Comment devenir millionnaire à 40 ans

Quand tu étais jeune, devenir millionnaire peut sembler une tâche impossible. Mais ce n'est vraiment pas aussi difficile qu'il y paraît.

Devenir millionnaire quand on n'est pas né avec des millions, c'est moins une question de chance et de fortune qu'une question de discipline et de choix judicieux.

Cet article explique comment devenir millionnaire pendant que vous êtes encore assez jeune pour profiter de l'argent et mener une belle vie.

Comment gagner un million de dollars à 40 ans

1. Calculez votre valeur nette actuelle
2. Maximisez vos revenus
3. Mettez-vous sur un budget
4. Se lancer dans l'immobilier
5. Gardez le cap
6. Continuez à cotiser à vos comptes de retraite
7. Découvrez le prochain chapitre

1. Calculez votre valeur nette actuelle

Tout d'abord :commencez par faire une évaluation financière personnelle et arrondissez vos actifs. Il y a de fortes chances que vous soyez plus avancé dans votre quête d'un million de dollars que vous ne le pensez.

La façon de le faire est de calculer votre valeur nette, ou ce que vous possédez par rapport à ce que vous devez. Additionnez vos actifs, comme votre voiture, valeur de la maison, portefeuille d'investissement, et les réserves de trésorerie, puis soustrayez votre passif total (par exemple, dette de carte de crédit, prêts étudiants, et solde hypothécaire).

Vous constaterez peut-être que même avec une petite somme d'argent sur votre compte bancaire, vous pourriez avoir une valeur nette supérieure à 100 $, 000. La plupart des millionnaires immobilisent leur argent dans des investissements comme l'immobilier et les actions et n'ont pas de tas d'argent qui traîne.

Au lieu de penser à avoir 1 million de dollars en une somme forfaitaire, cherchez des façons d'investir et de faire croître votre patrimoine.

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• Comment améliorer votre valeur nette
• Comment utiliser un outil de suivi de la valeur nette

2. Maximisez vos revenus

En comprenant votre valeur nette, vous pouvez clairement voir à quel point vous êtes loin d'atteindre votre objectif de 1 million de dollars. Par exemple, si votre valeur nette est de 300 $, 000, alors vous avez 700 $, 000 pour aller.

Prochain, votre objectif devrait être d'appuyer sur la pédale d'accélérateur et de commencer à gagner plus d'argent. Si vous attendez que l'argent vous parvienne sous forme d'augmentations et de primes à votre emploi à temps plein, vous allez vous tourner les pouces pendant longtemps.

Comme un animal affamé dans la jungle, vous devez aller à la chasse si vous voulez manger. L'argent est là. Donc, si votre objectif est de gagner un million de dollars avant vos 40 ans, sors et prends ce qui est à toi ! Voici comment.

Commencer une activité secondaire

Si vous n'êtes pas satisfait de vos revenus, envisagez de commencer une activité annexe (ou deux) en plus de votre travail à temps plein.

Par exemple, vous pourriez vendre des objets indésirables sur eBay, aider les entreprises avec les médias sociaux, devenir blogueur, ou promener des chiens dans votre quartier. Il existe d'innombrables façons de gagner de l'argent et de devenir travailleur autonome.

Si vous travaillez 40 heures par semaine, essayez de travailler 50 heures par semaine en occupant des emplois de nuit ou de week-end. Bientôt, vous pourrez peut-être pousser cela encore plus loin. Il n'est pas rare que des personnes ayant des difficultés secondaires travaillent 60 ou 70 heures par semaine… et prennent plaisir à le faire !

La clé pour accélérer l'obtention d'un million de dollars est de trouver un travail lucratif que vous appréciez et d'en faire votre priorité absolue. Si vous gardez cela assez longtemps, vous serez sur la bonne voie pour atteindre 1 million de dollars avant de vous en rendre compte.

Par exemple :une activité annexe qui rapporte 100 $ par jour équivaut à 36 $, 500 par an. Dans 10 ans, vous cherchez peut-être plus de 500 $, 000 000 d'économies supplémentaires si vous investissez judicieusement votre argent de côté.

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• Meilleures idées de revenus passifs pour 2021
• Comment gagner de l'argent supplémentaire

Demander une augmentation

À quand remonte la dernière fois que vous avez demandé une augmentation au travail ?

Si vous devez réfléchir sérieusement à cela, cela fait probablement trop longtemps que vous n'avez pas demandé plus d'argent à votre employeur. (J'ai en fait écrit un article entier sur la façon d'obtenir une augmentation)

Bien sûr, avant de demander une augmentation, assurez-vous que c'est le bon moment pour continuer. Le timing est critique, et vous ne voulez jamais demander quand le patron est de mauvaise humeur ou que l'entreprise est sous-performante.

C'est aussi une bonne idée de passer en revue vos progrès et de venir à la table avec une liste de réalisations ou un récapitulatif de tout ce que vous faites pour l'entreprise. Vous devez également garder un onglet courant du nombre d'heures que vous travaillez, surtout si vous faites des heures supplémentaires la nuit ou le week-end dans un poste salarié.

Finalement, vérifiez votre valeur marchande sur un site comme Glassdoor et mettez en place un examen formel. Si vous n'entendez pas ce que vous aimez pendant votre conversation, envisager de négocier pour autre chose. Votre employeur peut être en mesure de vous offrir des avantages supplémentaires (comme plus de jours de congé) au lieu d'un salaire plus élevé.

Si vous pensez que vous avez besoin d'une augmentation et que votre patron ne bouge pas d'un pouce, il est probablement temps de chercher un autre emploi à temps plein.

3. Mettez-vous sur un budget

La budgétisation a souvent une connotation négative parce que les gens ont tendance à l'associer à un mode de vie restreint. Cependant, la budgétisation est très utile et c'est une stratégie instrumentale pour atteindre le cap du million de dollars.

C'est parce que la budgétisation ne consiste pas à se priver. Il s'agit de conserver une plus grande partie de vos revenus durement gagnés et de les affecter à des domaines spécifiques afin qu'ils puissent croître tout en limitant les dépenses inutiles.

En réalité, plus vous budgétez, plus vous accumulerez d'argent pour vous amuser et vous divertir.

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• Comment faire un budget
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Voici quelques éléments à considérer lors de l'élaboration d'un budget.

Économisez agressivement

Mettez au moins 20 à 25 % de votre budget sur des comptes d'épargne chaque mois. Concentrez-vous sur la constitution d'un fonds d'urgence et mettez le reste en sécurité, comptes à taux d'intérêt élevé. Recherchez les comptes à haut rendement (HYSA) des banques en ligne et recherchez les meilleurs taux d'épargne.

Investissez le plus possible

Vous devriez également mettre 20 à 25 % supplémentaires dans des comptes de placement. Avoir une stratégie d'investissement est plus risqué, mais il s'accompagne d'un potentiel de croissance bien supérieur à celui de l'épargne.

Envisagez de créer un compte de courtage pour un accès facile et un compte de retraite individuel (IRA) pour une croissance libre d'impôt et à imposition différée. Un compte de courtage est nécessaire si vous souhaitez accéder à votre argent avant l'âge de la retraite, tandis qu'un régime de retraite comme un Roth IRA ou un IRA traditionnel peut vous aider à maximiser les investissements fiscalement avantageux.

Privilégier les soins personnels

Travailler dur, enregistrer, et investir. Mais n'y allez pas si fort que vous arrêtez de prendre soin de vous. Assurez-vous de bien manger et d'acheter des produits de première nécessité afin de rester heureux et à l'aise tout en gagnant de l'argent.

Les investisseurs vont parfois trop loin en essayant d'accumuler de l'argent et finissent par tomber malades ou épuisés dans le processus. Prenez soin de vous pour maximiser vos chances de réussite.

4. Entrez dans l'immobilier

C'est une chose de faire un budget, commencer une activité secondaire, et prenez au sérieux l'épargne et l'investissement. Mais si vous voulez faire passer votre jeu au niveau supérieur et atteindre 1 million de dollars à 40 ans, vous allez avoir besoin d'un booster. C'est là qu'intervient l'investissement immobilier.

L'immobilier peut être une vache à lait si vous pouvez trouver la bonne opportunité et si vous avez assez d'argent pour faire un investissement.

Par exemple, supposons que vous mettez 20 $, 000 en acompte sur un condo dans une ville de ski. Cela pourrait se traduire par un flux de trésorerie mensuel stable, vous permettant de rembourser votre hypothèque très rapidement. Une fois votre hypothèque terminée, vous en aurez un bon morceau dans votre poche chaque mois.

En outre, vous pouvez également investir de l'argent dans des fiducies de placement immobilier (FPI) qui possèdent et exploitent des propriétés physiques et sont tenues par la loi de verser des dividendes importants.

Si vous jouez bien vos cartes et saisissez les bonnes opportunités, vous pourriez gagner beaucoup d'argent dans l'immobilier et potentiellement atteindre votre objectif de 1 million de dollars en quelques années seulement. Commencer, trouvez un agent immobilier et renseignez-vous sur les opportunités d'investissement locales.

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• Meilleures stratégies d'investissement immobilier
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5. Gardez le cap

L'une des parties les plus difficiles pour atteindre 1 million de dollars est de rester discipliné et motivé en cours de route. Plus vous gagnez d'argent, plus il devient tentant de le dépenser. Vous voudrez peut-être une plus belle maison, une meilleure voiture, ou une nouvelle garde-robe, par exemple.

Pour les meilleurs résultats, n'oubliez pas de garder un œil sur le prix et de ne mettre votre argent que dans des choses qui conserveront ou augmenteront en valeur. Les objets comme les voitures se déprécient rapidement, drainer votre argent et vous éloigner davantage de l'indépendance financière.

6. Continuez à cotiser à vos comptes de retraite

Un de ces jours, tu vas te réveiller, regardez votre compte bancaire et remarquez que vous avez atteint la barre magique à sept chiffres et quelle journée glorieuse ce sera !

La réalité, bien que, c'est qu'une fois que cette excitation s'estompe, ce sera comme n'importe quel autre jour.

Peut-être que vous célébrerez en sortant dîner ou en levant le poing en l'air. Mais la vérité est que 1 million de dollars n'est qu'un chiffre. Et à bien des égards, c'est comme atteindre le camp de base sur une montagne :il y a encore beaucoup d'escalade à faire avant d'atteindre la retraite.

Si vous devenez millionnaire à 40 ans, vous avez encore environ deux décennies pour continuer à travailler et à tirer parti des opportunités de croissance en franchise d'impôt. L'astuce consiste à mettre autant d'argent que possible dans vos comptes de retraite dans les années à venir afin que vous finissiez par prendre votre retraite avec beaucoup plus d'argent en banque et que vous ayez suffisamment d'économies pour vous permettre de vivre vos années d'or.

7. Découvrez le prochain chapitre

La meilleure partie de devenir millionnaire à l'âge de 40 ans est que vous serez assez jeune pour prendre du recul et réévaluer votre vie et vos priorités.

C'est peut-être le moment d'envisager de partir et de démarrer votre propre entreprise. Ou, vous voudrez peut-être prendre un court congé sabbatique et parcourir le monde avant de revenir avec une nouvelle perspective. Beaucoup de jeunes prennent des mini-retraites pour se remettre sur pied et retrouver leur énergie.

C'est la vraie liberté financière… et c'est l'un des meilleurs sentiments au monde.

Questions fréquemment posées

1 million de dollars, c'est beaucoup d'argent ?

Un million de dollars, c'est beaucoup d'argent, peu importe la façon dont vous le regardez. Mais si vous essayez de prendre votre retraite et d'atteindre une véritable indépendance financière à un jeune âge, ce n'est pas tant que ça.

Il est important d'éviter de considérer 1 million de dollars comme destination et de commencer à le considérer davantage comme une rampe de lancement. Une fois que vous atteignez 1 million de dollars, il devient beaucoup plus facile de générer plus d'argent en raison des intérêts et des investissements. L'astuce consiste à investir le million de dollars et à le transformer en 10 millions de dollars en 50 millions de dollars en 100 millions de dollars et au-delà.

Si vous essayez de prendre votre retraite avec un million de dollars et que vous en vivez le reste de vos jours sans travailler, vous pourriez facilement finir par tout dépenser et être de retour à votre ancien travail.

Comment puis-je prendre ma retraite plus tôt?

Il n'y a pas moyen de contourner le problème :si vous souhaitez prendre votre retraite plus tôt, travailler plus dur et plus longtemps aujourd'hui. Essayez de doubler ou même de tripler vos revenus et d'en empocher autant que possible. Éviter les dettes, prendre des décisions d'investissement intelligentes, et faites de la retraite votre objectif principal dans la vie.

Ne pensez pas à l'âge que vous voulez avoir lorsque vous prendrez votre retraite. Pensez à combien d'argent vous voulez avoir à la retraite.

Dois-je investir en bourse ?

Les jeunes craignent souvent la bourse car ils ne savent pas tout à fait comment cela fonctionne et cela semble risqué.

Alors que le marché boursier peut être très volatil, c'est quelque chose que tout le monde devrait envisager d'explorer. La bourse peut produire de bien meilleurs gains que les comptes de dépôt, ce qui en vaut bien le risque.

Comment puis-je créer de la richesse?

L'astuce pour créer de la richesse et atteindre le statut de millionnaire est d'avoir de la discipline et de toujours penser à long terme. Maximisez votre épargne-retraite et faites fructifier votre pécule d'année en année jusqu'à atteindre le million de dollars… et continuez.

Voici un conseil :recherchez les fonds indiciels, qui fournissent stable, croissance à long terme avec moins de risque que les actions traditionnelles. Les fonds indiciels suivent des indices de marché spécifiques au lieu d'essayer de les battre. Comme ils ne sont pas gérés activement, ils ont tendance à coûter moins cher que les fonds communs de placement, trop.

Apprendre encore plus:

• 11 habitudes de millionnaire que vous devez pratiquer

Dois-je faire appel à un conseiller financier ?

Si vous commencez tout juste à investir et que votre compte a moins d'un an, vous voudrez peut-être envisager de faire appel à un conseiller financier pour vous aider à superviser votre portefeuille de placements et vous mettre sur la bonne voie.

Un conseiller financier peut examiner votre portefeuille et vous orienter vers des investissements offrant un meilleur taux de rendement, entraînant des gains d'intérêts composés au fil du temps. Le conseiller peut vous expliquer le fonctionnement des différentes classes d'actifs et vous aider à maximiser les taux d'intérêt. Cela pourrait être l'une des meilleures décisions que vous puissiez prendre en matière de finances personnelles dans la vie.

Bien sûr, un conseiller financier n'est qu'humain. À la fin de la journée, les planificateurs financiers ne peuvent vous donner que des conseils financiers. C'est à vous et à vous seul de garder le cap et d'atteindre vos objectifs financiers.

La ligne de fond

Si vous avez l'intention de devenir millionnaire, vous devez réaliser que croire est la moitié de la bataille. Travailler dur, développer une stratégie qui vous aide à atteindre vos objectifs, et s'y tenir, et vous pourriez vous retrouver là avant de vous en rendre compte.