Quel est le coût d'ajout d'une pièce?

Si vous envisagez d'ajouter une pièce à votre maison, être prêt à faire face à des coûts importants, surtout s'il s'agit d'une salle de bain ou d'une cuisine. Le coût dépend également d'autres facteurs, comme la taille de la pièce, matériaux de construction et quoi, si seulement, du travail que vous pouvez accomplir vous-même. Déterminez exactement ce que vous voulez avant d'obtenir des estimations afin de pouvoir comparer des spécifications identiques.

Taille de la pièce

La taille de la pièce détermine la quantité de matériau de construction nécessaire. Le bon sens dit qu'une pièce plus grande coûte plus cher à construire car il faut plus de matériaux, bien que ce ne soit pas toujours le cas. Plus de main-d'œuvre est généralement requise avec un ajout de pièce plus grand, également, ce qui peut augmenter le coût.

Type de chambre

Une pièce vanille de 10 pieds sur 15 pieds avec un placard coûte beaucoup moins cher à ajouter qu'une salle de bain même si la salle de bain est deux fois plus petite. La plomberie, baignoire, douche, les éviers et la vanité augmentent le coût. Les cuisines sont un autre type de pièce qui est plus cher à ajouter, non seulement à cause de la plomberie, mais aussi parce que les travaux d'ébénisterie peuvent être coûteux. Il est possible d'utiliser l'ancien réfrigérateur, four et cuisinière dans la nouvelle cuisine, mais il est peu probable que les anciennes armoires conviendront parfaitement à une nouvelle pièce.

Matériaux de construction

Bois, calcul, la brique et le bloc varient tous énormément en termes de coût. Ce avec quoi vous construisez la pièce est l'un des facteurs de coût. Une pièce à ossature avec contreplaqué et isolation est moins coûteuse qu'un mur de blocs. D'autres matériaux à considérer sont les fenêtres, portes et revêtements de sol. Par exemple, les portes coulissantes en verre sont généralement moins chères que les portes françaises, les tapis acryliques sont souvent moins coûteux que le bois et les carreaux de vinyle sont généralement moins chers que les carreaux de céramique.

Fondation ou toit préexistant

Ajouter une pièce à partir de zéro coûte plus cher que de fermer un patio ou une terrasse, car ils ont déjà une fondation ou un revêtement de sol et un toit en place. Si vous souhaitez réduire les coûts, envisagez d'abord ces deux options. La conversion d'un grenier en pièce ou la finition d'un sous-sol sont deux autres options qui sont généralement moins coûteuses que l'ajout d'une nouvelle pièce sur l'empreinte de votre maison.

La main d'oeuvre

Si vous le faites vous-même sur les parties du projet avec lesquelles vous vous sentez à l'aise, vous pouvez économiser de l'argent. Vous ne pourrez peut-être pas couler de ciment, mais vous pourrez peut-être clouer des plaques de plâtre - des plaques de plâtre - sur les murs, peindre et poser du carrelage. Le travail est un facteur important dans la construction. Ne vous attaquez pas à la plomberie ou au câblage électrique à moins d'être bien qualifié.

Âge de la maison

Les maisons plus anciennes peuvent nécessiter des réparations à la fondation, murs ou toiture lorsque vous ajoutez une pièce. Le câblage électrique peut avoir besoin d'être refait ou l'isolation remplacée. Vous ne le saurez peut-être pas avant de commencer le processus de remodelage réel.