Comment faire appel d'un jugement de détention illégale contre vous en Californie

Le Code de procédure civile californien pour les détenus illégaux codifie le processus d'expulsion de l'État. Les propriétaires peuvent déposer une requête en détention illégale contre les locataires qui prolongent à tort leur bail en refusant de déménager à la fin de leur bail. Les propriétaires peuvent également intenter une action en détention illégale contre les locataires qui ne paient pas le loyer ou endommagent des biens. Les tribunaux californiens peuvent accorder la motion de détention illégale d'un propriétaire après une audience. Les locataires peuvent faire appel d'un jugement de détention illégale prononcé contre eux en déposant un sursis à exécution et en faisant appel conformément à la section 1176(a) du Code de procédure civile californien pour les détenus illégaux. Le sursis à exécution est la procédure d'appel pour les expulsions.

Étape 1

Obtenir une demande de suspension de l'exécution, également connu sous le nom de requête en sursis à exécution en attente d'appel, de votre Cour supérieure locale de Californie.

Étape 2

Déposez votre requête en sursis à exécution en attendant l'appel. Étant donné que vous disposiez de cinq jours pour répondre à la plainte initiale de votre propriétaire en matière de détention illégale, vous avez eu la possibilité de contester votre expulsion lorsque votre propriétaire a initialement déposé une requête en expulsion. Si vous choisissez de ne pas déménager, vous devez contester le jugement de votre propriétaire en le suspendant.

Étape 3

Indiquez la raison de votre pétition. En vertu de la loi californienne, vous devez montrer que vous subirez des difficultés financières extrêmes, et vous devez également prouver que votre propriétaire ne subira pas de difficultés financières extrêmes en vous permettant de continuer à louer chez lui.

Étape 4

Demandez au greffe le nom de l'huissier de justice qui entendra votre affaire. Typiquement, le tribunal accordera ou refusera une suspension sans audience, sur la base de vos papiers.

Étape 5

Adressez votre Requête en sursis d'exécution ou Requête en sursis d'exécution en attente d'appel à l'huissier de justice chargé de votre dossier.

Étape 6

Payez les frais de dépôt au greffier du tribunal pour déposer votre requête et pour la signification de la procédure. Les frais de dossier varient selon le comté.

Étape 7

Payez votre loyer mensuel au tribunal avant que votre loyer ne soit dû chaque mois si le tribunal fait droit à votre demande de suspension de l'expulsion.

Étape 8

Déposez une demande et une pétition de déchéance du bail. Vous pouvez demander qu'un tribunal rétablisse votre bail initial.

Conseil

Fournissez la preuve que vous subirez des difficultés économiques extrêmes si vous devez déménager. Vous pouvez soumettre des relevés bancaires ou d'autres preuves de revenus. Vous devez également fournir des exemples précis des raisons pour lesquelles vous pensez que votre propriétaire ne subira pas de difficultés économiques en vous autorisant à rester. Vous devez prouver que vous serez financièrement en mesure de payer le loyer si le tribunal fait droit à votre demande de suspension du jugement d'expulsion.

Avertissement

Si vous ne demandez pas de séjour, votre propriétaire peut obtenir un bref de prise de possession judiciaire. Le bref permet à votre propriétaire de demander l'aide des forces de l'ordre pour vous expulser de force.