Tarifs de location de roulottes

Avec des loyers d'appartements à la hausse aux États-Unis, trouver une caravane à louer peut être une option moins chère. Ils deviennent de plus en plus attractifs pour ceux qui recherchent des tarifs de location compétitifs. Les mobil-homes ont deux prix principaux à considérer pour les locataires :le bail du terrain (ou le loyer du terrain) et le mobil-home lui-même.

Différences entre les maisons mobiles et les maisons préfabriquées

« Mobile homes » et « maisons préfabriquées » sont des termes décrivant un même type de résidence avec quelques différences, selon Forbes Advisor. Les mobil-homes sont ceux produits avant le 15 juin, 1976, avec l'idée qu'il s'agissait de maisons qui pouvaient être déplacées. Les premiers modèles se sont rapidement dépréciés et n'étaient pas nécessairement conçus pour durer longtemps. Ces résidences ont été considérablement améliorées depuis lors. Les maisons mobiles construites avant cette date ne sont pas considérées comme des maisons préfabriquées, même avec des mises à jour.

Les maisons construites après cette date sont des « maisons préfabriquées, " bien que les termes soient interchangeables. Les maisons d'aujourd'hui sont plus sûres, plus confortables et fabriqués avec des matériaux de meilleure qualité que ceux fabriqués au début des années 1970. Il peut s'agir de logements à long terme ou permanents et ils ne sont généralement pas destinés à être déplacés plusieurs fois. Les locataires peuvent choisir parmi une variété de commodités et de plans d'étage; ces maisons préfabriquées sont souvent équipées de cuisines entièrement équipées, grandes chambres et buanderies.

Définir un loyer de lot ou un bail foncier

Un bail de terrain est un bail ou un contrat de location dans lequel le locataire paie une redevance fixe chaque mois pour que sa maison soit assise sur un terrain. Ces frais comprennent également généralement l'accès aux équipements du parc à roulottes, qui peut inclure un jardin ou une cour. Le contrat de lot précisera les modalités de la location, décrire tous les frais ou amendes supplémentaires et décrire les détails de la propriété et de la résiliation du bail. Selon les professionnels de la maison mobile aux États-Unis, les lots sont généralement compris entre 960 et 2, 400 pieds carrés mais peut parfois dépasser 3, 600 pieds carrés. D'une largeur minimale de 40 pieds, ces parcelles peuvent facilement accueillir un mobil home.

Selon ce qu'offre un parc à roulottes, la location de terrain offre aux locataires de nombreuses commodités pour les activités récréatives, y compris les piscines, parcs, terrains de jeux et autres aires de loisirs. Le loyer du terrain n'inclut pas les douches et les salles de lavage; ceux-ci sont supplémentaires en fonction de l'utilisation. Un bail de lot n'inclut généralement pas non plus les services publics - eau, les eaux usées et l'électricité sont payées séparément. Les propriétaires d'animaux de compagnie peuvent également devoir payer des frais pour animaux de compagnie. Les termes d'un bail de beaucoup peuvent être en six, 12 et 24 mois; de nombreux États réglementent la durée du contrat pour empêcher les parcs de caravanes de verrouiller les locataires dans des contrats trop longs.

Prix ​​moyen d'une caravane résidentielle à louer

Le coût d'une maison préfabriquée dépend de son emplacement et de sa taille. Les locataires peuvent louer des maisons individuelles, plans d'étage double ou triple largeur. Ceux qui louent dans le Missouri peuvent payer aussi peu que 185 $ par mois. Californie, inversement, demande au moins 707 $ de loyer moyen pour une maison préfabriquée. Cependant, les prix peuvent aller jusqu'à 1 $, 850 ou plus dans certaines zones autour des grandes villes comme Los Angeles ou San Francisco.

Pour ceux qui souhaitent acheter une maison préfabriquée, le coût d'une simple largeur, qui est d'environ 500 à 1, 200 pieds carrés, était de 64 $, 500 en 2020. Une double largeur, qui peut aller jusqu'à 2, 200 pieds carrés, était d'environ 120 $, 300, selon Homes Direct. Ceux qui souhaitent acheter un terrain pour y installer leur maison peuvent le faire indépendamment d'un parc à roulottes. Le prix sera, encore une fois, dépendent de l'emplacement et des commodités à cet endroit. Selon Million Acres, en 2020, un acre de terre en moyenne environ 12 $, 000 aux États-Unis.