chacun opère à l'échelle nationale. Ce sera important, car trouver des prêteurs qualifiés en VA peut être un peu comme chercher de l'or. Certains peuvent même prétendre être des spécialistes, mais il n'en est rien.

Vous serez bien avisé d'aller avec des prêteurs connus pour se spécialiser dans les prêts immobiliers VA plutôt que ceux qui les offrent principalement comme un autre élément de leur liste de produits.

Quelle est la cote de crédit minimale pour un prêt immobilier VA ?

Le département américain des Anciens Combattants n'indique pas les exigences de pointage de crédit pour les emprunteurs VA, mais cela ne signifie pas qu'une personne avec un crédit terrible pourrait être admissible à un nouveau prêt d'achat. Chaque prêteur utilise ses propres règles.

Vous pourriez obtenir un prêt VA avec un pointage de crédit aussi bas que 580. Si vous avez beaucoup d'autres dettes, votre prêteur peut exiger un score de 620. Ces prêts ont des taux hypothécaires avantageux, mais les banques peuvent étendre les meilleurs taux d'intérêt aux emprunteurs VA les plus qualifiés.

En bref, un meilleur pointage de crédit devrait ouvrir plus d'options de prêt.

Les vétérans de la Garde nationale ou de la Garde côtière peuvent-ils postuler?

Oui, les vétérans de la Garde nationale de l'armée et de la Garde côtière peuvent bénéficier du programme de prêt immobilier VA s'ils répondent à certaines exigences de service.

• Garde national: Doit compléter six années de service honorable ou participer à une mobilisation en service actif pendant au moins 90 jours. Aussi, les membres qui ont été congédiés en raison d'une invalidité liée au service peuvent être admissibles.
• Garde-côte: Les anciens combattants de la Garde côtière et les membres du service actif se qualifient tout comme les anciens combattants qui ont servi dans l'armée de l'air, Marine, Armée, ou Marines. Dans la plupart des cas, vous devrez purger au moins 90 jours, sinon vous aurez été libéré en raison d'une invalidité liée au service.

Un prêt VA est-il le meilleur pour vous ?

La VA gère son programme de prêt immobilier pour aider les anciens combattants à acheter et à refinancer des maisons en tant que résidence principale. Posséder une maison au lieu de louer conduit à un avenir financier plus stable, en partie parce que la valeur nette de la maison devient un investissement au fil du temps. Plus tard dans la vie, au fur et à mesure que l'équité augmente, vous pouvez utiliser cet argent pour n'importe quelle raison si vous obtenez un refinancement en espèces.

Les hypothèques conventionnelles peuvent être trop difficiles à garantir, en particulier pour les anciens combattants qui quittent le service actif. Ils exigent des acomptes plus élevés ou des primes PMI en cours. Vous pourriez passer des heures sur une demande de prêt uniquement pour découvrir que votre dossier de crédit vous disqualifie ou que vous auriez besoin d'un acompte important pour être admissible.

Si vous êtes un membre en service actif de l'armée américaine ou un vétéran, et vous êtes éligible au prêt VA, vous pouvez contourner une grande partie des formalités administratives exigées par les banques lorsque vous achetez ou refinancez votre maison.

Commencez par choisir l'un des meilleurs prêteurs de prêts immobiliers VA de l'industrie, tels que les cinq énumérés ci-dessus. Même si vous ne savez rien du tout sur le programme de prêt immobilier VA, l'un des agents de crédit de ces prêteurs peut vous guider tout au long du processus.