Qu'est-ce qu'une évaluation ?

Une évaluation est essentiellement un moyen de procéder à une analyse ou à une évaluation impartiale d'un actif, une entreprise ou une organisationTypes d'organisationsCet article sur les différents types d'organisations explore les différentes catégories dans lesquelles les structures organisationnelles peuvent appartenir. Structures organisationnelles, ou pour évaluer une performance par rapport à un ensemble donné de normes ou de critères. Effectué par un évaluateur qualifié, une évaluation est généralement effectuée chaque fois qu'une propriété ou un actif doit être vendu et que sa valeur doit être déterminée, ou pour établir les obligations fiscales d'une entreprise particulière.

Quant à l'évaluateur, il doit être désigné par l'organe directeur qui supervise sa pratique. Il existe différentes méthodes d'évaluation qui peuvent être utilisées lors de l'évaluation d'une propriété. qui comprennent des bâtiments, agencements, routes, structure, et les systèmes utilitaires. Les droits de propriété donnent un titre de propriété à la terre, améliorations, et les ressources naturelles telles que les minéraux, les plantes, animaux, l'eau, etc., selon ce que l'évaluateur juge le plus approprié et applicable.

Types d'évaluations d'entreprise

Voici quelques-unes des méthodes d'évaluation couramment utilisées par les entreprises :

1. Actifs commerciaux

Les actifs de l'entreprise sont couramment évalués, surtout dans les cas où l'entreprise doit cesser ses activités. Ce faisant, l'évaluateur cherche à déterminer la valeur comptable des actifs Ceci est calculé en déduisant les passifs de l'entreprise de ses actifsTypes d'actifsLes types d'actifs courants comprennent les actifs courants, non courant, physique, intangible, en fonctionnement, et non opérationnel. Identifier correctement et.

2. Capitalisation des bénéfices

Une méthode plus populaire pour évaluer une entreprise consiste à déterminer ses revenus. En capitalisation des bénéfices, les gains documentés dans le passé sont examinés et pris en compte. L'évaluateur accorde le plus de poids aux gains les plus récents, et progressivement de moins en moins de poids aux anciens enregistrements de gains.

3. Bénéfices futurs

Contrairement au type d'évaluation précédent qui utilise les revenus historiques, les bénéfices futurs actualisés examinent les bénéfices futurs anticipés d'une entreprise. Une fois les gains projetés déterminés, un taux d'actualisation est utilisé. Tant la méthode des bénéfices futurs que la capitalisation des bénéfices accordent le plus de poids aux bénéfices actuels et moins aux bénéfices futurs.

4. Facteur de capitalisation

Le type d'évaluation de la méthode du facteur de capitalisation est déterminé en divisant le taux de rendement requisTaux de rendementLe taux de rendement (ROR) est le gain ou la perte d'un investissement sur une période de temps par rapport au coût initial de l'investissement exprimé en pourcentage. Ce guide enseigne les formules les plus courantes par 100, qui est généralement de 10, ce qui donne 10 comme facteur de capitalisation.

Importance de l'évaluation d'entreprise

L'évaluation ou l'évaluation d'entreprise est importante pour toute organisation. En réalité, il est indispensable pour de nombreuses raisons, tel que:

1. Acheter et vendre une entreprise

Avant qu'une entreprise soit vendue ou achetée ou que des entreprises fusionnent, une évaluation doit être effectuée afin de déterminer la valeur la plus précise de l'entreprise ou des entreprises à acquérir.

Par exemple, si l'entreprise A va être achetée par l'entreprise B, une évaluation déterminera le prix le plus précis pour l'entreprise A. Cela permet de s'assurer que l'entreprise B n'aura pas besoin de payer un montant trop élevé, l'entreprise A ne recevra pas non plus quoi que ce soit de moins que sa valeur ou son prix réels.

2. Règlement des litiges

Les litiges entre entreprises sont fréquents, souvent causé par des désaccords ou une rupture de contrat. Quand de telles choses arrivent, les personnes impliquées demandent une action en justice, car c'est le moyen le plus efficace de régler les différends. Le tribunal qui traite l'affaire exigera une évaluation de l'entreprise. Ceci est fait pour que s'il est nécessaire de réaffecter des fonds, vendre l'entreprise, ou liquider des actifs, les détails sont tous prêts.

3. Détermination de la valeur de la propriété intellectuelle

Alors que certaines personnes pensent que le seul aspect à évaluer dans une entreprise est ses actifs corporels, immobilisations incorporellesImmobilisations incorporellesSelon les normes IFRS, les immobilisations incorporelles sont identifiables, actifs non monétaires sans substance physique. Comme tous les actifs, les immobilisations incorporelles peuvent également être évaluées, comme la propriété intellectuelle. La détermination de la valeur de la propriété intellectuelle d'une entreprise est nécessaire car elle est réputée contribuer à la valeur globale de l'entreprise.

4. Détermination de l'impôt à payer

Toute entreprise est soumise à des impôts. Les taxes sont calculées en fonction de la valeur monétaire de l'entreprise; plus la valeur estimée de l'entreprise est élevée, plus la taxe due est importante.

5. Collecter des fonds

Lorsqu'une entreprise veut attirer et convaincre des investisseurs de mettre leur argent dans l'entreprise, la façon la plus simple de le faire est de présenter une valeur d'expertise. Si la valeur de l'entreprise est élevée, qui peuvent pousser les investisseurs à investir davantage dans l'entreprise.

Évaluations dans les réclamations d'assurance

Les entreprises et les particuliers souscrivent souvent une police d'assurance pour protéger leurs biens contre tout accident. Cependant, réclamer des avantages de la police peut être rigoureux et prendre du temps; les évaluations sont un moyen d'accélérer le processus. Lorsqu'un inventaire du contenu d'une maison est prêt et expertisé, estimer leur valeur devient plus facile, et la réclamation est réglée plus rapidement.

Ressources additionnelles

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