Quel est le montant le plus élevé que l'article 8 paiera pour une maison ?

Comment la section 8 aide

L'un des principaux objectifs de HUD via le programme de bons de choix de logement de la section 8 est d'aider à déconcentrer la pauvreté et d'élargir les opportunités pour les familles à faible revenu. En offrant aux ménages des options de logement plus diversifiées au lieu de les limiter à des logements fixes, HLM HLM, HUD espère que les locataires subventionnés choisiront de s'installer dans des quartiers offrant de meilleures perspectives d'emploi, de bonnes écoles et plus d'opportunités dans l'ensemble.

Loyers du marché équitable

Chaque année, HUD publie ses chiffres de loyer du marché équitable pour les régions métropolitaines et les comtés à travers le pays. HUD se réfère à ces loyers comme « normes de paiement » pour le programme de la section 8. HUD ne considère pas ces chiffres durs et rapides. Les familles recevant des prestations de l'article 8 peuvent louer des logements qui coûtent moins ou légèrement plus que le loyer du marché équitable publié.

Combien coûte la part d'une famille ?

Les détenteurs de bons de la section 8 consacrent environ 30 pour cent de leur revenu mensuel au loyer, tant qu'ils louent une unité à ou en dessous de la norme de paiement de HUD pour leur région. Si une famille choisit de louer un logement dont le loyer dépasse la norme de paiement, Le HUD le permet, cependant, l'agence rend la famille responsable de l'excédent de loyer. Au total, Le HUD ne permet pas à une famille de consacrer plus de 40 pour cent de son revenu au logement.

Comment fonctionne le HUD Exemple d'information

Si un ménage de la section 8 gagne 1 $, 200 par mois et choisit de louer une maison au loyer du marché équitable de sa région ou en dessous, ça paie, dans la plupart des cas, environ 360 $ par mois de loyer (30 % de 1 $, 200). Le HUD couvre le reste. Si, cependant, la famille décide d'aller au-dessus du loyer du marché, le pourcentage des revenus qu'elle consacre au logement augmente. Par exemple, Le loyer du marché équitable 2018 de HUD pour un deux chambres dans le Bend, La région métropolitaine de l'Oregon coûte 965 $. Si une famille gagne 1 $, 200 par mois veut louer un 1 $, 100 deux chambres à Bend, leur partie du loyer augmente à 495 $ (360 $ + les 135 $ au-dessus de la norme de paiement du HUD). Parce que 495 $ équivaut à 41,2 pour cent du 1 $ de la famille, 200 revenus, HUD n'approuverait pas ce loyer en utilisant l'aide de la section 8.