Une voiture que vous devez un paiement de voiture sur un actif ?

Lorsque vous achetez une propriété que vous devez emprunter pour payer, comme une maison ou une voiture, la propriété devient instantanément votre atout, et le prêt que vous avez contracté pour le payer devient un passif. La plupart des gens ne calculent pas eux-mêmes leurs bilans comme la plupart des entreprises le font, mais s'ils le faisaient, la propriété serait répertoriée avec tous les autres actifs, et le prêt serait répertorié avec toutes les autres dettes.

Définition d'un actif

Dans ce contexte, un actif est défini comme une propriété qui est détenue et qui a de la valeur, et peut être liquidé pour payer les dettes et autres dépenses si nécessaire. Dans la plupart des cas aujourd'hui, si vous contractez un emprunt pour acheter une voiture ou une maison, si vous liquidez ce bien, vous devez d'abord affecter le produit de la vente au règlement de la dette. Si vous empruntez pour de petits achats, comme utiliser une carte de crédit pour acheter un réfrigérateur, les limitations à la liquidation de l'actif sont moins restrictives ou inexistantes ; cependant, vous continuez beaucoup à payer les factures de carte de crédit.

Définition d'un passif

Un passif est une dette ou une obligation légale. Dans la plupart des cas, les passifs sont documentés par des contrats qui précisent tous les détails de la dette, comment être satisfait, et quelles mesures le créancier peut-il prendre si l'emprunteur n'effectue pas les paiements prévus à temps. Dans le cas de gros objets comme les maisons et les véhicules, les créanciers sont souvent habilités à les reprendre en cas de défaillance de l'emprunteur. Pour les petits articles, comme une dette contractée sur une carte de crédit, le créancier ne peut généralement pas reprendre possession des articles achetés, mais peut poursuivre l'emprunteur.

Appréciation des actifs et satisfaction de la dette

Certains articles achetés avec de l'argent emprunté, notamment l'immobilier, prendre de la valeur au fil du temps. Autres, comme les automobiles, perdent presque toujours de la valeur. Si un emprunteur fait défaut sur un prêt garanti par un bien immobilier, un véhicule ou un autre bien, le créancier peut reprendre possession du bien et le vendre pour récupérer les sommes dues. Si le créancier ne peut récupérer le solde impayé du prêt, dans de nombreux États, il peut demander satisfaction à l'emprunteur pour le manque à gagner, appelé un jugement de carence. Certains États limitent la capacité d'un créancier à demander un jugement d'insuffisance.

Valeur nette

La façon la plus simple de calculer la valeur nette est d'ajouter la valeur de tous les actifs et de soustraire de ce montant vos dettes totales, ou passifs. Alors que le total des passifs devrait être facilement calculable à partir de la documentation du prêt, le calcul de la valeur des actifs peut être plus difficile. Par exemple, maisons et voitures, qui sont généralement les achats les plus importants de la plupart des familles, conservent rarement la même valeur pour laquelle ils ont été achetés à l'origine. Selon la raison du calcul de la valeur nette, il peut être approprié de retenir les services d'un évaluateur professionnel pour déterminer la valeur de ces articles.