Ce que signifie un nouveau développement pour votre loyer

Vivre en ville signifie généralement faire certains compromis, selon ce à quoi vous êtes habitué. Vous devrez peut-être abandonner votre voiture, par exemple, mais en retour, vous bénéficiez d'un transport en commun à faible coût et d'un accès à toute heure à une culture densément emballée et enrichissante. Une constante universelle semble être les craintes concernant les loyers élevés et la gentrification. Savants, développeurs, Gouvernements, et les militants semblent tous avoir des points de vue très différents sur le logement urbain.

Dans un article récent pour le New York Times , la journaliste Emily Badger demande une simple, question centrale derrière beaucoup de ces tensions :les nouvelles constructions vont-elles faire monter les loyers dans votre quartier ? A des personnes différentes, la réponse semble évidente :plus d'unités dans une zone devraient faire baisser les prix, Dis quelque chose; d'autres insistent sur le fait que les nouvelles constructions changent le caractère d'un quartier et coûtent cher aux résidents de longue date qui l'ont fait de cette façon.

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Badger examine les nouvelles publications et les travaux en cours d'un certain nombre de chercheurs, et les résultats sont suffisamment mitigés pour nécessiter une analyse. Comme le conclut un groupe de chercheurs, « une nouvelle offre a permis d'atténuer la pression sur les loyers des logements haut de gamme à proximité. Mais dans le tiers inférieur du marché… les nouveaux bâtiments ont eu l'effet inverse, l'accélération des loyers. » Cela rejoint des études antérieures montrant que les prix des locations de luxe baissent, qui peut dépasser de loin la construction de nouveaux logements abordables, C'est pourquoi certaines villes peuvent prétendre que les loyers se stabilisent.

Vivre en ville peut impliquer autant de compromis que de plaisirs sans réserve. Il y a beaucoup à savoir sur la gentrification, droit au logement, et le développement urbain. Avec ces tendances ne montrant aucune fin en vue, ce n'est jamais un mauvais moment pour en savoir plus sur eux.

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