Privilège

Qu'est-ce qu'un privilège ?

Un privilège est une réclamation ou un droit légal sur des actifs qui sont généralement utilisés comme garantie pour honorer une dette. Un privilège peut être établi par un créancier ou une décision judiciaire. Un privilège sert à garantir une obligation sous-jacente, comme le remboursement d'un prêt. Si l'obligation sous-jacente n'est pas satisfaite, le créancier peut saisir le bien qui fait l'objet du privilège. Il existe de nombreux types de privilèges qui sont utilisés pour sécuriser les actifs.

Points clés à retenir

• Un privilège est une réclamation ou un droit légal sur des actifs qui sont généralement utilisés comme garantie pour honorer une dette.
• Si l'obligation sous-jacente n'est pas satisfaite, le créancier peut saisir le bien qui fait l'objet du privilège.
• Divers types de privilèges peuvent être établis, notamment par un créancier, jugement judiciaire, ou l'administration fiscale.

Privilège

Comment fonctionnent les privilèges

Un privilège confère à un créancier le droit légal de saisir et de vendre le bien ou l'actif collatéral d'un emprunteur qui ne respecte pas les obligations d'un prêt ou d'un contrat. Le bien qui fait l'objet d'un privilège ne peut être vendu par le propriétaire sans le consentement du titulaire du privilège. Un privilège flottant fait référence à un privilège sur l'inventaire ou d'autres biens non fixés.

Les privilèges peuvent être volontaires ou consensuels, comme un privilège sur une propriété pour un prêt. Cependant, il existe également des privilèges involontaires ou statutaires par lesquels un créancier demande une action en justice pour non-paiement, et comme résultat, un privilège est placé sur les actifs, y compris la propriété et les comptes bancaires.

Certains privilèges sont déposés auprès du gouvernement pour informer le public que le titulaire du privilège a un intérêt sur l'actif ou la propriété. Le dossier public d'un privilège indique à toute personne intéressée par l'achat de l'actif ou de la garantie que le privilège doit être libéré avant que l'actif puisse être vendu.

Types de privilèges

Il existe de nombreux types de privilèges et de titulaires de privilèges. Des privilèges peuvent être mis en place par des institutions financières, Gouvernements, et les petites entreprises. Vous trouverez ci-dessous quelques-uns des privilèges les plus courants.

Privilège bancaire

Un privilège est souvent accordé lorsqu'un particulier contracte un prêt auprès d'une banque pour acheter un bien. Par exemple, si un particulier achète un véhicule, le vendeur serait payé en utilisant les fonds empruntés à la banque. À son tour, la banque se verrait accorder un privilège sur le véhicule. Si l'emprunteur ne rembourse pas le prêt, la banque peut exécuter le privilège, saisir le véhicule, et le vendre pour rembourser le prêt. Si l'emprunteur rembourse intégralement le prêt, le titulaire du privilège (la banque) libère alors le privilège, et l'individu possède la voiture libre et quitte de tout privilège.

Jugement Privilège

Un privilège de jugement est un privilège placé sur des actifs par les tribunaux, ce qui est généralement le résultat d'un procès. Un privilège judiciaire pourrait aider un défendeur à se faire rembourser en cas de non-paiement en liquidant les actifs de l'accusé.

Lien de mécanicien

Un privilège de mécanicien peut être attaché à un bien immobilier si le propriétaire ne paie pas un entrepreneur pour les services rendus. Si le débiteur ne paie jamais, l'entrepreneur pourrait s'adresser au tribunal et obtenir un jugement contre la partie non-payante par lequel la propriété ou les actifs peuvent être vendus aux enchères pour payer le titulaire du privilège. De nombreux prestataires de services ont la possibilité de placer un privilège pour garantir le paiement, y compris les entreprises de construction et les nettoyeurs à sec.

Privilège immobilier

Un privilège immobilier est un droit légal de saisir et de vendre un bien immobilier si un contrat n'est pas exécuté. Certains privilèges immobiliers sont automatiquement mis en place, comme le cas d'un privilège hypothécaire. Lorsqu'un parti emprunte de l'argent à une banque pour acheter sa maison, la banque place un privilège sur la maison jusqu'à ce que l'hypothèque soit remboursée. Cependant, certains privilèges immobiliers sont dus au non-paiement à un créancier ou à une institution financière et par conséquent, sont des privilèges involontaires et non consensuels.

Privilèges fiscaux

Il existe également plusieurs privilèges statutaires, c'est-à-dire les privilèges créés par la loi, par opposition à ceux créés par un contrat. Ces privilèges sont très fréquents dans le domaine de la fiscalité, où les lois permettent souvent aux autorités fiscales de mettre des privilèges sur la propriété des contribuables en souffrance. Par exemple, les municipalités peuvent utiliser des privilèges pour récupérer les impôts fonciers impayés.

Aux Etats-Unis, si un contribuable devient délinquant et ne démontre aucune indication de paiement d'impôts dus, l'Internal Revenue Service (IRS) peut intenter une action en justice contre les biens d'un contribuable, y compris le domicile du contribuable, véhicule, et comptes bancaires. Un avis de privilège fiscal fédéral informe les créanciers de la réclamation du gouvernement et peut conduire à une vente par le shérif. Une vente par shérif est une vente aux enchères publique par laquelle les actifs sont repris, vendu, et les fonds générés sont utilisés pour rembourser une dette à un créancier, Banque, ou l'IRS.

Un privilège fiscal affecte également la capacité du contribuable à vendre des actifs existants et à obtenir un crédit. La seule façon de libérer un privilège fiscal fédéral est de payer intégralement l'impôt dû ou de parvenir à un règlement avec l'IRS. L'IRS a le pouvoir de saisir les actifs d'un contribuable qui ignore un privilège fiscal. Typiquement, l'IRS utilise des privilèges pour les impôts en souffrance en dernier recours après épuisement de toutes les autres options, comme la collecte, plans de remboursement échelonné, et règlement.