Comment transférer la propriété d'un parent à un enfant dans l'État de Washington

Le transfert de propriété entre les membres de la famille n'est pas rare. Dans certains cas, les parents plus âgés souhaitent céder des maisons et des biens aux enfants pour éviter des querelles juridiques après leur mort. Dans d'autres cas, les parents veulent simplement que leurs enfants aient le droit de propriété sur une partie de la propriété familiale. Avant de transférer, bien que, vous devriez parler avec un avocat spécialisé dans les successions des éventuelles implications fiscales liées au transfert de propriété. Dans l'état de Washington, si vous souhaitez transférer l'acte de propriété à votre enfant, vous devez remplir un acte de renonciation.

Étape 1

Rassemblez d'abord tous les documents de propriété relatifs à votre propriété. Vous devez déterminer qui, si quelqu'un, est propriétaire effectif du bien. Tous les propriétaires acquis sont tenus de signer des actes de renonciation qui transfèrent la propriété.

Étape 2

Trouvez un notaire local et engagez-la pendant une heure pour assister à la signature de l'acte de renonciation. La rencontre avec le notaire doit vous inclure, votre enfant, tout autre propriétaire de la propriété.

Étape 3

Obtenez un acte de renonciation vierge spécialement rédigé pour l'État de Washington. Le notaire peut disposer du formulaire, ou vous pouvez en obtenir un en ligne.

Étape 4

Remplir l'acte de renonciation en présence du notaire. Les « concédants » sont les propriétaires qui transfèrent les intérêts. Le « concessionnaire » est la personne qui reçoit l'intérêt dans la propriété. Spécifiez le comté de l'État de Washington où se trouve la propriété.

Étape 5

Trouvez le numéro de parcelle et la description légale de la propriété à partir de votre acte ou du bureau de l'évaluateur du comté. Inscrivez le numéro de colis et la description légale sur l'acte de renonciation.

Étape 6

Signez et datez l'acte de renonciation. Tous les propriétaires acquis doivent signer, et doit fournir deux pièces d'identité pour que le notaire puisse les vérifier. Faites signer le notaire, dater et apposer son sceau en relief sur le document. Faites des copies pour toutes les parties concernées.

Étape 7

Obtenez une copie vierge de l'affidavit de taxe d'accise de l'État de Washington. Remplissez ce formulaire même si aucun argent ne change de mains. Écrivez les informations requises sur le formulaire :votre nom, l'adresse du bien, le nom et l'adresse de votre enfant, la description légale du bien et la valeur estimative du bien, obtenu auprès du bureau de l'assesseur du comté. Signez le formulaire et demandez à votre enfant de signer le formulaire.

Étape 8

Présentez le terminé, l'acte de renonciation original et l'affidavit de la taxe d'accise au bureau du vérificateur du comté où se trouve la propriété. Payer les frais d'enregistrement.

Choses dont vous aurez besoin

• Acte de renonciation en blanc pour l'État de Washington

• Description légale de la propriété

• Numéro de parcelle de propriété

• Formulaire vierge de taxe d'accise de l'État de Washington

• Notaire