Raisons de rompre un bail en vertu de l'article 8

La Direction du Logement et de l'Urbanisme (HUD) propose des titres-logements Section 8 aux locataires modestes. Ces bons donnent aux locataires une aide au logement. Les locataires de l'article 8 doivent suivre les règles de l'agence et adhérer à leurs baux pour continuer à recevoir de l'aide. Les programmes de la section 8 ont des règles spécifiques concernant le déplacement, surtout avant la fin de la période de location.

En mouvement

Dans la plupart des circonstances, vous ne pouvez pas déménager pendant les 12 premiers mois suivant la signature d'un bail en vertu de l'article 8. Vous ne pouvez déménager qu'une fois tous les 12 mois si vous souhaitez continuer à recevoir votre titre logement Section 8. Contactez votre représentant HUD si vous souhaitez déménager. Votre représentant HUD doit pré-approuver le déménagement pour que vous continuiez à recevoir les prestations de la section 8.

Rupture de contrat par le propriétaire

Si le propriétaire ne respecte pas le contrat de location, comme en n'effectuant pas les réparations requises ou en n'acceptant pas la part du loyer de HUD, HUD peut résilier le bail en votre nom et vous pourrez déménager sans risquer de perdre vos avantages. Si vous ne pouvez pas résoudre un problème avec un propriétaire, contactez votre représentant HUD pour obtenir de l'aide. HUD peut peut-être vous aider à résoudre le problème; il ne vous permettra de vous déplacer qu'en dernier recours.

Divorce

Si la cellule familiale se désagrège, Le HUD doit déterminer quels membres de la famille continuent de recevoir de l'aide et s'ils doivent continuer à vivre dans l'unité actuelle. HUD prend en compte le meilleur intérêt des membres de la famille qui ne peuvent pas prendre soin d'eux-mêmes, comme les enfants et les personnes handicapées, ainsi que des facteurs tels que si les membres doivent déménager en raison de la violence domestique ou si l'unité est toujours appropriée pour la nouvelle taille de la famille. En outre, certains tribunaux de divorce considèrent les bons de logement de l'article 8 comme des biens et les donnent à un membre du couple en instance de divorce. Le HUD doit accepter ce décret et prêter assistance à ce membre.

Des risques

Si vous rompez votre bail de l'article 8 pour une raison non approuvée ou n'obtenez pas l'approbation préalable du HUD pour votre déménagement, vous risquez de perdre vos titres logement Section 8. Si vous êtes en danger en raison de violences conjugales ou de conditions de vie insalubres, mettez-vous en sécurité avant de contacter votre représentant HUD.