Les garanties résidentielles en valent-elles la peine ?

Si vous cherchez à acheter une nouvelle maison, vous avez probablement entendu parler de la couverture de la garantie habitation. Ce type de garantie est conçu pour couvrir les réparations et le remplacement de certains appareils et systèmes dans la maison. Avoir ce type de protection en place en tant qu'acheteur ou vendeur peut être utile, mais le coût de la couverture de la garantie habitation est souvent rebutant.

Dans ce guide de garantie habitation, vous apprendrez comment fonctionnent les politiques de garantie des maisons, leurs avantages et inconvénients, et quand une garantie à domicile pourrait en valoir la peine. Cela vous aidera à décider si une police de garantie habitation convient à votre situation.

• Comment fonctionne une politique de garantie habitation ?
• Avantages de la couverture de garantie habitation
• Inconvénients de la couverture de garantie habitation
• Combien coûte une garantie habitation ?
• À qui s'adressent les garanties habitation ?
• FAQ
• La ligne de fond

Comment fonctionne une politique de garantie habitation ?

Les garanties habitation sont des contrats de service, ce qui signifie qu'ils ne sont pas les mêmes que les polices d'assurance habitation. Si un élément couvert par le contrat doit être réparé ou remplacé, l'entreprise avec laquelle vous avez signé un contrat effectuera les réparations ou les remplacements nécessaires.

La couverture typique de la garantie résidentielle comprend souvent les réparations ou le remplacement d'appareils électroménagers comme les réfrigérateurs, fours, laveuses et sécheuses, lave-vaisselle, micro-ondes encastrables, poubelles, et plus. Il est également courant d'obtenir une couverture pour les systèmes de votre maison, comme le système électrique, système de plomberie, et chauffage, aération, et les systèmes de climatisation.

Mais gardez à l'esprit que le type de couverture que vous obtenez peut dépendre du plan de garantie de la maison que vous choisissez. Par exemple, certains plans peuvent couvrir uniquement les appareils électroménagers, alors que d'autres ne couvrent que les systèmes domestiques. Si vous souhaitez une couverture à la fois pour les systèmes domestiques et les appareils électroménagers, vous devrez peut-être payer pour un plan plus cher. En outre, des modules complémentaires pour les systèmes et les éléments non couverts par la politique générale pourraient également être disponibles. Cela peut inclure une couverture pour les piscines, installations septiques, systèmes d'arrosage, et plus.

N'oubliez pas de vérifier les petits caractères dans la garantie de votre maison pour comprendre ce qui est couvert. Même si vous ajoutez une piscine à votre contrat, cela ne signifie peut-être pas que tout ce qui concerne la piscine est couvert. Par exemple, la plomberie et les systèmes électriques de la piscine pourraient être couverts, mais les jets et les lumières peuvent ne pas être inclus.

Avantages de la couverture de garantie habitation

Voici les raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir opter pour une couverture de garantie habitation si vous achetez une nouvelle habitation :

Tranquillité d'esprit

Si vous êtes propriétaire d'une première maison, nouveau dans une région, ou acheter une maison ancienne, cela pourrait valoir la peine d'obtenir une garantie habitation pour la tranquillité d'esprit qu'elle procure. Toutes les maisons ne sont pas une nouvelle construction, ce qui signifie que les systèmes et appareils domestiques existants pourraient avoir besoin d'être réparés ou remplacés. Avec une garantie habitation fiable en place, c'est souvent aussi simple que de contacter votre fournisseur et de lui demander de s'occuper de tous les problèmes couverts.

Vous fait gagner du temps

Que vous soyez bricoleur ou non en rénovation domiciliaire, faire des réparations sur une maison prend souvent beaucoup de temps et d'efforts. Vous devez diagnostiquer le problème, déterminer les pièces et les outils dont vous avez besoin pour le réparer, puis effectuez l'entretien ou le remplacement proprement dit.

Si vous avez un emploi du temps chargé, il peut être difficile de trouver le temps, surtout si vous devez examiner plusieurs problèmes. Le fait que votre fournisseur de garantie habitation envoie un entrepreneur professionnel vous permet de poursuivre facilement votre vie de tous les jours pendant qu'il s'occupe du problème.

Vous fait économiser de l'argent

Payer pour des réparations d'urgence à domicile peut facilement vous coûter des centaines ou des milliers de dollars. Si vous considérez le coût mensuel d'une garantie résidentielle, qui peut aller de 40 $ à 50 $ par mois, cela pourrait valoir les frais si vous obtenez 1 $, 500 chauffe-eau remplacé. Il en va de même pour le remplacement d'un système de climatisation, qui peut généralement coûter des milliers de dollars.

Si vous achetez une maison et que l'inspection montre que certains appareils ou systèmes de cuisine sont presque épuisés, il peut être judicieux d'inclure les coûts d'une garantie résidentielle dans votre plan budgétaire pour vous aider à économiser de l'argent sur la route.

Peut vous aider à vendre

Du point de vue d'un vendeur à domicile, il pourrait être judicieux d'inclure une garantie habitation pour l'acheteur lors d'une transaction immobilière. Cela pourrait adoucir l'affaire et donner à l'acheteur le confort dont il a besoin pour aller de l'avant avec l'achat. Cela pourrait également aider à réduire le mal de tête potentiel qu'un vendeur pourrait avoir de faire face à tout problème qui surviendrait après la vente de la maison. Avec une garantie habitation en place, l'acheteur peut déposer une réclamation auprès de la société de garantie à domicile au lieu d'impliquer le vendeur.

Inconvénients de la couverture de garantie habitation

Voici les raisons pour lesquelles la couverture de la garantie résidentielle pourrait ne pas en valoir la peine :

Refus des réclamations

Votre demande de garantie peut être refusée pour plusieurs raisons, certains sur lesquels vous n'avez peut-être aucun contrôle. Cependant, un refus catégorique d'une réclamation relève généralement du fait que votre garantie couvre l'article que vous souhaitez réparer ou remplacer. Si vous avez opté pour un plan de garantie habitation moins cher, vous pourriez ne pas avoir une couverture aussi complète.

Par exemple, avoir un plan qui couvre les systèmes domestiques ne sera pas d'une grande aide si votre four tombe en panne et que vous avez besoin de le remplacer. Ou la couverture de votre système domestique peut avoir des exclusions, comme les filtres ou les évents de votre système de chauffage ou de refroidissement.

En outre, certaines sociétés de garantie résidentielle peuvent refuser une réclamation si elles décident que le système ou l'appareil concerné n'a pas été correctement entretenu. Parce que votre fournisseur décide de ce que signifie « bien entretenu », vous pourriez vous retrouver sans l'aide dont vous avez besoin même si vous payez pour la couverture de la garantie habitation.

Plafond des réclamations

Il n'est pas rare que les sociétés de garantie habitation imposent un plafond de réclamation sur le montant qu'elles paieront pour les coûts couverts. Si votre plafond de réclamations est jusqu'à 3 $, 000 par article couvert, y compris les frais de diagnostic et de réparation ou de remplacement, vous devrez peut-être encore payer de votre poche si la couverture n'est pas suffisante. Par exemple, un 5 $, 000 le remplacement de la chaudière vous coûterait toujours au moins 2 $, 000, sans compter les frais d'appel de service supplémentaires.

Coût mensuel

Le plus gros inconvénient de la couverture de la garantie habitation est que vous devez la payer, et ce n'est pas vraiment bon marché. Des centaines de dollars par an pour un contrat de service dont vous n'avez peut-être pas besoin sont de l'argent qui pourrait être utilisé ailleurs dans votre budget, surtout si vous avez économisé pour une maison. En réalité, il peut être judicieux de mettre l'argent que vous économisez en n'ayant pas de police de garantie habitation dans un fonds d'urgence au cas où vous auriez besoin de payer pour des réparations ou de remplacer un appareil.

Adopter cette approche peut vous aider à économiser de l'argent sur une couverture potentiellement non pertinente tout en mettant de l'argent de côté au cas où vous en auriez besoin. Cependant, vous devrez peut-être mettre plus d'argent de côté que les coûts de couverture, car les grosses réparations et les remplacements peuvent coûter des milliers de dollars.

Combien coûte une garantie habitation ?

Selon le plan que vous choisissez et la compagnie de garantie habitation que vous choisissez, La couverture de la garantie résidentielle peut varier de 40 $ à 50 $ par mois. Cela finirait par être de 480 $ à 600 $ par an. Les frais mensuels sont appelés votre prime, semblable à une police d'assurance.

Le coût de la prime mensuelle ou annuelle augmentera avec les add-ons, mais le prix varie en fonction de ce que vous voulez ajouter. Par exemple, l'ajout d'une fosse septique peut coûter entre 4 $ et 6 $ de plus par mois. Mais l'ajout d'un pool peut coûter environ 8 $ ou plus de 20 $ par mois selon l'entreprise.

En outre, vous devez généralement payer des frais de service chaque fois qu'un professionnel est envoyé à votre domicile pour réparer ou remplacer un article couvert. Cela peut aller de 75 $ à 125 $, bien que cela dépende de la société de garantie de la maison. Certaines polices de garantie habitation peuvent également comporter des franchises.

À qui s'adressent les garanties habitation ?

Une garantie résidentielle peut être une bonne option si vous achetez une maison avec des systèmes et des appareils plus anciens. Si votre inspection de la maison montre que l'âge moyen des systèmes et des appareils de la maison est vieux et qu'il est probable que quelque chose aura besoin de réparations ou de remplacement, il pourrait être judicieux d'obtenir une garantie à domicile.

En outre, si vous pensez que payer pour la couverture de la garantie de la maison en vaut la peine pour éviter de vous soucier de trouver des réparations ou des remplacements sur la route, alors obtenir une politique a probablement du sens. L'anxiété et le stress sont difficiles à mesurer, mais les finances jouent souvent un grand rôle dans les soucis quotidiens. Payer une somme plus petite maintenant pour se protéger contre une somme plus importante plus tard pourrait être la bonne chose à faire pour votre sécurité financière et votre bien-être général.

FAQ

La ligne de fond

Les garanties à domicile en valent-elles la peine? La réponse dépend de votre situation. Dans de nombreux cas, ils peuvent ne pas l'être. Si la maison que vous achetez a de nouveaux appareils et des systèmes mis à jour, il pourrait être judicieux de sauter la garantie de la maison et de mettre votre argent dans un fonds d'urgence. Tu mettras toujours de l'argent de côté au cas où, mais vous ne le dépenserez pas pour quelque chose dont vous n'avez peut-être pas besoin.

Mais si certains des appareils et systèmes de votre maison potentielle sont plus anciens, obtenir une couverture de garantie à domicile n'est peut-être pas la pire idée. Obtenir la tranquillité d'esprit que vous ne serez pas obligé de payer des milliers de dollars de réparations pourrait être la bonne décision dans cette situation.