Liste de vérification pour l'achat d'une maison :Conseils pour la recherche d'une maison

Vous savez combien vous pouvez vous permettre pour un acompte. Vous avez rencontré un prêteur hypothécaire pour examiner vos options de financement. Vient ensuite la dernière étape :faire une offre sur une maison que vous aimez !

Il est difficile de ne pas tomber amoureux une fois que vous vous voyez dans votre nouvelle maison, mais il y a encore quelques étapes logiques pour vous amener vers les bonnes choses. Voici quelques conseils de recherche de maison pour rester sur la bonne voie, organisé et concentré pendant que vous explorez vos options.

Sachez ce que vous voulez

Avant même de franchir la porte, vous devriez avoir une liste de tout ce que vous voulez dans une maison, en incorporant les commentaires de tous ceux qui y vivront. Fixez-vous sur cinq incontournables et gardez cette liste à portée de main lorsque vous commencez à vous sentir dépassé.

C'est bien d'avoir d'autres choses sympas à l'esprit. Ceux-ci peuvent vous aider à choisir entre deux options similaires, mais garder à l'esprit l'objectif principal peut vous aider à hiérarchiser vos efforts.

Effectuez une visite guidée de la première impression

La première fois que vous entrez dans une maison, faites une première visite sans vous attarder sur une pièce ou un élément spécifique. Prenez note de vos premières impressions et profitez de l'occasion pour vous imprégner de tout. Une fois que vous avez une intuition, il est temps de consulter votre liste de priorités.

Si une couleur de peinture ne vous convient pas, c'est une solution plus facile que de passer du temps sur une maison avec trop peu de salles de bains. En gardant ces cinq priorités à l'esprit, vous saurez si une maison répond au test pour figurer sur la liste restreinte.

Pensez comme un inspecteur

Une fois que vous avez fait votre première visite guidée, faites un autre voyage dans la maison. Cette fois, prenez des notes et faites très attention comme un inspecteur. Soyez critique - c'est bien - mais concentrez-vous sur les os de la maison.

Si vous devez remplacer tous les appareils sanitaires de la salle de bain, c'est plus cosmétique que de trouver des tuyaux qui fuient. Cela vaut la peine d'obtenir un tutoriel d'un expert sur les codes du bâtiment et la construction solide.

Apportez les mesures des meubles

N'oubliez pas de mesurer vos meubles préférés que vous prévoyez d'emporter avec vous dans la nouvelle maison. S'assurer que votre lit traîneau géant s'intègre dans la chambre principale pourrait être un facteur décisif. Ne vous chargez pas du coût inutile d'une toute nouvelle collection de meubles.

Ne négligez pas non plus les appareils électroménagers, mais plus important encore, mesurez la taille des portes et des escaliers. Ce lit peut tenir dans la pièce, mais si vous ne pouvez pas le monter dans l'escalier en colimaçon, il ne suffit pas de crier "pivot" à vos déménageurs pour meubler vos meubles.

Prendre des photos et des vidéos

Vous seriez surpris de voir à quel point vous pouvez oublier le moment où vous sortez d'une maison potentielle. Demandez à l'agent immobilier ou au propriétaire s'il est possible de prendre des photos ou même une visite vidéo rapide afin de mieux vous rappeler à quoi ressemble la maison.

Ce n'est pas le moment d'entrer dans le vif du sujet de la maison, mais de vous aider à vous souvenir de petits détails que vous pourriez oublier. Par exemple, si une baie vitrée offre une belle vue, à quoi ressemblera la pièce dans quelques mois lorsque le soleil sera plus bas et qu'il y aura beaucoup de lumière directe du soleil ? Ces petites considérations peuvent ne pas rester avec vous après la visite initiale.

Revenez à un autre moment de la journée

Si vous décidez que vous souhaitez une autre visite de la maison, assurez-vous de revenir à une heure différente de la journée ou dans des conditions météorologiques différentes. Prenez note des changements d'éclairage et d'ambiance. Chaque fois que vous reviendrez, vous découvrirez quelque chose de nouveau sur le lieu.

Si vous travaillez avec un agent immobilier, posez beaucoup de questions sur l'environnement :Existe-t-il une association de propriétaires ? Y a-t-il des plans pour le terrain vague au bout de la rue ?

En savoir plus sur le quartier vous aidera à mieux connaître les hauts et les bas de la communauté, les schémas de circulation et la vie nocturne.

Avant de faire l'offre, utilisez ces conseils de recherche de maison pour vous assurer d'avoir trouvé celle qui vous convient.