8 façons de réduire les coûts de remplacement de votre toit

Un toit au-dessus de votre tête est une grande bénédiction. Cependant, l'accession à la propriété a ses hauts et ses bas. L'un de ces points faibles pourrait être de débourser des milliers de dollars pour remplacer le toit qui vous protège des éléments depuis des années.

À un moment donné, chaque toit devra être remplacé. C'est l'une des nombreuses joies de l'accession à la propriété. Mais, selon Angi, le coût moyen de remplacement d'un toit varie de 4 900 $ à 14 100 $. Avec un large éventail de coûts, vous vous demandez peut-être comment obtenir la meilleure offre.

La vaste gamme de coûts de remplacement du toit est due à divers facteurs tels que le style, l'emplacement, la taille de votre toit et le professionnel que vous embauchez.

Examinons de plus près comment vous pouvez réduire vos coûts globaux et vous préparer à cette entreprise importante.

Quand devriez-vous remplacer votre toit

La première chose que vous devez faire est de déterminer si vous avez vraiment besoin d'un nouveau toit. Un trou visible dans votre plafond n'est pas le signe que vous devriez attendre. Si vous faites remplacer votre toit avant qu'il n'atteigne la fin de sa durée de vie utile, vous pourriez éviter des problèmes potentiellement plus importants à l'avenir.

Voici quelques signes indiquant que votre toit est prêt à être remplacé :

• De l'eau s'infiltre dans la maison
• Bardeaux fissurés
• Bardeaux manquants
• Des bardeaux qui s'enroulent sur les bords.
• « Points chauves » sur votre toit où il manque des granules.
• Signes généraux de vieillissement sur votre toit.

Un autre conseil est de faire attention à vos voisins. Si vos maisons ont été construites au cours de la même période, vous remarquerez peut-être de nombreux nouveaux toits dans la région. Cela pourrait être un signe que la disparition inévitable arrive bientôt sur votre toit.

Dès que vous repérez l'un de ces signes, vous devriez commencer à envisager un nouveau toit. Plus vous attendez, plus la valeur de votre maison risque d'être endommagée.

Si vous envisagez de vendre votre maison, ne présumez pas que vous pouvez transmettre le toit défaillant au nouveau propriétaire. De nombreux acheteurs hésiteront à acheter des toits vieillissants, car il s'agit d'un coût supplémentaire qu'ils peuvent facilement éviter en choisissant une autre maison à acheter.

Assurez-vous de regarder régulièrement de plus près ce qui se passe sur votre toit. Vous pouvez contribuer à prolonger la durée de vie de votre toit en en prenant soin. Par exemple, l'élimination de la mousse et des algues qui poussent dans vos bardeaux peut prévenir les dommages aux bardeaux et aider à prévenir les dommages aux bardeaux de votre toit.

Combien coûte un remplacement de toiture ?

Comme pour toutes choses dans la vie, vous avez le choix pour le remplacement de votre toit. Le coût total de remplacement du toit variera considérablement en fonction de vos choix.

Les coûts proviennent des matériaux, de la main-d'œuvre et de l'élimination de vos anciens matériaux de toiture.

En matière de matériau, vous devrez choisir entre de nombreux bardeaux tels que le bois, l'argile, l'asphalte, le solaire, les tuiles d'ardoise, le métal, etc. Le matériau que vous choisissez peut être basé sur les préférences esthétiques ou la résistance nécessaire pour combattre les éléments de différents lieux. Par exemple, dans les zones de vents violents de la Floride sujette aux ouragans, les propriétaires sont tenus d'améliorer leurs matériaux de toiture dans l'espoir de résister aux ouragans potentiels.

Les bardeaux d'asphalte seront probablement votre choix le moins cher. Un toit en bardeaux d'asphalte coûte environ 1,20 $ à 4 $ le pied carré pour enlever et remplacer un toit entier. D'autres matériaux, tels que les toitures métalliques, coûteront généralement au moins deux fois plus cher par pied carré. Cependant, un nouveau toit en métal vous permettra probablement d'économiser de l'argent sur l'assurance habitation.

Le coût d'installation de bardeaux architecturaux de 30 ans est généralement d'environ 350 $ à 500 $ par pied carré. Et les bardeaux architecturaux de 50 ans sont encore plus chers. Bien sûr, ils sont plus solides et durent plus longtemps.

Pour la main-d'œuvre, la taille et la construction de votre toit seront un facteur important. Si vous avez de nombreux pics et rebords, attendez-vous à ce que vos coûts de main-d'œuvre soient plus élevés.

Comment réduire vos coûts de remplacement de toiture

Vous devez vous attendre à payer des milliers de dollars pour la réparation de votre toit. Cependant, il existe des méthodes pour réduire le coût global de remplacement de votre toit.

1. Engagez un inspecteur de toiture professionnel

Si vous avez remarqué que votre toit est un peu moins usé, vous devriez faire appel à un inspecteur. Bien que l'embauche d'un inspecteur puisse coûter quelques centaines de dollars, cela en vaut peut-être la peine.

Un inspecteur pourra vous dire si vous avez vraiment besoin d'un nouveau toit. Ils pourraient recommander un correctif ou vous suggérer d'attendre quelques années avant de remplacer tout le toit. Dans tous les cas, cela vous permettra de mieux comprendre le problème en cours.

2. Remplacer ou réparer ?

Après avoir reçu les recommandations du rapport d'inspection, vous devrez décider si vous allez remplacer ou réparer le toit. C'est une bonne idée d'aller avec les conseils de l'inspecteur. Cependant, en tant que propriétaire, vous avez le dernier mot dans cette décision.

3. Vérifiez la garantie de la maison

Quand votre toit a-t-il été remplacé pour la dernière fois ? Si la réponse est récente, le remplacement est peut-être sous garantie.

Si vous avez récemment acheté la maison, vous devriez vérifier les documents de clôture. Les informations sur la garantie de la maison sont souvent disponibles en petits caractères. Si vous ne trouvez pas les informations, envisagez de contacter les propriétaires précédents pour voir s'ils peuvent vous fournir ces documents.

La garantie de la maison peut couvrir vos frais de remplacement, c'est donc une option que vous devriez envisager.

4. Décidez ce que vous voulez

Avant de parler à un entrepreneur en toiture ou à un vendeur, assurez-vous de savoir exactement ce que vous voulez sur votre nouveau toit. Prenez le temps de rechercher les différents matériaux et options et choisissez celui qui conviendra le mieux à votre région et à votre budget.

Construire une compréhension des caractéristiques de votre toit. Est-ce énorme ? A-t-il de nombreux pics et crêtes qui augmenteront les coûts de main-d'œuvre ?

Avec ce niveau de recherche, vous serez en mesure de discuter des détails des offres des entrepreneurs de manière cohérente. Faire ces devoirs permet de s'assurer qu'on ne profite pas de vous. Vous n'aurez peut-être pas besoin du produit le plus récent et le plus performant que le vendeur tente de vous vendre.

5. Comparer les offres

Une fois que vous avez bien compris ce dont vous avez besoin, il est temps de faire appel aux entrepreneurs. Obtenez des devis auprès de divers couvreurs. Chaque offre doit inclure des informations de garantie sur les matériaux et l'installation.

Ne sautez pas automatiquement pour l'offre la plus basse. Si l'enchère est nettement inférieure, faites plus de recherches avant d'accepter cette enchère. Parfois, des offres très basses se traduisent par un travail de moindre qualité. Les évaluations en ligne d'une entreprise de toiture peuvent vous aider à déterminer si l'entreprise vaut la peine de faire affaire avec elle.

Assurez-vous de confirmer que l'offre provient d'un entrepreneur agréé. Vous pouvez contacter votre bureau national de protection des consommateurs pour le confirmer.

Faites confiance à votre instinct lorsque vous choisissez un couvreur. Vous voulez un toit qui durera des années à un prix abordable. Prendre des raccourcis maintenant ne fera que causer plus de problèmes sur toute la ligne.

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6. Suivez la route du bricolage

Dans le monde de l'accession à la propriété, il y a toujours la possibilité de résoudre le problème vous-même. Bien que le toit soit une réparation à gros enjeu, vous pourrez peut-être en faire une partie vous-même pour une fraction du coût.

Les coûts de main-d'œuvre d'un remplacement de toit peuvent représenter l'essentiel des dépenses. Parfois, un entrepreneur vous permettra d'enlever vous-même l'ancien matériau de toiture pour réduire le coût total. Cependant, vous ne devriez poursuivre cette option que si vous disposez des outils et des connaissances appropriés.

7. Vérifiez votre police d'assurance

Si vous êtes comme la plupart des Américains, vous avez une police d'assurance habitation sur votre maison. Dans ce cas, la police peut couvrir les dommages au toit.

La plupart des polices d'assurance couvriront une partie ou la totalité de votre remplacement de toit. Cependant, si le besoin de remplacement est dû à une négligence, il est peu probable qu'ils vous aident. Appelez votre assureur pour connaître le montant qu'il est prêt à couvrir.

8. Demander une réduction

La plupart des couvreurs sont au gré du travail saisonnier. En hiver, le travail peut se tarir à certains endroits. Alors qu'en été, ils ne peuvent pas travailler assez vite.

Si vous êtes prêt à attendre un moment opportun pour l'entreprise de toiture, demandez-lui s'il vous accordera une remise hors saison. Par exemple, vous pouvez demander une remise de 10 % pour attendre qu'ils aient un mois lent pour la réparation de votre toit.

Cela ne fait jamais de mal de demander; la pire chose qu'ils puissent dire, c'est "non".

Conclusion

Remplacer un toit peut coûter cher. Cependant, vous pouvez réduire considérablement vos coûts de toiture en étant un consommateur avisé qui fait ses recherches. Ensuite, faites un plan pour résoudre vos problèmes de toiture et suivez-le.