Comment évaluer la terre par acre

Déterminer la valeur de la terre par acre est essentiel si vous avez l'intention de lotir une superficie de terre. Une fois que vous avez déterminé la valeur et la superficie du terrain, déterminer la valeur de la terre par acre est une tâche relativement simple. Si la valeur et/ou la superficie du terrain sont inconnues, ils devront être déterminés par un évaluateur professionnel et/ou un arpenteur-géomètre, respectivement.

Étape 1

Déterminer la taille de la parcelle de terrain en acres. Si vous connaissez la superficie du terrain en pieds carrés ou en miles carrés, vous pouvez convertir cette valeur en acres. Convertissez des pieds carrés en acres en divisant le nombre de pieds carrés par 43, 560 (par exemple 130, 000 pieds carrés de terrain équivalent à environ 2,98 acres). Convertissez des miles carrés en acres en multipliant le nombre de miles carrés par 640 (par exemple, 0,50 miles carrés de terre équivaut à 320 acres). Vous devrez peut-être embaucher un arpenteur pour déterminer la superficie du terrain si elle n'est pas connue ou inscrite sur l'acte de propriété.

Étape 2

Obtenir une évaluation de la valeur de la parcelle de terrain. Si c'est inconnu, vous devrez embaucher un évaluateur pour déterminer avec précision la valeur.

Étape 3

Divisez la valeur du terrain par la taille du terrain en acres. Le résultat est la valeur de la terre par acre. (par exemple, si le terrain est évalué à 100 $, 000 et c'est 5 acres, puis 100 $, 000/5 acres =20 $, 000 par acre.)