De quel type d'assurance habitation avez-vous besoin pour vendre une maison ?

Ce qu'il faut savoir sur la couverture d'assurance avant d'inscrire votre maison. (iStock)

Vendre une maison peut être aussi stressant que l'acheter, notamment en tant que primo-vendeur. Un domaine souvent négligé est l'assurance habitation. La grande question :la couverture d'assurance doit-elle changer lorsqu'une personne passe de propriétaire à vendeur ?

Il est toujours important de s'assurer que votre maison est bien assurée, car les polices sont très nuancées et peuvent varier selon la compagnie d'assurance. Credible simplifie le processus, décomposer les types de couverture d'assurance habitation et vous donner la possibilité d'obtenir des devis gratuits de plusieurs courtiers d'assurance.

De quelle assurance habitation avez-vous besoin pour vendre votre maison ?

La plupart des polices d'assurance habitation couvrent les accidents, dégâts, et les pertes pour le logement et le contenu de la maison. En outre, la plupart des assurances habitation couvrent la responsabilité pour toute blessure corporelle qui survient à d'autres sur la propriété. Si vous êtes en train de vendre votre maison, ce montant de couverture est plus que suffisant.

Brian Haney du groupe Haney, un cabinet financier avec une expertise en assurance, encourage les propriétaires à revoir leur couverture chaque année, qu'ils vendent ou non. « Le prix de vente (juste valeur marchande) moins la valeur du terrain est généralement la valeur de base que les compagnies d'assurance utilisent pour déterminer la couverture. Si un propriétaire a de nouvelles caractéristiques spéciales ou des matériaux plus coûteux dans la maison, ils devraient considérer ce qu'il en coûtera pour reconstruire et augmenter la couverture en conséquence.

Les propriétaires peuvent explorer les prix et trouver le bon régime d'assurance habitation qui correspond à leurs besoins sur Credible.

Les propriétaires qui ont déjà quitté leur logement auront besoin d'un autre type d'assurance :la police habitation vacante.

Une police d'assurance habitation vacante peut être ajoutée en tant qu'avenant à votre assurance habitation actuelle ou en tant que police autonome. Avant d'acheter une couverture supplémentaire, cependant, il est important de vérifier la langue de votre politique actuelle. Certaines polices peuvent exiger une couverture vacante 30 jours après le déménagement, tandis que certains iront jusqu'à 60 jours après qu'une maison a été libérée.

Dans un marché de vendeurs à domicile, deux mois peuvent être plus que suffisants pour décharger la maison sans l'achat d'une politique supplémentaire.

Quand dois-je résilier mon assurance habitation existante?

Supposons que vous envisagez de construire une maison sur mesure et que vous décidez d'emménager avec votre famille pendant que la maison est en construction. Ne serait-il pas judicieux de résilier votre assurance habitation le jour du déménagement ? Pas nécessairement. Il est important de maintenir une assurance jusqu'au moment où la propriété de la propriété a été transférée.

Avant de résilier votre assurance habitation, contactez un courtier qui comprend les polices d'assurance et qui peut vous aider à déterminer la couverture dont vous avez besoin. Credible peut vous mettre en contact avec des experts en un seul clic.

Quel type de couverture d'assurance habitation devriez-vous souscrire?

Pour la plupart, traiter avec l'assurance habitation lors de la vente d'une maison est un processus assez simple, mais il y a quelques fois où il est judicieux d'ajouter des couvertures supplémentaires.

Si vous apportez des améliorations à votre maison pendant que vous vous préparez à vendre, il est important d'informer votre assureur des changements afin de maintenir une couverture appropriée (si vous avez ajouté de nouveaux appareils ou mis à jour des caractéristiques de la maison, cela peut nécessiter une couverture supplémentaire en cas de dommages).

La mise à jour de votre couverture est le moment idéal pour magasiner plusieurs compagnies d'assurance. La comparaison des devis est importante, mais cela peut prendre du temps. Avec les partenaires de Credible, vous pouvez éliminer la partie fastidieuse de votre recherche.

Comment puis-je économiser sur l'assurance habitation lors de la vente d'une maison?

Vous avez entendu parler des comparaisons de taux d'intérêt, mais vous devriez aussi le faire pour l'assurance habitation, que vous achetiez ou vendiez. Tous les assureurs ne proposent pas le même montant de couverture pour le même prix, il est donc important de magasiner plusieurs entreprises pour vous assurer d'obtenir la meilleure offre et d'économiser le plus d'argent tout en protégeant votre plus gros actif financier.

Pour vous assurer de ne pas payer trop cher votre assurance habitation, il est gratuit de vérifier en ligne via les partenaires de Credible.

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