Millennials Trail Baby Boomers en valeur nette - et c'est une grande raison pour laquelle

Points clés

• L'accession à la propriété peut souvent entraîner une augmentation de la valeur nette.
• Parce que les jeunes Américains sont moins susceptibles d'être propriétaires, ils sont en retard sur les générations plus âgées à cet égard.

Votre avoir net n'est peut-être pas quelque chose auquel vous vous arrêtez et auquel vous pensez souvent. Ou peut-être que vous le faites. Quoi qu'il en soit, votre objectif est probablement de voir votre valeur nette augmenter au fil du temps, même si vous n'avez pas de chiffre spécifique que vous visez.

Maintenant, il va de soi que plus vous vieillissez, plus votre valeur nette peut être élevée. En effet, la valeur de vos actifs, comme votre portefeuille d'actions, peut augmenter avec le temps.

Dans un récent rapport de Self Financial, la valeur nette moyenne des ménages américains âgés de 64 à 75 ans est supérieure à 1,2 million de dollars. Mais parmi les ménages de la génération Y, ce chiffre n'est que de 76 000 $.

Et cet écart ne se résume pas seulement à l'âge. Cela se résume également à la propriété (ou à l'absence de propriété) d'un actif clé.

Tout tourne autour de l'immobilier

L'accession à la propriété est souvent présentée comme un moyen solide d'accroître la richesse, et il y a beaucoup de vérité là-dedans. Lorsque vous êtes propriétaire d'une maison, il est possible d'y accumuler de la valeur nette, ce qui peut se traduire par une valeur nette plus élevée au fil du temps. Mais comme les milléniaux sont beaucoup moins susceptibles de posséder une maison que leurs homologues plus âgés, leur valeur nette accuse un sérieux retard.

En 2021, les baby-boomers possédaient 44,1 % de l'immobilier aux États-Unis. En revanche, la génération Y n'en possédait que 11,2 %.

Pourquoi un tel écart ? De nombreux milléniaux se sont endettés au cours de l'obtention d'un diplôme, et cela a joué un rôle dans leur capacité à acheter des maisons. De plus, ces dernières années, les prix des maisons ont considérablement augmenté, ce qui rend plus difficile pour les milléniaux d'obtenir une part du marché.

Pouvez-vous construire une valeur nette plus élevée sans posséder de maison ?

Pour être clair, être propriétaire d'une maison n'est pas votre seul moyen d'augmenter votre patrimoine au fil du temps. En fait, si vous ne finissez pas par acheter une maison, vous pourriez libérer de l'argent pour d'autres actifs, comme des actions. Ceux-ci ont le potentiel de gagner beaucoup de valeur si vous assemblez un mélange d'investissements de qualité et que vous les conservez pendant de nombreuses années.

Vous pouvez également créer une valeur nette en économisant continuellement de l'argent à la banque. Certes, votre argent dans un compte d'épargne peut ne pas croître à un rythme aussi rapide compte tenu de la faiblesse des taux d'intérêt de nos jours. Mais avec le temps, c'est une autre méthode d'enrichissement qui n'implique pas l'achat d'une maison.

Pour être clair, cependant, posséder une propriété est un excellent moyen d'augmenter votre valeur nette, car les maisons ont une longue tradition d'augmentation de la valeur au fil du temps. Et donc si vous êtes intéressé à en posséder un, il est avantageux d'élaborer une stratégie pour y arriver. Cela pourrait impliquer de retravailler votre budget afin de libérer plus facilement de l'argent pour un acompte.

Mais si vous n'êtes pas intéressé par l'accession à la propriété -- par exemple, vous ne voulez pas consacrer du temps à l'entretien d'une propriété ou être lié à un endroit spécifique -- alors sachez qu'il existe d'autres mesures que vous pouvez prendre qui pourraient entraîner une augmentation constante de votre valeur nette en temps.