Que signifie une tolérance excessive ?

Presque tout le monde est confronté à un certain niveau de difficultés financières à un moment donné de sa vie, et, dans une économie difficile, de plus en plus de personnes se retrouvent incapables de faire face à leurs obligations financières. Si vous avez du mal à payer vos factures et n'avez pas les moyens d'effectuer vos paiements réguliers, votre prêt peut être mis en abstention par votre prêteur. Dans certains cas, votre situation peut être qualifiée de tolérance excessive. Cela peut indiquer plus de difficulté à faire travailler votre prêteur avec vous.

Abstention

Bien que tout type de prêt puisse faire l'objet d'une abstention, il s'agit le plus souvent des prêts étudiants et des prêts hypothécaires à la consommation. L'acte de mettre un prêt en suspens est pris pour se prémunir contre le défaut de paiement, et il est communément appelé prévention par défaut, indique floridastudentfinancialaid.org. Le prêteur utilise l'abstention pour fournir à l'emprunteur une interruption temporaire des paiements, une réduction des paiements, ou pour allonger la date d'échéance des paiements et permettre à l'emprunteur de rattraper les impayés ou les retards de paiement. De nombreux prêteurs préféreraient avoir un prêt avec abstention et donner à l'emprunteur une chance d'être à jour, plutôt que d'annuler le prêt et de perdre tous les futurs paiements de principe et d'intérêts.

Accord d'abstention

Dans la plupart des cas, un emprunteur devra conclure un accord officiel d'abstention. Un accord d'abstention est généralement conçu pour ceux qui ont besoin d'une assistance temporaire pour se rattraper, note ninemortgage.com. Il est généralement destiné aux emprunteurs qui ont pris du retard à cause du chômage temporaire, factures médicales inattendues, ou d'autres difficultés financières à court terme. Un accord d'abstention peut accorder à un emprunteur une brève fenêtre d'un à trois mois sans paiement ou avec seulement une partie du paiement dû. La plupart des accords d'abstention comprennent des structures de paiement qui permettent aux emprunteurs d'effectuer des paiements réguliers et de rembourser tout paiement manqué avec des paiements progressifs au fil du temps.

Tolérance excessive

Dans certains cas, la situation financière d'un emprunteur devient de plus en plus difficile et les difficultés de paiement peuvent durer au-delà de quelques mois. Avec une abstention hypothécaire, un emprunteur peut demander un plan de modification de prêt dans le but de réduire les versements hypothécaires et de les aligner sur un revenu réduit. Il appartient au prêteur d'approuver ou de refuser la demande de modification de prêt d'un emprunteur, et certains emprunteurs ont vu leur demande refusée en raison d'une tolérance excessive. Une abstention excessive peut se produire parce qu'un emprunteur a pris trop de retard dans les paiements. Le prêteur peut simplement préférer vendre la propriété lors d'une vente de forclusion.

Faire appel

Un emprunteur peut se voir refuser un programme de modification de prêt bien qu'il soit qualifié, selon Loanmodificationlawyerblog.com. Un emprunteur a le droit de faire appel de la décision, toutefois. L'emprunteur peut resoumettre la demande au prêteur ou demander une réévaluation de la décision. Un emprunteur peut également faire appel aux services d'un avocat spécialisé dans l'immobilier qui peut avoir plus de succès dans l'obtention d'une modification de prêt.