Comment vérifier un titre pour une maison mobile en Floride

Les maisons mobiles qui sont considérées comme des biens immobiliers sont appelées maisons préfabriquées. Les titres de propriété de ces maisons se trouvent au registre des actes de votre ville de Floride. Cependant, si un mobil home est effectivement mobile, le titre sera détenu soit par un prêteur automobile, soit par le Florida Registry of Motor Vehicles. Vous devez d'abord déterminer le statut du mobil-home avant de pouvoir vérifier le titre.

Registre des actes, Biens fonciers

Étape 1

Vérifiez si le mobil home est habitable. En Floride, cela signifie qu'une inspection immobilière confirme que la maison est un bien immobilier. L'inspection doit trouver une base viable (qui peut être simplement un terrain solide). Il doit également être dépourvu de ses essieux et de ses roues.

Étape 2

Visitez le registre des actes du comté de Floride dans lequel se trouve la maison mobile. Vous devez avoir certaines des informations suivantes :l'adresse de la propriété en Floride, les noms du propriétaire ou le nom de la société de prêt hypothécaire qui détient un prêt garanti avec la maison mobile.

Étape 3

Parlez avec un abstracteur au registre des actes. Vous pourrez peut-être utiliser une base de données en ligne au Registre. Certains, mais pas tout, Les registres de la Floride ont enregistré électroniquement les actes de la ville. Un abstrait peut utiliser les informations que vous avez rassemblées pour rechercher les titres fonciers physiques.

Étape 4

Peignez les actes, privilèges, les hypothèques et tout autre document enregistré que le rédacteur trouve. Vous pouvez trouver des privilèges fiscaux du ministère du Revenu de la Floride. Un titre n'est vérifié qu'une fois que vous avez trouvé les actes les plus récents. Par exemple, si un acte de renonciation a été déposé après l'achat de la maison, la propriété sur titre reflétera l'acte de renonciation, pas l'acte d'achat original (acte de garantie).

Registre des véhicules à moteur

Étape 1

Vérifiez le mobil home. Afin d'être considéré comme un bien personnel et non comme un bien immobilier en Floride, la maison mobile doit encore avoir les essieux et les roues attachés.

Étape 2

Trouvez le VIN (numéro d'identification du véhicule). Il s'agit d'une série unique de chiffres et de lettres qui est utilisée pour suivre l'historique des achats de la maison mobile. Ce numéro figurera probablement sur la carte d'immatriculation et d'assurance du véhicule. (Vous pouvez également rechercher un numéro VIN de Floride dans le registre répertorié dans Ressources.)

Étape 3

Apportez les informations suivantes au Registre des véhicules automobiles :le NIV de la maison mobile, enregistrement, informations sur l'assurance et contrat de prêt original (le cas échéant). Apportez également deux pièces d'identité.

Étape 4

Parlez à un représentant RMV. Demandez à voir tous les privilèges pour le camping-car en particulier. Une fois que vous avez vérifié que vous êtes propriétaire du mobil home (avec les documents que vous apportez), le représentant peut retirer tous les privilèges en cours sur le titre. Le titre original sera détenu soit au RMV, soit au prêteur automobile (si vous financez toujours le véhicule).

Choses dont vous aurez besoin

• Plaque d'immatriculation

• Inscription

• Carte d'assurance