Comment fonctionne le remboursement de la taxe foncière en Pennsylvanie

Cet article a été vérifié par nos rédacteurs en chef et la candidate CPA Janet Murphy, spécialiste produit senior chez Credit Karma Tax®.

De nombreux États offrent une forme d'allégement fiscal pour les impôts fonciers locaux, bien que tous les propriétaires ne soient pas admissibles. En Pennsylvanie, seuls certains groupes de propriétaires à faible revenu peuvent bénéficier d'un remboursement d'impôt foncier.

Et bien que les paiements de l'impôt foncier et de la réduction de loyer soient généralement versés en une seule fois le 1er juillet, les choses sont un peu différentes en 2020 à cause du coronavirus.

Comment COVID-19 a-t-il affecté le remboursement de l'impôt foncier PA?

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• Qu'est-ce que le remboursement de la taxe foncière PA?
• Qui a droit au remboursement de la taxe foncière PA?
• Comment demander la remise ?
• Combien vaut la remise ?

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Qu'est-ce que le remboursement de la taxe foncière PA?

Le programme de remboursement de l'impôt foncier de la Pennsylvanie (qui offre également des remboursements aux locataires qualifiés) a débuté en 1971, et est soutenu par les revenus de la Pennsylvania Lottery. Le programme vise à offrir un allégement de l'impôt foncier aux personnes âgées, veuves et veufs, et les personnes handicapées permanentes.

Qui a droit au remboursement de la taxe foncière PA?

Seule une petite partie des résidents de Pennsylvanie reçoivent le remboursement. Les conditions d'éligibilité sont spécifiques et étroites. En voici quelques-unes qui s'appliquent à la fois aux propriétaires et aux locataires qui demandent le remboursement.

• Doit avoir 65 ans ou plus
• Doit avoir 50 ans ou plus si veuve ou veuf
• Doit avoir 18 ans ou plus si handicapé
• Doit fournir la documentation de votre admissibilité (par exemple, preuve d'âge ou preuve d'invalidité)

En plus de ça, si vous présentez une demande en tant que propriétaire, vous devez répondre à ces exigences.

• Avoir possédé et occupé votre maison en Pennsylvanie
• Avoir payé des impôts fonciers sur la maison (ou quelqu'un a payé des impôts fonciers en votre nom)
• Respecter les plafonds de revenu pour l'année de demande — pour 2019, la limite était de 35 $, 000 ou moins

Et si vous postulez en tant que locataire, vous devez également répondre à ces exigences.

• Avoir occupé un logement (maison, appartement, maison de repos, pension de famille ou résidence similaire) en Pennsylvanie
• Loyer payé sur la maison
• Avoir un propriétaire qui a payé des impôts fonciers (ou un autre paiement tenant lieu d'impôts fonciers) sur votre maison de location
• Avoir un revenu annuel de 15 $, 000 ou moins (pour 2019)
• Ne pas avoir reçu d'aide publique en espèces au cours de l'année — vous ne serez pas admissible au remboursement pendant les mois où vous avez reçu l'aide

Voici quelques autres points à noter.

• Si vous êtes propriétaire d'une maison âgée à Philadelphie, Pittsburgh ou Scranton et le revenu de votre ménage en 2019 était inférieur à 30 $, 000, votre remboursement de taxe foncière peut augmenter de 50 % tel que calculé par l'état.
• Si vous êtes une personne âgée vivant ailleurs dans l'État, avec un revenu du ménage 2019 inférieur à 30 $, 000, et vous payez plus de 15 % de votre revenu en impôts fonciers, vous pouvez également obtenir une augmentation de 50 % du montant de votre remboursement.
• Lors du calcul de votre revenu annuel aux fins d'admissibilité, vous pouvez exclure la moitié de vos revenus de sécurité sociale.
• Même si plus d'un membre de votre foyer répond aux critères d'admissibilité, un seul d'entre vous peut demander un remboursement.

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Comment demander la remise ?

Pour demander le remboursement, vous devrez remplir et déposer un formulaire de réclamation — PA-1000, Impôt foncier ou demande de remboursement de loyer (en format PDF) — avant la date limite de dépôt, qui est généralement le 30 juin. Vous devrez postuler chaque année. Lors de la demande, vous pouvez demander le dépôt direct de votre remboursement en fournissant les informations de votre compte bancaire sur le formulaire de demande. Si vous ne fournissez pas d'informations sur le dépôt direct, votre remise doit être postée sous forme de chèque.

Après le 1er juin vous pouvez appeler le 888-728-2937 pour vérifier l'état de votre remise. Vous pouvez également utiliser l’outil en ligne Where’s My PA Property Tax/Lent Rebate.

Combien vaut la remise ?

Le montant de votre remboursement est basé sur votre revenu et si vous êtes locataire ou propriétaire de la maison pour laquelle vous demandez le remboursement.

Voici les montants de remise standard maximum pour 2019.

Montants maximaux des remboursements pour les propriétaires-occupants

Revenu

Montant maximal du rabais

0 $ à 8 $, 000

650 $

8 $, 001 à 15 $, 000

500 $

15 $, 001–18 $, 000

300 $

18 $, 001 à 35 $, 000

250 $

Montants maximum des rabais locataires

Revenu

Montant maximal du rabais

0 $ à 8 $, 000

650 $

8 $, 001 à 15 $, 000

500 $

Il convient de noter que les rabais supplémentaires, comme le 50 % supplémentaire pour les personnes âgées vivant à certains endroits ou ayant un revenu inférieur à 30 $, 000, peut augmenter le montant maximal du remboursement à 975 $ pour certains propriétaires.

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En bout de ligne

En 2018, le programme de remboursement de l'impôt foncier de Pennsylvanie a versé plus de 243 millions de dollars aux propriétaires et locataires admissibles. Mais le nombre de Pennsylvaniens éligibles qui reçoivent le soutien financier n'est que d'environ 4% de la population totale de l'État.

Si vous n'êtes pas admissible au remboursement en tant que propriétaire âgé, conjoint survivant ou personne handicapée, cela peut valoir la peine d'explorer d'autres allégements fiscaux fédéraux et étatiques pour les propriétaires.

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Comment COVID-19 a-t-il affecté le remboursement de l'impôt foncier PA?

Les remboursements d'impôt foncier commencent généralement à sortir le 1er juillet. Mais en réponse à la pandémie de coronavirus, cette année, l'État a commencé à émettre des rabais anticipés le 20 mai sur un premier arrivé, base du premier sorti.

Le Commonwealth a également prolongé la date limite de candidature au 31 décembre. 2020.

Sources pertinentes :

Programme de remboursement de l'impôt foncier et du loyer du ministère du Revenu de la Pennsylvanie | Rapport statistique 2018 du programme de remboursement de l'impôt foncier du ministère du Revenu de la Pennsylvanie | Application 2019 du programme de remboursement de l'impôt foncier ou du loyer de la Pennsylvanie | Brochure du programme de remboursement de l'impôt foncier et du loyer du ministère du revenu de la Pennsylvanie | Communiqué de presse de l'AP, 19 mai 2020 : Gouverneur Tom Wolf, Le trésorier Joe Torsella annonce l'arrivée anticipée de remises sur l'impôt foncier et les loyers pour aider les personnes âgées, Autres pendant la pandémie de COVID-19 | Faits en bref du Bureau du recensement des États-Unis en Pennsylvanie

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Un spécialiste produit senior avec Credit Karma Tax®, Janet Murphy est un candidat CPA avec plus d'une décennie dans l'industrie fiscale. Elle a travaillé comme analyste fiscale, responsable du développement des produits fiscaux et comptable fiscaliste. Elle détient des diplômes et des certifications en comptabilité de l'Université de Clemson et du US Career Institute. Vous pouvez la retrouver sur LinkedIn.