Qu'est-ce que l'approbation de pré-prêt ?

UNE approbation de pré-prêt est une lettre de votre prêteur hypothécaire décrivant les principales modalités et conditions du prêt auquel vous êtes admissible pour l'achat d'une maison.

La lettre d'approbation

La plupart des lettres d'approbation de pré-prêt contiennent les informations suivantes :

• Le montant du prêt pour acheter la maison.
• Le type de prêt que vous obtenez.
• Les conditions de l'approbation préalable du prêt qui peut inclure la réalisation d'une évaluation immobilière, recevoir une copie de votre chèque d'acompte, ainsi que vos derniers relevés bancaires.
• Une date à laquelle la lettre a été émise.
• Une date d'expiration à laquelle la lettre d'approbation ne sera plus valide.
• Les coordonnées de votre prêteur.

Traiter

Pour obtenir une lettre d'approbation de pré-prêt, vous devez soumettre une demande de prêt avec votre documentation financière à un agent de crédit. Si vous êtes qualifié, l'agent de crédit émettra ensuite une lettre d'approbation de pré-prêt. Une approbation préalable au prêt est importante, car vous saurez quelle fourchette de prix vous pouvez vous permettre lorsque vous cherchez à acheter une maison. L'approbation n'est pas une garantie, puisque votre situation financière peut changer au cours du processus d'achat d'une maison. Cependant, une approbation de pré-prêt montrera à un vendeur que vous êtes un acheteur sérieux puisque vous avez déjà fait les démarches nécessaires pour obtenir du financement. En outre, de nombreux agents immobiliers ne travailleront pas avec un acheteur avant d'avoir reçu une approbation préalable au prêt.