Comment supprimer un conjoint d'un acte de propriété

Lorsqu'un couple marié est copropriétaire d'un bien, le nom du mari et de la femme apparaîtra généralement sur l'acte de propriété. Si l'occasion se présente que le nom d'un des époux doit être supprimé de l'acte de propriété, ce conjoint doit participer à la transaction. Un propriétaire ne peut pas prendre sur lui de simplement supprimer un conjoint de l'acte de propriété.

Étape 1

Procurez-vous un formulaire d'acte de renonciation vierge. Un acte de renonciation est un formulaire qui permet à un propriétaire de transférer la propriété d'un bien immobilier à une autre partie. Ces formulaires peuvent être achetés dans les magasins de fournitures de bureau. Assurez-vous d'obtenir un acte de renonciation applicable à l'état où se trouve la propriété.

Étape 2

Remplissez le formulaire d'acte de renonciation. Remplir l'acte de renonciation, en suivant les instructions sur le formulaire. Les noms sur le formulaire doivent refléter les mêmes noms figurant sur l'acte de propriété. Ne signez pas la zone qui appelle à témoigner par un notaire.

Étape 3

Authentifier l'acte de renonciation. Lorsque vous notariez un formulaire, un tiers impartial, appelé notaire ou notaire public, devra être témoin des signatures sur l'acte de renonciation. Le notaire signera alors, tamponner et enregistrer dans son livre de notaire les informations de signature. Un notaire est agréé. De nombreuses banques, sociétés de titres, les agences immobilières et les cabinets d'avocats fournissent des services notariaux. Il peut y avoir des frais pour le service.

Étape 4

Visitez le bureau de votre registraire de comté. Apportez l'acte de renonciation au bureau du registraire du comté où l'acte sera enregistré et le nom du conjoint sera supprimé de l'acte de propriété. Des frais nominaux sont généralement exigés.

Conseil

Si le conjoint est décédé, apporter une copie certifiée conforme du certificat de décès au bureau du registraire du comté.