Comment rechercher un propriétaire par l'adresse

L'identification du propriétaire d'une propriété particulière peut vous aider à déterminer à qui s'adresser pour une demande de vente, ou vous éviter d'être victime d'escroqueries immobilières. Étant donné que les documents du propriétaire sont des documents publics, ils sont facilement disponibles dans la plupart des palais de justice de comté ou des divisions de l'impôt foncier. Par conséquent, effectuer votre propre recherche pour trouver un propriétaire, en utilisant uniquement une adresse, est assez simple et parfaitement légal.

Étape 1

Visitez le site Web de votre palais de justice si l'adresse de la propriété en question se trouve dans les limites de la ville, et recherchez le propriétaire dans le répertoire d'annonces immobilières en ligne. Si l'adresse est en dehors des limites de la ville, vous devrez visiter le site Web du palais de justice du comté.

Entrez l'adresse de la propriété en question dans le champ d'adresse pour obtenir les coordonnées du propriétaire.

Étape 2

Visitez le palais de justice de la ville ou du comté en personne si un annuaire en ligne n'est pas disponible, ou n'a pas identifié le propriétaire. Vous pouvez vous adresser soit au bureau des archives publiques, soit à la division des impôts fonciers; l'un ou l'autre bureau devrait être en mesure de fournir le nom et les coordonnées du propriétaire.

Donner l'adresse au commis de bureau, et demandez le nom et les coordonnées du propriétaire le plus récent de la propriété. Vous devrez peut-être signer un formulaire indiquant votre nom et le motif de votre demande avant que le bureau ne divulgue les informations du propriétaire.

Étape 3

Faire appel à un cabinet tiers de recherche immobilière, ou une société de titres locale, pour localiser les propriétaires difficiles à trouver. Une société de titre pourra fournir des actes archivés pour le bien en question, que vous pouvez ensuite utiliser pour retrouver le propriétaire le plus récent. Ces entreprises peuvent également effectuer des recherches plus approfondies pour localiser les propriétaires, mais leurs services peuvent être coûteux. Vous pouvez également effectuer une recherche dans la base de données des registres fonciers fédéraux du Bureau of Land Management pour localiser les propriétaires de terres transférées par le gouvernement fédéral datant d'aussi loin que 1820, selon les bibliothèques de l'Université de North Texas.