Les pires États en matière d’impôts fonciers :un guide financier

La flambée des prix de l'immobilier est déjà assez grave, mais si vous voulez vraiment progresser financièrement, réfléchissez-y à deux fois avant de déménager dans un État où les impôts fonciers sont élevés.

Oui, ces taxes peuvent fournir des équipements de haute qualité tels que de bonnes routes, des écoles et des services d'incendie et de police. Cependant, ils peuvent également vous priver de l’argent dont vous avez besoin pour vivre une retraite sans stress. 

Avant de chercher votre prochaine maison, découvrez les États que vous voudrez peut-être éviter en raison de leurs impôts fonciers élevés.

Note de l'éditeur : Le taux d'imposition effectif représente la part typique de la valeur d'une maison que les propriétaires paient en impôts fonciers, exprimée en pourcentage, selon les données les plus récentes de la Tax Foundation.

10. Wisconsin 

Taux d'imposition effectif :1,32 %

Les impôts fonciers du Wisconsin sont parmi les plus élevés du pays, les gouvernements locaux et les écoles dépendant des recettes de l'impôt foncier. La dépendance de l'État à l'égard des impôts fonciers pour son financement contribue aux taux élevés.

9. Iowa

Taux d'imposition effectif : 1,33%

Les impôts fonciers de l'Iowa sont relativement élevés, les gouvernements locaux et les écoles dépendant des recettes de l'impôt foncier. La flambée de la valeur des propriétés suite à la pandémie de COVID-19 a contribué au fardeau fiscal global.

Omaha a des taux d'impôt foncier plus élevés que de nombreuses grandes villes des États-Unis. Les impôts sur les terres agricoles de l'État ont également augmenté, et de nombreux agriculteurs déclarent avoir du mal à les payer.

8. Ohio

Taux d'imposition effectif :1,36 %

L’État de l’Ohio cherche des moyens de maîtriser ses impôts fonciers élevés. En mars, le législateur a révisé ses lois sur l'impôt foncier afin de réduire le fardeau de l'impôt foncier pour les personnes âgées et envisage de supprimer l'impôt foncier au cours des prochaines années. Bien qu'il soit trop tôt pour constater l'impact de ces changements, les résidents de l'Ohio espèrent bénéficier d'un certain allègement fiscal.

7. Texas

Taux d'imposition effectif :1,40 %

Le Texas est l'un des neuf États sans impôt sur le revenu. Cependant, cela signifie également que les Texans peuvent dépendre davantage des impôts fonciers que les résidents d'autres États pour couvrir les besoins de la communauté.

Les villes du Texas telles qu'El Paso, Fort Worth, San Antonio et Arlington sont connues pour leurs impôts fonciers élevés.

6. Nebraska

Taux d'imposition effectif :1,44 %

Les Nebraskans sont bien conscients qu’ils paient certains des impôts fonciers les plus élevés du pays. L'État a accordé d'importants crédits d'impôt au cours des dernières années, mais les législateurs n'ont pas été en mesure de légiférer pour des solutions efficaces à long terme.

5. New Hampshire

Taux d'imposition effectif :1,50 %

Le New Hampshire pourrait s'appuyer davantage sur les impôts fonciers que sur d'autres impôts, ce qui pourrait contribuer à son taux élevé. L'État n'a pas d'impôt sur le revenu ni sur les ventes, mais s'appuie sur les impôts fonciers pour couvrir les coûts.

4. Vermont

Taux d'imposition effectif :1,51 %

Les impôts fonciers du Vermont se situent dans la fourchette supérieure, les gouvernements locaux et les écoles dépendant largement des recettes de l'impôt foncier. La nature rurale de l'État signifie moins de sources de revenus alternatives.

3. Connecticut

Taux d'imposition effectif : 1,54%

Le Connecticut est connu pour être l'un des États les plus chers où vivre. Le coût du logement, des services publics et des biens de consommation est élevé.

L’État a connu une augmentation significative des impôts fonciers, en raison de la hausse de la valeur des maisons et du recours aux impôts fonciers locaux pour financer les services essentiels. Même si les coûts peuvent être plus élevés, de nombreux résidents ont des revenus supérieurs à la moyenne, ce qui peut contribuer à compenser le fardeau fiscal.

2. Illinois

Taux d'imposition effectif :1,88 %

L'Illinois est en tête du pays en termes de taux d'impôt foncier. Des impôts locaux élevés financent les écoles et les municipalités, en particulier dans le comté de Cook, qui comprend Chicago.

1. New Jersey

Taux d'imposition effectif : 1,88%

Le New Jersey a des valeurs foncières plus élevées que de nombreux autres États, ce qui peut entraîner des factures d'impôt foncier élevées. Les taux d’imposition eux-mêmes sont également élevés. Elizabeth et Paterson, toutes deux proches de New York, ont des taux d'impôt foncier parmi les plus élevés.

Résultat

Il existe de nombreux endroits où vivre, même dans les États où les impôts fonciers sont élevés. Pour certaines personnes, déménager dans un État où les impôts sont élevés en vaut la peine.

Mais toutes choses étant égales par ailleurs, il vaut mieux trouver des moyens d'éviter de gaspiller de l'argent plutôt que de le dépenser en impôts.

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