Comment acheter un terrain en Caroline du Sud

Acheter un terrain en Caroline du Sud est un processus qui nécessite des recherches et l'aide de professionnels, comme un arpenteur et un prêteur. Puisque l'achat d'un terrain est différent de l'achat d'une maison, cela peut être un processus complexe

Recherche

Localisez un terrain à vendre en Caroline du Sud en utilisant des sources en ligne et traditionnelles. De nombreux comtés fournissent des informations sur les propriétaires et les taxes sur leurs sites Web.

Visitez le palais de justice local du comté où se trouve le terrain et demandez une copie de la carte fiscale. Par exemple, si vous habitez dans le comté de Cherokee, se rendre au palais de justice situé à Gaffney, Caroline du Sud. Après avoir reçu la carte fiscale, contactez l'Army Corps of Engineers et déterminez si le terrain est considéré comme une zone humide. La Caroline du Sud impose des restrictions de construction sur les terres humides désignées.

Exigences de distance

La Caroline du Sud exige des directives de distance spécifiques pour l'installation de fosses septiques. Par exemple, les bâtiments doivent être à cinq pieds de distance, et l'eau de surface doit être à 50 pieds d'une fosse septique. Communiquez avec le ministère local de la Santé et du Contrôle de l'environnement. Remplissez une demande et demandez une évaluation avant achat.

Après avoir localisé le terrain en Caroline du Sud que vous souhaitez acheter, obtenir un sondage en cours. Embauchez un géomètre professionnel en Caroline du Sud pour effectuer le service.

Financement

Acheter un terrain en Caroline du Sud est plus difficile que d'acheter une maison, puisqu'il n'y a pas d'habitation attenante. Les prêteurs considèrent la terre comme un investissement à haut risque, car un acheteur peut sortir beaucoup plus facilement d'un terrain brut sans habitation. Contactez une banque où vous avez un compte ou avez développé une relation pour demander un financement. La Banque de Caroline du Sud propose des financements dans l'État. Une banque propose des options de financement internes qui ne nécessitent pas l'approbation d'un souscripteur. Cependant, préparez-vous à payer 10 à 20 % d'acompte lors de l'achat d'un terrain en Caroline du Sud.