5 façons d'augmenter la valeur de votre maison sans diminuer votre compte bancaire

Maintenant plus que jamais, les gens adoptent la culture du « faites-le vous-même ». D'Etsy à Pinterest, les projets DIY ne manquent pas, surtout pour aménager votre maison. En 2017, environ un quart de la population américaine a apporté des améliorations à son domicile et seulement 7% ont travaillé avec un professionnel, selon Nielsen.

Avec l'été qui roule, vous pourriez vous retrouver avec un peu plus de temps libre, ce qui en fait le moment idéal pour enfin installer le nouveau dosseret de cuisine que vous vouliez. Travailler sur de plus petits projets autour de la maison qui ne nécessitent pas beaucoup d'aide extérieure est un excellent moyen rentable d'augmenter la valeur de votre maison et d'accroître la valeur nette de votre maison, surtout si vous cherchez à vendre votre maison dans un proche avenir. Voici cinq simples, mais efficace, façons d'augmenter la valeur de votre maison sans vous endetter.

Ajouter un appel de bordure

Soyons honnêtes, les premières impressions sont importantes et cela inclut aussi l'extérieur de votre maison ! Limiter l'appel, ou à quel point la maison est attrayante en fonction de son apparence extérieure, est une première étape facile pour améliorer la valeur de votre maison. Il existe plusieurs façons d'embellir l'extérieur. Par exemple, pensez à ajouter des fleurs ou des plantes en pot près de l'entrée. Tout aménagement paysager, y compris la taille de la pelouse ou des arbustes, ajoute à l'apparence soignée de votre maison. Si vous cherchez à faire un changement plus audacieux, essayez de peindre votre porte d'entrée ou l'extérieur de votre boîte aux lettres. Même en remplaçant simplement vos numéros de maison par des brillants, les nouveaux peuvent renforcer l'attrait.

Peindre les murs

Une nouvelle couche de peinture peut grandement contribuer à rafraîchir l'apparence d'une pièce. Vous pouvez économiser de l'argent et profiter du processus en transformant ce projet de bricolage en une activité amusante l'après-midi avec des amis ! En achetant localement votre équipe de peinture, vous pourrez économiser beaucoup d'argent sur les coûts de main-d'œuvre, rendant cette rénovation très abordable. N'oubliez pas de les payer en collations ou en vin à la place.

Aussi, essayez de choisir des teintes de peinture neutres faciles à assortir. Si vous finissez par choisir une couleur radicalement différente de vos couleurs actuelles, vous devrez peut-être dépenser plus en peinture pour couvrir les anciennes couleurs. Conseil de pro :si vous n'arrivez pas à vous décider sur la couleur de la peinture, consultez l'analyse des couleurs de peinture de Zillow pour voir quelles couleurs sont les plus susceptibles d'augmenter votre prix de vente au niveau national.

Trouvez votre lumière

L'éclairage peut facilement affecter votre humeur ainsi que votre productivité. L'installation de nouveaux luminaires peut également éclairer la pièce et faire une énorme différence. Lumières LED, en particulier, sont une excellente option pour économiser sur les coûts d'électricité et sont respectueux de l'environnement en même temps. Bien que le prix de l'autocollant initial de ces ampoules soit un peu plus élevé, ils durent jusqu'à cinq fois plus longtemps que les autres bulbes. En réalité, le coût total pour obtenir 1, 000 heures d'éclairage avec la technologie LED sont en réalité 83 % moins chères que l'éclairage à incandescence.

Améliorez la cuisine sans rénovations majeures

La cuisine est l'une des pièces les plus importantes - souvent désignée comme le cœur de la maison. Cet espace semble souvent le plus intimidant, car les appareils et produits de cuisine peuvent s'accumuler rapidement. Cependant, vous n'avez pas besoin de faire des rénovations sophistiquées pour améliorer votre cuisine. Au lieu, optez pour des projets plus petits comme le remplacement des poignées d'armoires et le polissage de l'extérieur des armoires. Bonus :s'il vous reste de la peinture d'un autre projet de repeinture, réutilisez-le pour vos armoires de cuisine. Selon Zillow, cuisines de smoking, ou des cuisines où les armoires supérieures et inférieures sont peintes de deux couleurs différentes, sont populaires auprès des acheteurs de maison et peuvent augmenter le prix de vente. Dernièrement, il existe des moyens de trouver des appareils de cuisine abordables. Essayez de rechercher Craigslist ou Marketplace pour des offres sur les appareils d'occasion. Vous pourriez être surpris de trouver un bon réfrigérateur qui correspond à votre budget.

Mettre à niveau le matériel de salle de bain

Ne négligez pas ce petit espace sur votre liste de bricolage ! En plus de nettoyer toute la salle de bain (surtout entre les carreaux), vous pouvez échanger du matériel tel que des poignées de tiroir, poignées de porte et porte-serviettes pour lui donner une touche plus moderne. Considérez la quincaillerie comme des bijoux ou des accessoires pour la pièce. Une autre mise à niveau rapide consiste à remplacer la housse de siège de toilette pour un niveau de propreté accru. Faire attention à ces détails plus fins contribue à améliorer l'esthétique globale de votre salle de bain.

Sortez votre tableau Pinterest, il est maintenant temps de se mettre au travail ! Que vous essayiez de vendre votre maison ou que vous veniez d'emménager, tout le monde peut les intégrer facilement, des moyens sans dette de rendre votre maison plus précieuse aux yeux des futurs acheteurs et agents immobiliers.