21 idées éprouvées de revenus passifs pour la liberté financière

En tant que courtier en valeurs mobilières, j’ai vu des gens utiliser de nombreuses façons de créer de la richesse. Certains ont recherché les penny stocks, tandis que d'autres ont diversifié leur portefeuille d'investissements.

Les personnes qui se sont démarquées ont suivi la philosophie de Warren Buffett :gagner de l’argent pendant que l’on dort. C'est l'idée du revenu passif.

Il s’agit d’un revenu que vous gagnez et qui nécessite des efforts pour être établi, mais qui nécessite peu ou pas de travail pour continuer. Dans ce guide, nous partageons quelques-unes des meilleures idées pour gagner un revenu passif afin que vous puissiez être indépendant financièrement.

Qu'est-ce que le revenu passif ?

Le revenu passif est l’argent que vous gagnez en effectuant un minimum de travail. Dans la plupart des cas, il faut un certain effort initial pour créer une opportunité, mais les exigences à long terme ne nécessitent pas de travail considérable.

De nombreux articles affirment que les activités annexes sont une forme de revenus passifs. Même si les emplois annexes constituent un moyen fantastique de gagner de l'argent supplémentaire, ils représentent un revenu actif.

*Offre du jour :gagnez 4,50 % (11 fois la moyenne nationale actuelle) sur votre argent avec le compte Savings Connect de CIT Bank. Commencez avec 100 $ et déposez électroniquement au moins 200 $ par mois pour bénéficier de ce tarif ! Tous les dépôts sont assurés par la FDIC jusqu'au maximum de 250 000 $ par déposant.

Les opportunités figurant sur notre liste nécessitent un minimum de temps et d’efforts. Lorsque cela est fait judicieusement, vous pouvez poursuivre ce que vous souhaitez, créer de multiples flux de revenus et maximiser vos efforts pour atteindre vos objectifs financiers.

Quelles sont les meilleures idées de revenus passifs ?

Il existe de nombreuses possibilités de gagner de l’argent pendant que vous dormez. Lorsque vous commencez, il est essentiel de rechercher uniquement les options avec lesquelles vous êtes à l'aise et qui correspondent à votre tolérance au risque.

Voici les meilleures idées de revenus passifs pour commencer dès aujourd'hui et créer plusieurs flux de trésorerie.

1. Investissez dans des actions versant des dividendes

Investir dans des actions versant des dividendes est l’une des sources de revenus passives classiques pour accroître votre patrimoine. Les dividendes sont des fonds versés aux investisseurs pour détenir des actions d'une action particulière.

Dans la plupart des situations, il s’agit d’argent que vous recevez à un intervalle donné. La plupart des actions qui versent des dividendes les distribuent trimestriellement, bien qu'il soit également possible qu'ils soient distribués mensuellement ou semestriellement.

Vous avez souvent deux choix pour gérer les dividendes. Ceux-ci incluent :

• Réinvestir les liquidités en achetant des actions supplémentaires
• Recevoir les fonds sous forme d'espèces à dépenser ou à utiliser pour d'autres opportunités d'investissement

Investir en bourse n’est pas sans risque et il existe un potentiel de perte. Cependant, il s'agit d'une méthode que d'innombrables investisseurs utilisent depuis de nombreuses décennies et qui constitue l'un des moyens les plus populaires de gagner de l'argent en boîte aux lettres.

Faire preuve de diligence raisonnable est essentiel lorsque vous investissez dans des actions. Même si de nombreuses actions versant des dividendes sont considérées comme des valeurs sûres et bien connues, il est important de déterminer si elles correspondent à votre tolérance au risque.

Si vous préférez ne pas gérer d'actions individuelles, vous pouvez envisager des fonds indiciels qui abritent diverses actions versant des dividendes.

SoFi Invest est notre premier choix pour les investisseurs nouveaux et chevronnés. Le courtier en ligne n'a aucune exigence de solde minimum, vous pouvez négocier des actions sans commission et aucun frais n'est requis.

De plus, SoFi propose une multitude d’options d’investissement, des fonds communs de placement aux crypto-monnaies. Elle propose également une large gamme de produits financiers, notamment des services bancaires et la surveillance des cotes de crédit.

Si vous souhaitez une approche plus guidée de l'investissement, M1 Finance est une alternative appropriée. Le courtier qui vous permet d'investir dans des tartes d'actions prédéfinies par des experts. Vous pouvez également créer le vôtre si vous êtes bricoleur.

Il est gratuit de constituer et d'investir dans un portefeuille, quelle que soit la voie que vous choisissez.

Le courtier propose un rééquilibrage automatique trimestriel gratuit et alloue chaque contribution à votre portefeuille pour garantir qu'il reste sur la bonne voie. Ceci est fourni gratuitement et il n'y a aucune exigence de dépôt minimum.

Vous n’avez pas besoin de beaucoup pour démarrer cette méthode, mais plus c’est mieux. Lisez notre guide sur les façons d'investir 500 $ pour identifier comment mettre en œuvre cette stratégie.

2. Comptes d'épargne à haut rendement

Un compte d'épargne ne semble pas être l'une des meilleures idées de revenus passifs, mais il sert à deux fins.

Premièrement, vous ne voulez pas que votre argent reste sans rien gagner. Deuxièmement, vous devez maintenir un niveau de liquidité tout en recherchant des actifs générateurs de revenus supplémentaires.

Un compte d’épargne à haut rendement ou un compte du marché monétaire peut vous aider à atteindre ces deux objectifs. De plus, cela vous permet de disposer d'un fonds d'urgence sain.

CIT Bank est notre banque en ligne la mieux notée. Son compte du marché monétaire rapporte actuellement 1,55 % et nécessite un faible solde de 100 $ pour démarrer.

Si vous souhaitez gagner plus et pouvez approvisionner électroniquement le compte avec au moins 200 $ par mois, vous pouvez obtenir 4,65 % sur votre épargne dans leur Savings Connect. option de compte.

Cependant, si vous souhaitez gagner encore plus, vous pouvez gagner 4,85 % grâce au programme Platinum Savings de CIT Bank. choix de compte. Vous devez avoir un solde de compte quotidien d'au moins 5 000 $ pour bénéficier de ce taux. Si le montant est inférieur à ce chiffre, le taux est réduit à 0,25 %.

CIT Bank propose la même assurance FDIC que vous trouverez dans une banque traditionnelle, et elle les bat souvent en termes de taux d'intérêt.

Les rendements des comptes d’épargne ne rivaliseront pas avec d’autres choix de revenu résiduel, mais ils constituent un élément essentiel de toute stratégie de création de richesse. Cependant, si vous attendez de profiter des options d'investissement à court terme , ce compte peut être un bon choix pour gagner de l'argent avec votre trésorerie.

Lisez notre Revue de la CIT Bank pour en savoir plus.

3. Investissez votre petite monnaie

La bourse est un moyen populaire de créer un flux de revenus passif. Mais que se passe-t-il si vous sentez que vous ne disposez pas des fonds nécessaires pour investir en bourse et que vous souhaitez commencer à épargner pour la retraite ?

Vous pouvez toujours investir avec peu d’argent en utilisant une application de micro-investissement comme Acorns. L'application vous permet d'ouvrir un compte avec seulement 5 $.

Glands se connecte ensuite à votre carte de crédit ou de débit et rassemble tous les achats. Par exemple, si vous dépensez 45,01 $ pour un plein d'essence, le système arrondit les 0,99 $ restants et les investit pour vous.

Ces fonds sont intégrés à un portefeuille diversifié de fonds négociés en bourse (ETF) à faible coût de votre choix. Cela fait fructifier votre argent et vous aide à le faire fructifier lorsque vous recherchez une autre source de revenus passive.

Au-delà des rafles, vous pouvez ajouter d’autres fonds à votre compte à des fins d’investissement. De plus, l'application dispose d'un nombre croissant d'outils, depuis les services bancaires jusqu'aux comptes de garde pour mineurs.

Robin des Bois est une alternative appropriée si vous souhaitez accéder à des actions versant des dividendes mais que vous ne voulez pas de la fonction d'arrondi d'Acorns.

Lisez notre Revue des glands pour en savoir plus sur l'application.

4. Louez votre voiture

Cela peut sembler une façon étrange de créer un revenu résiduel, mais louer votre voiture est une façon unique de créer des flux de trésorerie. Pensez-y comme si vous louiez votre maison via un service comme Airbnb.

HyreCar est une plateforme leader pour louer votre voiture. L'annonce de votre voiture est gratuite et ils offrent même une couverture d'assurance.

Cette opportunité semble demander beaucoup d’efforts, mais cela demande un minimum de travail. Vous référencez votre voiture sur le site, puis HyreCar gère la relation entre vous et le loueur.

Cela inclut la vérification des antécédents des conducteurs potentiels.

Je n'ai pas utilisé HyreCar pour louer nos automobiles, mais nous l'avons utilisé occasionnellement pour louer une voiture lors d'un voyage afin d'économiser de l'argent. Dans l'ensemble, nous avons eu des expériences positives avec le service.

L'entreprise affirme que vous pouvez gagner en moyenne 720 $ par mois en fonction de la marque, du modèle et de l'âge de votre voiture.

Assurez-vous simplement de vérifier auprès de votre compagnie d’assurance automobile avant de vous inscrire pour confirmer que cela ne violera pas votre police. Si ce n'est pas le cas, cela peut être un bon moyen de commencer à gagner un revenu passif.

5. Louer un espace de stockage

Vous avez de l'espace libre dans votre garage, un placard vide ou un grenier ? Si tel est le cas, vous pouvez transformer cette capacité supplémentaire en une autre source de revenus passifs.

Vous ne deviendrez pas riche avec cette opportunité, mais c'est un moyen d'ajouter plusieurs centaines de dollars de flux de trésorerie à votre budget chaque mois.

Neighbour est l’acteur leader dans le domaine du self-stockage. Comme HyreCar, il fonctionne un peu comme Airbnb.

Vous inscrivez gratuitement votre espace sur Neighbor et ils examinent tous les locataires potentiels. Après avoir choisi un locataire, celui-ci vient dans votre espace pour le remplir de ses affaires.

La plateforme gère tous les documents et vous offre 1 000 000 $ de couverture d'assurance gratuite. Une couverture supplémentaire est disponible à l'achat.

Un voisin dit que vous pouvez gagner entre 100 et 400 dollars par mois grâce à ce service. Ils vous permettent de déterminer ce que vous êtes à l'aise de stocker et de gérer toutes les conditions de paiement.

6. Investissez dans l'immobilier à financement participatif

Investir dans l’immobilier est un excellent choix pour générer des revenus passifs. De plus, ce n’est plus réservé aux personnes disposant de moyens importants.

Grâce au financement participatif, vous n’avez pas besoin de beaucoup d’argent pour démarrer. De nombreuses plates-formes ont des exigences minimales de 1 000 $ ou moins.

Fundrise est notre choix le mieux noté pour développer votre portefeuille. Vous n'avez besoin que de 10 $ pour commencer à investir, et ils proposent un mélange de propriétés commerciales et résidentielles.

Mieux encore, ils proposent même des IRA si vous souhaitez inclure des biens immobiliers dans votre plan de retraite.

Vous investissez dans des fiducies de placement immobilier (REIT) sur Fundrise et des plateformes similaires. Grâce aux REIT, vous accumulez des revenus provenant des ventes et des revenus de propriétés sélectionnées.

Aucune expertise n’est requise de votre part pour commencer. Il vous suffit d'ouvrir un compte et d'investir dans le fonds qui correspond le mieux à vos objectifs. Le gestionnaire du fonds choisit les immeubles de placement.

Comme les investissements en actions, les rendements varient en fonction de Fundrise. Leur rendement était d'un peu moins de 23 % pour la fin de l'année 2021.

De nombreuses personnes se tournent uniquement vers les actions pour trouver des idées d’investissement. L'immobilier est une excellente alternative à la bourse cela ajoute de la diversification et un autre flux de revenus passif potentiel.

Lisez notre revue de Fundrise pour en savoir plus sur la plateforme.

Si Fundrise ne fonctionne pas pour vous, EquityMultiple est une excellente alternative. Le courtier a besoin de 5 000 $ pour ouvrir un compte et se concentre en grande partie sur l'immobilier commercial.

7. Robo-Investissement

Les actions sont un moyen efficace de générer des revenus passifs. Malheureusement, tout le monde n'est pas à l'aise avec le marché boursier ou n'a pas le temps de gérer ses investissements.

Les robots-conseillers atténuent ce problème en gérant vos investissements et en s'assurant qu'ils sont sur la bonne voie pour atteindre votre objectif donné.

Par exemple, si votre objectif est de commencer à générer un revenu passif à la retraite, ils peuvent vous aider à réussir.

Considérez les robots-conseillers comme des conseillers financiers qui ont des exigences minimales, ce qui les rend accessibles au grand public. Ils offrent des outils qui n'étaient autrefois accessibles qu'à ceux qui en avaient les moyens.

Betterment est un investisseur automatisé populaire sans exigence de solde minimum. Ils ne facturent que des frais de 0,25 % par an.

Cela signifie que si vous investissez 5 000 $, ils facturent 12,50 $ par an. Il n'y a pas d'autres frais.

Betterment n’offre pas seulement des conseils en investissement. Il propose également une gamme complète de produits bancaires et financiers pour vous aider à gérer vos finances.

Lisez notre guide des meilleures alternatives à l'amélioration si vous pensez que l'application n'est pas pour vous.

8. Investissez dans l'art

Si vous aimez l’art mais pensez qu’investir dans ce domaine est réservé aux riches, détrompez-vous. Le financement participatif a également touché le secteur de l'investissement artistique, permettant à quiconque d'acheter des œuvres d'art.

Chefs-d'œuvre est une excellente option sur le marché. Les investisseurs peuvent acheter des fractions d’actions d’œuvres d’art pour 20 $ pièce. Vous n'avez pas besoin d'être un investisseur qualifié et il n'y a pas de compte minimum.

Le seul inconvénient de cette opportunité est qu’il s’agit d’un investissement à long terme. Vous devez généralement attendre plusieurs années avant que la pièce ne se vende avec profit.

Ce n’est pas pour quelqu’un qui souhaite un flux de trésorerie immédiat. Cependant, il s'agit d'un choix légitime pour les personnes qui cherchent à créer plusieurs sources de revenus à la retraite et qui attendent sans problème un rendement.

Si cela vous décrit, investir dans les beaux-arts est un bon investissement alternatif à considérer pour multiplier votre argent .

9. Investissez dans des propriétés locatives

La propriété locative peut être un excellent moyen de créer des flux de trésorerie supplémentaires. Malheureusement, la gestion des propriétés locatives peut nécessiter des efforts considérables.

En règle générale, vous avez besoin de grosses sommes d’argent pour acheter la propriété. Vous devrez peut-être même contracter des emprunts.

Au-delà de cela, la gestion des propriétés prend du temps. Si vous n'avez pas les compétences nécessaires, cela peut rendre les choses plus difficiles.

Grâce au financement participatif, vous pouvez acheter des propriétés résidentielles à louer à des familles. Certaines plateformes vous permettent d'investir dans des propriétés locatives clé en main pour créer un flux de revenus.

Toiture est notre ressource la mieux notée pour investir dans des maisons unifamiliales. La plateforme n'a pas de minimum et vous n'avez pas besoin d'être un investisseur qualifié.

L'entreprise gère le bien pour vous. Ils examinent également les propriétés pour s'assurer qu'elles offrent une opportunité de revenu légitime.

Si vous n'êtes pas satisfait d'une propriété, Roofstock offre une garantie de satisfaction de 30 jours, ce qui en fait l'une des meilleures alternatives Fundrise. si vous souhaitez investir dans l'immobilier.

*Connexe :Vous recherchez d’autres options d’investissement immobilier ? Lisez notre guide sur les meilleures façons de commencer à investir dans l'immobilier avec 1 000 $ ou moins pour connaître les meilleurs choix disponibles.*

Lisez notre revue de Roofstock pour en savoir plus sur la plateforme.

CrowdStreet est une alternative légitime, mais ils se concentrent sur les biens locatifs commerciaux. De plus, vous devez disposer d'au moins 10 000 $ pour commencer.

10. Investissez dans des CD

Un CD n'est pas l'opportunité de revenu passif la plus intéressante, mais il fonctionne pour certaines personnes et vous permet de gagner de l'argent pendant que vous dormez.

Les remboursements s'améliorent dans le climat actuel des taux d'intérêt, mais ils ne sont pas sans risque.

L'échelonnement des CD est un moyen de gagner des intérêts sur votre argent. Même si cela semble compliqué, c'est assez simple. Vous placez de l'argent sur plusieurs CD de différentes longueurs et avec des dates d'échéance échelonnées.

Les échelles de cinq ans sont une pratique courante. Voici comment un exemple fonctionnerait :

• CD d'un an – 2 %
• CD sur deux ans : 2,10 %
• CD sur trois ans : 2,25 %
• CD sur quatre ans : 2,35 %
• CD sur cinq ans : 2,50 %

Au fur et à mesure que chaque CD mûrit, vous le mettez dans un nouveau. Vous pouvez également choisir de le placer dans un autre investissement. Banque CIT est une bonne ressource car ils proposent plusieurs produits de CD aux investisseurs.

Les CD négociés constituent un choix supplémentaire pour obtenir des liquidités disponibles, mais ils ont des durées plus longues et peuvent autoriser des limites supérieures à la limite FDIC d'une banque individuelle.

Lisez notre guide sur les CD sont-ils sûrs pour en savoir plus sur la façon dont ils pourraient s'intégrer dans votre portefeuille global.

11. Soyez un investisseur providentiel

Investir dans une petite entreprise est un excellent moyen de commencer à gagner un revenu passif. Cependant, à moins d'avoir des relations, il peut être difficile de trouver des opportunités adaptées à votre situation.

Mainvest est une plateforme qui cherche à remédier à ce problème. Mainvest consiste à investir dans de petites entreprises locales tout comme Fundrise consiste à investir dans l'immobilier.

Il s’agit d’un site à financement participatif qui met en relation des investisseurs providentiels avec des entreprises locales ayant besoin de financement. Mainvest contrôle minutieusement chaque entreprise physique.

Cela comprend divers tests, notamment :

• Vérification antifraude
• Bad Actor Check (BAC) via une vérification des antécédents
• Financement suffisant
• BAC drapeau jaune qui examine toute rencontre avec les forces de l'ordre

En supposant que l’entreprise réussisse tous les tests, elle peut demander un financement via Mainvest. Les entreprises potentielles sont les suivantes :

• Boulangeries
• Barres
• Brasseries
• Centres communautaires
• Camions de restauration
• Magasins de santé ou de bien-être
• Restaurants

Vous n’avez besoin que de 100 $ pour ouvrir un compte chez Mainvest. Ils fournissent des décaissements trimestriels et une gamme d'outils pour vous aider à accroître vos connaissances en investissement.

Lire notre Revue Mainvest pour en savoir plus.

12. Démarrez ou faites de la publicité sur votre blog

Les blogs sont l’un de mes moyens préférés de gagner un revenu passif. Il faut du travail pour réussir, mais cela offre de nombreuses façons de gagner de l'argent pendant que vous dormez.

Il est possible de gagner de l'argent en bloguant de différentes manières, notamment :

• Marketing d'affiliation
• Annonces graphiques
• Vendre des produits numériques
• Campagnes sponsorisées

Vous pouvez avoir un blog dans pratiquement n’importe quel créneau, même si les sites consacrés à la finance, aux relations et à l’alimentation ont tendance à être plus rentables. À mesure que vous développez du trafic, vos opportunités augmentent pour ajouter des sources de revenus.

Si vous n'êtes pas techniquement enclin, Bluehost est une ressource utile. Ils créeront votre site, fourniront une conception et vous donneront un nom de domaine pour seulement 2,95 $ par mois pour les lecteurs de Frugal Rules.

Normalement, cela coûte 7,99 $ par mois.

Lisez notre guide sur comment créer un blog pour apprendre à démarrer un site Web rentable.

13. Louez une chambre dans votre maison

Avez-vous une chambre libre dans votre maison ou avez-vous une résidence supplémentaire ? Si tel est le cas, vous pouvez gagner un revenu relativement passif en l'inscrivant gratuitement sur Airbnb. .

Certains membres de notre famille inscrivent leur maison lorsqu'ils voyagent, et ils peuvent facturer environ 200 $ par nuit.

Nous utilisons également ce service en voyage car c’est souvent moins cher qu’un hôtel. De plus, les locations offrent généralement des caractéristiques dignes d'un chez-soi que nous souhaitons et qui ne sont pas disponibles dans un hôtel.

Inscrire votre propriété sur Airbnb nécessitera un certain travail de nettoyage entre les voyageurs. Vous pouvez le louer si vous préférez réduire votre charge de travail au minimum.

Les tarifs varient selon la ville, mais l'hôte moyen gagne près de 1 000 $ par mois. Vous pouvez utiliser ces revenus pour poursuivre une autre entreprise de revenus passifs ou atteindre un autre objectif.

Lisez notre liste de contrôle des hôtes Airbnb pour apprendre à maximiser les rendements.

14. Prêts entre particuliers

Tout le monde ne peut pas obtenir un prêt auprès d’une banque. Ou bien, ils n’ont peut-être besoin que d’un petit prêt et souhaitent un meilleur taux d’intérêt. Cela amène de nombreuses personnes à se tourner vers les prêts peer-to-peer (P2P).

Les sites de prêt P2P comme Prosper vous permettent de prêter de l'argent à d'autres personnes. Vous recevez le remboursement du principal plus les intérêts au fur et à mesure que l'emprunteur rembourse le prêt.

De nombreux prêteurs P2P vous permettent d’obtenir un retour sur investissement de six à dix pour cent. Il s'agit d'un taux compétitif par rapport à un compte d'épargne.

Les personnes qui empruntent via des plateformes P2P ont besoin de fonds pour diverses choses. Cela peut inclure la rénovation d'une pièce de leur maison ou le remboursement d'une voiture.

Comme pour d’autres opportunités d’investissement, il est essentiel de faire preuve de diligence raisonnable lorsque vous envisagez une opportunité de prêt. Vous souhaiterez créer un portefeuille diversifié de prêts.

Cela vous offre une couverture supplémentaire au cas où une personne ne parviendrait pas à rembourser son prêt.

15. Rembourser la dette

Rembourser ses dettes semble être une façon étrange de créer un revenu passif, mais c’est un véritable moyen de faire croître votre patrimoine. La dette vous empêche d’atteindre d’autres objectifs. Le rembourser libère de l'argent pour poursuivre d'autres opportunités.

Le refinancement ou la consolidation de votre dette à un taux d’intérêt inférieur peut vous aider à économiser des centaines ou des milliers de dollars. Si vous avez une dette à taux d'intérêt élevé, cela est particulièrement important car la réduction des taux est un retour direct.

Réduire rapidement la dette libère non seulement des liquidités pour d'autres voies d'investissement, mais aide également à atteindre d'autres objectifs financiers.

SoFi est notre choix le mieux noté pour consolider des dettes. Ils offrent des tarifs compétitifs et la possibilité d'effectuer un seul paiement au lieu de plusieurs.

Lisez notre Revue des prêts personnels SoFi pour en savoir plus.

16. Investissez dans les terres agricoles

Crowdfunding immobilier n’a pas seulement perturbé l’investissement dans les propriétés commerciales ou résidentielles. Il existe également de plus en plus d'opportunités d'investir dans les terres agricoles lorsque vous mettez votre argent en commun avec d'autres investisseurs.

FermeEnsemble est un acteur de premier plan dans le domaine et permet aux gens d'investir dans des actions d'entités qui détiennent des terres agricoles. Le seul inconvénient est que vous avez besoin d'au moins 10 000 $ pour investir.

Si vous débutez dans l'investissement dans les terres agricoles, FarmTogether examine toutes les opportunités et propose des ressources pédagogiques pour vous aider à démarrer.

Vous recevez des retours sous forme de distributions en espèces et d’appréciation des terres. Les terres agricoles ont un rendement historique de neuf pour cent, ce qui en fait une idée légitime de revenu passif.

17. Concevez des T-shirts ou des tasses à vendre

Êtes-vous un graphiste? Aimez-vous concevoir des objets pendant votre temps libre? Vous pouvez utiliser ces compétences pour créer une entreprise semi-passive.

Cela nécessite un certain effort au début pour créer le design. Cependant, une fois votre conception terminée, vous pouvez lancer une boutique en ligne pour vendre les articles que vous avez créés et gagner un revenu résiduel.

CaféPress est un site qui vous permet de générer des ventes à la demande. La plateforme imprime vos créations sur n'importe quoi, des tasses à café aux t-shirts. Il commercialise et vend ensuite vos créations ou produits, vous donnant une commission sur chaque vente.

Pour augmenter vos ventes, il est préférable de promouvoir votre boutique et vos créations sur les réseaux sociaux.

18. Créer un cours en ligne

Êtes-vous très compétent dans un certain domaine, comme la programmation informatique ou la photographie ? Si c'est le cas, une source amusante d'argent de boîte aux lettres crée un cours en ligne.

Vous pouvez utiliser différentes méthodes pour enseigner le cours, de la vidéo au contenu écrit.

Les cours prennent du temps à créer et représentent un investissement minime, mais ils peuvent être l'un des moyens les plus lucratifs de générer un revenu passif.

Udemy est une plateforme populaire pour créer et vendre des cours en ligne. Au moment de la publication, le site compte plus de 200 000 cours. Cela peut concerner n'importe quoi, depuis les bases de l'investissement immobilier jusqu'au dessin.

Après avoir créé un cours, Udemy gère les ventes et le marketing pour vous. Tout comme pour vendre des designs, il est également conseillé de promouvoir le cours pour augmenter les ventes.

19. Vendre des photos

Vous avez le sens des images ou aimez prendre des photos ? Si tel est le cas, vous pouvez gagner de l'argent grâce à vos photos.

Les entreprises et les sites Web achètent souvent des images d’archives pour leurs publications. Gardez à l'esprit que les photos montrant des personnes faisant des choses courantes et quotidiennes ont tendance à rapporter le plus d'argent.

Tout comme la création et la conception de cours, la création demande un certain effort. Mais, une fois que vous avez un portefeuille de photos à proposer, cela peut se transformer en un flux de revenus passifs intéressant.

Dépôt de photos est un site Web leader dans la vente de photos d'archives. Les titulaires de compte téléchargent des photos que les entreprises et les particuliers peuvent acheter. Vous gagnez une redevance à chaque fois que vous effectuez une vente.

Plus vous téléchargez de photos, plus vous avez de chances d'augmenter vos ventes.

20. Obtenez une remise en argent sur vos achats

Vous faites probablement beaucoup d’achats en ligne. Si oui, pourquoi ne pas gagner de l'argent en le faisant ?

Les portails de remise en argent ne sont pas lucratifs, mais ils constituent un moyen simple d'obtenir de l'argent pour quelque chose que vous faites déjà.

Swagbucks est notre premier choix pour récupérer de l'argent sur vos achats. Ils travaillent avec des milliers de détaillants pour offrir des remises aux acheteurs.

Vous pouvez également gagner de l'argent en effectuant d'autres tâches tout en regardant la télévision, comme répondre à des sondages et regarder des vidéos sponsorisées.

Swagbucks offre un bonus de 5 $ lorsque vous ouvrez un compte. Vous pouvez échanger vos gains contre de l'argent Paypal ou des cartes cadeaux auprès de vos détaillants préférés.

Lisez notre Revue Swagbucks pour en savoir plus.

21. Faites de la publicité sur votre voiture

Une façon unique de créer une autre source de revenus consiste à mettre des publicités sur votre voiture. Des sites comme Wrapify rémunérer les conducteurs pour la publicité sur leurs voitures et pour ne rien faire d'autre que suivre leurs itinéraires normaux.

Le salaire varie en fonction de l'endroit où vous vivez et du nombre de kilomètres que vous parcourez chaque jour. Wrapify vous permet également de choisir le nombre d'annonces que vous souhaitez placer sur votre voiture.

Au-delà de la configuration initiale, c’est un revenu passif que vous gagnez pour quelque chose que vous faites déjà. Wrapify affirme que les conducteurs peuvent gagner jusqu'à 450 $ par mois en plaçant des annonces sur leur voiture.

Lisez notre guide sur les moyens de être payé pour conduire votre voiture pour en savoir plus.

FAQ sur le revenu passif

Le revenu résiduel est souvent mal catégorisé ou confondu avec quelque chose qu’il n’est pas. Voici quelques questions courantes que les lecteurs se posent sur le revenu passif.

Comment puis-je gagner 1 000 $ par mois en revenu passif ?

Gagner au moins 1 000 $ par mois en revenu passif est un Saint Graal pour de nombreuses personnes. Il est possible de gagner au moins ce montant, mais cela demande des efforts et des ressources.

Par exemple, si vous choisissez un investissement à rendement de huit pour cent, vous devez investir 150 000 $. Si l'investissement a un rendement de 2 %, vous devez investir 600 000 $.

Il est préférable d’élaborer un plan pour augmenter vos flux de revenus. Avec le temps, il est possible de gagner au moins 1 000 $ par mois, mais cela ne se fera probablement pas du jour au lendemain.

De combien d'argent ai-je besoin pour commencer à gagner un revenu passif ?

Vous avez besoin de liquidités pour commencer à accumuler un revenu résiduel. Heureusement, il existe de nombreuses façons de créer un flux de trésorerie passif.

Dans certains cas, vous pouvez commencer à gagner quelques centaines de dollars. Par exemple, Fundrise ne nécessite que 10 $ pour démarrer.

D’autres choix nécessiteront des milliers de dollars pour commencer. Il est souvent préférable de se concentrer sur plusieurs flux plus petits jusqu'à ce que vous puissiez en poursuivre un avec des besoins de trésorerie plus importants.

Gagner un revenu passif est-il sûr ?

Les revenus non gagnés sont un moyen légitime d’accroître votre patrimoine. Cependant, comme pour toute opportunité d'investissement, il existe une échelle de risque mobile.

Investir dans un fonds indiciel composé d'actions de premier ordre versant des dividendes comporte moins de risques que financer une entreprise.

C’est pourquoi la diversification et la mise en œuvre d’une due diligence sont essentielles. Plus vous disposez de sources de revenus, plus vos efforts sont forts et plus vous bénéficiez d'une protection si un investissement tourne mal.

Les revenus passifs sont-ils imposables ?

Le revenu résiduel est imposable, tout comme la rémunération que vous recevez de votre travail quotidien. De plus, tous les revenus que vous tirez de la vente d'une propriété ou d'une entreprise sont imposables.

L'IRS a des normes spécifiques pour ce qu'il considère comme une activité passive, qui dicte les paramètres de taxation. Ils présentent de nombreux protocoles dans la Publication 925. .

Il est préférable de consulter un fiscaliste avant de poursuivre toute idée de revenu passif. Vous ne voulez pas subir une mauvaise surprise fiscale, car cela pourrait éliminer vos revenus.

Quelle est la différence entre le revenu actif et le revenu passif ?

Les revenus passifs sont recherchés par de nombreuses personnes. De nombreux articles promouvant cette idée confondent les formes de revenus actives et passives.

Le revenu actif est ce qu’il paraît. Vous effectuez un travail pour gagner de l’argent. D'un autre côté, les revenus passifs nécessitent un minimum d'efforts à réaliser et à maintenir.

Ne confondez pas revenu passif et travail parallèle. Poursuivre des idées secondaires C'est un excellent moyen de gagner de l'argent, mais ils ne sont pas passifs.

Résultat

Les flux de revenus résiduels sont essentiels à la création de richesse. Vous devez exploiter vos ressources pour gagner plus d'argent.

Si vous ne savez pas par où commencer, toutes les opportunités de cette liste peuvent être exploitées avec un minimum de ressources. Vous pouvez même utiliser vos revenus pour profiter d'opportunités supplémentaires.

Au fil du temps, vous commencerez à créer des flux de revenus passifs pour vous aider à atteindre la liberté financière.

Que faites-vous pour atteindre votre indépendance financière ?

SoFi Invest fait référence aux trois plateformes d'investissement et de trading exploitées par Social Finance, Inc. et ses sociétés affiliées (décrites ci-dessous). Les comptes clients individuels peuvent être soumis aux conditions applicables à une ou plusieurs des plateformes ci-dessous.

1) Les services d'investissement et de conseil automatisés sont fournis par SoFi Wealth LLC, un conseiller en investissement enregistré auprès de la SEC (« Sofi Wealth »). Les services de courtage sont fournis à SoFi Wealth LLC par SoFi Securities LLC.

2) Les services d'investissement actif et de courtage sont fournis par SoFi Securities LLC, membre FINRA/SIPC, (« Sofi Securities »). La compensation et la garde de tous les titres sont assurées par APEX Clearing Corporation.

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*Avis de non-responsabilité concernant les prêts personnels : Les taux fixes de 8,99 % à 25,81 % de TAEG reflètent la remise sur le taux d'intérêt de paiement automatique de 0,25 % et une remise sur le taux d'intérêt de dépôt direct de 0,25 %. Les fourchettes de tarifs SoFi sont en vigueur au 19/05/23 et sont susceptibles d'être modifiées sans préavis. Tous les candidats ne sont pas éligibles au tarif le plus bas. Voir les détails d'éligibilité au prêt personnel. Les taux les plus bas réservés aux emprunteurs les plus solvables. Votre taux réel se situera dans la fourchette de taux indiqués et dépendra de la durée que vous sélectionnez, de l'évaluation de votre solvabilité, de vos revenus et de divers autres facteurs. Consultez les exemples et les termes du TAEG.
Les montants des prêts varient de 5 000 $ à 100 000 $. Le TAEG est le coût du crédit sous forme de taux annuel et reflète à la fois votre taux d'intérêt et des frais de montage de 0 % à 6 %, qui seront déduits de tout produit du prêt que vous recevez.
Paiement automatique :la réduction du taux d'intérêt du paiement automatique SoFi de 0,25 % nécessite que vous acceptiez d'effectuer des paiements mensuels du principal et des intérêts par une déduction mensuelle automatique sur un compte d'épargne ou un compte courant. L'avantage cessera et sera perdu pour les périodes pendant lesquelles vous ne payez pas par prélèvement automatique sur un compte d'épargne ou un compte courant. Le paiement automatique n'est pas requis pour recevoir un prêt de SoFi.
Remise sur le dépôt direct :pour pouvoir potentiellement bénéficier d'une réduction de taux d'intérêt supplémentaire (0,25 %) pour la mise en place d'un dépôt direct avec un compte chèque et d'épargne SoFi proposé par SoFi Bank, N.A. ou un compte de gestion de trésorerie éligible proposé par SoFi Securities, LLC ("Compte de dépôt direct"), vous devez avoir un compte de dépôt direct ouvert dans les 30 jours suivant le financement de votre prêt. Une fois éligible, vous bénéficierez de cette réduction pendant les périodes au cours desquelles vous avez activé les dépôts directs de paie d'au moins 1 000 $/mois sur un compte de dépôt direct conformément aux procédures et exigences raisonnables de SoFi à déterminer à la seule discrétion de SoFi. Cette remise sera perdue pendant les périodes pendant lesquelles SoFi détermine que vous avez désactivé les dépôts directs sur votre compte de dépôt direct. Vous n'êtes pas obligé de vous inscrire aux dépôts directs pour recevoir un prêt.

John Schmoll

Je m'appelle John Schmoll, ancien agent de change, titulaire d'un MBA, rédacteur financier publié et fondateur de Frugal Rules.

En tant que vétéran du secteur des services financiers, j'ai travaillé comme administrateur de fonds communs de placement, banquier et courtier en valeurs mobilières et j'étais titulaire d'une licence des séries 7 et 63, mais j'ai abandonné tout cela en 2012 pour aider les gens à apprendre à gérer leur argent.

Mon objectif est de vous aider à acquérir les connaissances dont vous avez besoin pour devenir financièrement indépendant grâce à des outils financiers testés personnellement et à des solutions permettant d'économiser de l'argent.