Équité

Équité est le terme utilisé pour décrire les actions ordinaires ou privilégiées qui appartiennent à une entreprise ; c'est aussi ce qu'on appelle un intérêt de propriété. Cela peut aussi signifier la valeur nette d'une entreprise, également appelé fonds propres. Cela peut être calculé en soustrayant tous les passifs de l'actif total de l'entreprise.

Le terme capitaux propres décrit également la valeur des titres détenus dans un compte. Il représente l'actif complet, en tant qu'actif liquidé à la valeur de marché actuelle, lorsqu'il est utilisé dans le cadre de la négociation à terme.

L'utilisation la plus connue du mot est liée aux hypothèques. Dans ce contexte, le terme représente la valeur de la propriété moins les paiements de prêt restant dus sur l'hypothèque. Par exemple, si une maison vaut 250 $, 000, et le solde de l'hypothèque principale est de 200 $, 000, l'équité serait de 50 $, 000.