10 façons éprouvées de générer un revenu passif avec 10 000 $

10 000 $ est une somme solide à mettre de côté sur un compte bancaire. Si vous avez réussi à économiser autant, vous pouvez laisser l'argent rester en stase sur un compte d'épargne typique en cas d'urgence.

Mais si vous disposez déjà d’un fonds d’urgence équitable et que vous souhaitez utiliser vos 10 000 $ pour avancer financièrement, vous avez plusieurs options. 

L'une de ces 10 opportunités pourrait être le moyen idéal pour vous de transformer vos 10 000 $ en une source de revenus continue.

Ouvrir un compte d'épargne à haut rendement

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Si vous ne souhaitez pas immobiliser vos 10 000 $ dans un investissement, les conserver dans un compte d'épargne à haut rendement pourrait être un moyen fantastique de vous assurer de pouvoir les utiliser selon vos besoins tout en réalisant un petit profit.

Convertissez votre chambre d'amis en location Airbnb

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Vous n'avez pas besoin d'un immeuble de placement complet pour gagner de l'argent grâce à Airbnb. Pensez plutôt à rénover certains de vos espaces les moins utilisés afin de pouvoir les louer à des voyageurs intéressés.

Vous aurez des frais initiaux pour le nettoyage, la redécoration et l'ajout de meubles dans un espace auparavant inutilisé, mais cela pourrait vous coûter bien moins de 10 000 $ pour embellir la chambre d'amis. 

Pensez à placer le reste de vos 10 000 $ sur un compte d’épargne à haut rendement. Ensuite, regardez votre épargne croître à mesure que vous ajoutez vos revenus de location au fonds.

Investir auprès d'une société de placement immobilier (REIT)

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Vous n’êtes pas intéressé à transformer votre espace auparavant privé en location commune ? Vous pourrez peut-être toujours réaliser un profit immobilier en investissant dans une fiducie de placement immobilier (REIT).

Les FPI possèdent des propriétés génératrices de revenus telles que des complexes d'appartements, des bureaux, des hôtels, des tours de téléphonie cellulaire et d'autres sites d'infrastructure. 

Si vous achetez des actions dans une FPI cotée en bourse, vous et les autres actionnaires pouvez recevoir des dividendes sur ces immeubles de placement.

Investir dans des actions versant des dividendes

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Une action à dividendes est un investissement dans lequel une entreprise distribue un certain montant de ses bénéfices à ses actionnaires, généralement une fois par trimestre. 

Toutes les actions ne versent pas de dividendes, mais les sociétés établies qui génèrent historiquement des bénéfices le font souvent, comme Apple, AT&T, Verizon et Microsoft.

Ouvrir un compte de retraite individuel (IRA)

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Un IRA est un compte de retraite individuel fiscalement avantageux. Si vous investissez dans un IRA traditionnel, l'argent que vous investissez est généralement déductible d'impôt, vous paierez donc des impôts une fois que vous aurez retiré de l'argent du compte. 

Un Roth IRA n'est pas déductible d'impôt, mais vous n'aurez pas à payer d'impôts lorsque vous commencerez à retirer des fonds.

Vous ne savez pas quel type de compte de retraite ouvrir ? Les deux types d’IRA sont avantageux pour différentes raisons. Votre planificateur de retraite peut vous aider à trier vos options IRA et à décider quel type de compte est le plus judicieux.

Regardez les bons du Trésor américain

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Si vous voulez vous assurer de réaliser un profit sur vos 10 000 $, l’achat de bons du Trésor américain est probablement votre option d’investissement la plus sûre.

Ces obligations à faible risque sont vendues avec des taux d'intérêt fixes, payés selon une cadence de six mois pendant toute la durée, qui peut aller jusqu'à 30 ans. En fonction de l'évolution des taux d'intérêt pendant la durée de l'obligation, vous pouvez également investir dans les obligations et essayer de les vendre avec profit.

Mettre de l'argent dans un CD

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Avec un bon du Trésor, un CD (ou certificat de dépôt) via votre banque est l'un des investissements les moins risqués que vous puissiez faire avec vos 10 000 $. 

Un CD est comparable à un compte d'épargne dans la mesure où c'est un compte bancaire qui génère des intérêts. Néanmoins, vous acceptez de laisser votre dépôt sur ce compte pendant une période déterminée en échange d’un taux d’intérêt avantageux.

Vous serez probablement pénalisé si vous retirez de l'argent de votre CD plus tôt que prévu, vous ne voulez donc pas bloquer l'argent de votre fonds d'urgence en investissant dans un CD.

Remboursez vos prêts étudiants

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La dette moyenne des prêts étudiants s’élève à plus de 37 000 $, et il faut généralement des décennies pour la rembourser. Si vous avez à la fois 10 000 $ en main et un prêt étudiant qui rapporte régulièrement des intérêts, vous pourriez envisager de rembourser autant que possible cette dette avec votre argent.

Bien entendu, rembourser un prêt étudiant n’est pas la même chose que générer une source de revenus stable. Cependant, rembourser un prêt est un investissement dans votre avenir :cela vous fera économiser des milliers de dollars en intérêts au cours des prochaines décennies.

Rembourser vos dettes de carte de crédit

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Les cartes de crédit ont tendance à avoir des taux d’intérêt élevés. Si vous ne remboursez pas le solde de votre carte avant chaque cycle de paiement, votre dette peut rapidement devenir incontrôlable, et le problème ne fera que s'aggraver à mesure qu'il vous faudra du temps pour payer le solde.

Travailler pour vous désendetter ne vous donnera peut-être pas une source de revenus passifs, mais cela vous permettra de récupérer une grande partie de votre budget qui, autrement, serait consacrée à des factures de carte de crédit de plus en plus désastreuses.

Investissez dans votre propre entreprise de loisirs à faibles enjeux

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Il faut parfois des dizaines de milliers de dollars pour lancer une petite entreprise. Malheureusement, comme une petite entreprise sur cinq fait faillite, de nombreux entrepreneurs américains perdent leur entreprise et ne récupèrent jamais leurs coûts d'investissement initiaux.

En revanche, il ne faut pas autant d'argent pour lancer une petite entreprise basée sur un passe-temps afin de booster votre compte bancaire il ne faut pas autant d'argent. 

Par exemple, même si l'auto-publication d'un ebook ou la création d'une série de vidéos génératrices de publicité peut prendre beaucoup de temps et d'énergie, vous n'aurez pas à dépenser une trop grande part de vos 10 000 $ pour commencer.

Une fois que vous avez créé votre contenu ou lancé votre petite entreprise de création en ligne, vous ne devriez pas avoir à investir beaucoup plus d'argent et pouvez plutôt vous concentrer sur le calcul de vos bénéfices.

Résultat

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Avoir 10 000 $ en espèces est quelque chose dont vous pouvez être fier, mais si vous faites des mouvements d'argent intelligents avec cet argent, vous pourriez le transformer en quelque chose d'encore plus grand et meilleur.

Si vous souhaitez découvrir davantage d'opportunités d'investissement, rencontrez un comptable, un planificateur de retraite ou un autre professionnel de la finance.

Nous pouvons vous aider à augmenter encore davantage votre potentiel de revenus !

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