Comment créer un calendrier des paiements de location-acquisition

Les gens rencontrent tout le temps des variantes d'un contrat de location-acquisition, dans leur contrat de prêt automobile ou de prêt immobilier, mais ne savent souvent pas combien d'argent par mois va réellement aux paiements de principal par rapport aux paiements d'intérêts. Un calendrier de paiement de location-acquisition résout ce problème.

Pour être plus précis, selon BusinessDictionary, un contrat de location-acquisition est un "bail à durée déterminée... qui est similaire à un contrat de prêt pour l'achat d'une immobilisation en plusieurs versements... Les contrats de location-acquisition sont considérés comme essentiellement équivalents à une vente par le bailleur, et un achat par le locataire. » Microsoft Excel peut créer pour vous un magnifique programme de location-acquisition en quelques minutes.

Étape 1

Ouvrez Microsoft Excel ou un autre tableur

Étape 2

Allez dans 'Fichier' et cliquez sur nouveau.

Étape 3

Cliquez sur « Modèles installés ».

Étape 4

Recherchez et sélectionnez le modèle « Amortissement de prêt » et cliquez sur Créer.

Étape 5

Un contrat de location-acquisition est un excellent moyen pour une entreprise d'acquérir de l'équipement sans payer la totalité du coût initial.

Entrez la valeur de l'actif loué dans la cellule « Montant du prêt ».

Étape 6

Entrez le taux d'intérêt annuel dans la cellule correspondante.

Étape 7

Entrez le nombre d'années pour le bail dans la 'Durée du prêt en années'.

Étape 8

Entrez le nombre de paiements par an dans la cellule respective, suivi de la date de début du prêt.

Étape 9

Testez la précision. Pour une machine qui coûte 500 $, 000 qui seront achetés avec un contrat de location de 10 ans un taux d'intérêt de 10% par an, et un paiement par an, le paiement annuel total devrait être égal à 81 $, 372.70.

Conseil

Bien que le modèle d'amortissement dans Excel soit magnifique, il existe plusieurs calculateurs d'amortissement en ligne qui peuvent également être utilisés.

Avertissement

L'un des domaines les plus souvent négligés est le nombre de paiements par an. Si c'est mensuel, mettre en 12 ou semestriel, mettre en 2. Cette différence peut facilement jeter la formule.