Informations sur les prêts hypothécaires inversés AARP

Un prêt hypothécaire inversé est un moyen pour les personnes âgées de retirer de l'argent de leur maison. L'AARP n'approuve pas les entreprises qui accordent ces prêts hypothécaires, mais offre des informations sur le processus.

Admissibilité

Pour que vous soyez admissible à un prêt hypothécaire inversé, vous devez être propriétaire de votre maison, y vivre et avoir 62 ans ou plus. Vous ne remboursez pas ces prêts de votre vivant, ou jusqu'à ce que la maison soit vendue, il n'y a donc aucune condition de revenu.

Comment les produits sont payés

Le produit peut être versé en une somme forfaitaire, mensualités régulières, une ligne de crédit fixée par l'emprunteur ou toute combinaison de ces options.

Fonction

Une hypothèque inversée fonctionne exactement à l'opposé d'une hypothèque traditionnelle. Avec une hypothèque traditionnelle, l'argent est prêté, et au fur et à mesure des paiements, la dette diminue et les capitaux propres augmentent. Avec un prêt hypothécaire inversé, les paiements vous sont versés, et la dette augmente tandis que les capitaux propres diminuent.

Frais

Les coûts annuels totaux du prêt sont les coûts totaux pour l'emprunteur chaque année. Ceux-ci varieront selon le prêteur. AARP offre des informations sur la façon de calculer le TALC. Si vous habitez dans la maison depuis peu de temps, les coûts annuels sont plus élevés qu'à long terme, autant de coûts sont facturés à l'avance.

Caractéristiques

AARP offre également des informations sur les montants qui seraient disponibles sur les différents types de prêts. Les choses à considérer sont la valeur de la maison, âge auquel l'emprunteur contracte le prêt hypothécaire inversé, et la durée du versement choisie par l'emprunteur.

Considérations

AARP propose également des informations sur les alternatives aux hypothèques inversées, comme la vente et le déménagement, avertissant que si vous contractez une hypothèque inversée, la valeur nette de votre maison peut ne pas être disponible lorsque vous en avez besoin. AARP conseille également que l'argent retiré de la maison soit utilisé à bon escient.