Subventions gouvernementales pour les personnes âgées qui achètent une première maison

Le département américain du Logement et du Développement urbain et d'autres agences fédérales accordent des subventions à l'accession à la propriété aux ménages ayant un revenu admissible. Aînés accédants à la propriété, ou qui n'ont pas acheté de maison dans les trois ans suivant leur demande de subvention sont admissibles à une aide. Les subventions sont accordées aux ménages à revenu faible à modéré. HUD a établi les niveaux de limite de revenu pour chaque comté aux États-Unis. Ces niveaux de limite de revenu sont basés sur le revenu moyen des ménages pour ce comté. Étant donné que certains comtés ont des niveaux de revenu moyen plus élevés que d'autres, le niveau de la limite de faible revenu variera.

Initiative de mise de fonds du rêve américain

L'American Dream Downpayment Initiative (ADDI) de HUD aide les acheteurs d'une première maison à acheter une maison avec une aide pour le versement initial. Les personnes âgées dont le revenu est égal ou inférieur à 80 pour cent du revenu médian de la région peuvent être admissibles à de l'aide. L'aîné peut recevoir 10 $, 000 ou 6 pour cent du prix d'achat de la maison. Le demandeur doit être un acheteur d'une première maison ou ne pas avoir acheté une maison dans les trois ans suivant sa candidature au programme ADDI. La subvention peut également être utilisée pour payer les frais de clôture ou les réparations à domicile. Les réparations doivent être terminées dans l'année suivant la réception des fonds de la subvention ADDI.

Programme de stabilisation de quartier

Les programmes de stabilisation de quartier de HUD accordent des subventions aux agences à but non lucratif pour acheter des maisons abandonnées et saisies. Ces logements sont réhabilités et mis sur le marché à un prix abordable. La maison doit être vendue à des familles ayant un revenu admissible. Les personnes âgées ayant un revenu faible à modéré peuvent être admissibles à l'achat de la maison. HUD définit le revenu faible à modéré comme 80 à 120 pour cent du revenu médian de la région. L'organisation à but non lucratif peut également offrir une aide au versement initial pour l'achat de la maison.

MAGASINEZ

Le programme Self-Help Homeownership Opportunity (SHOP) de HUD aide les acheteurs de maison à acheter une maison grâce à leur propre capital de sueur. Des organisations comme Habitat for Humanity utilisent les fonds de subvention SHOP pour aider les familles à faible revenu à accéder à la propriété. Les personnes âgées dont le revenu est égal ou inférieur à 80 pour cent du revenu médian de la région peuvent être admissibles à de l'aide. La personne âgée doit consacrer 100 heures de travail à la construction de la maison. La personne âgée doit être un citoyen américain ou un résident légal, avoir un revenu stable, bon crédit et avoir la possibilité de faire un acompte pour l'achat de la maison.

AHP

Les banques fédérales de prêts immobiliers à travers le pays ont mis de côté 10 pour cent de leur revenu net pour financer des projets de logements abordables. Le Programme de logement abordable (AHP) aide les acheteurs d'une première maison à acheter une maison. Les personnes âgées à revenu faible à modéré peuvent demander de l'aide. Chaque banque a ses propres programmes de subventions et conditions d'éligibilité. Ces subventions sont attribuées sur une base concurrentielle à des organismes à but non lucratif engagés à fournir des logements abordables aux communautés à faible revenu. Le site Web de chaque Federal Home Loan Bank contient une liste des bénéficiaires qui ont reçu de l'argent pour leurs projets. Vous devez demander une subvention auprès de l'une de ces agences à but non lucratif.