Section 8 Règles et règlements d'un locataire qui déménage

Le programme de bons pour le choix du logement de la section 8 de l'U.S. Housing and Urban Development offre aux familles à faible revenu la possibilité d'utiliser une subvention fédérale au loyer pour obtenir un logement partout où elles souhaitent vivre. Contrairement aux logements sociaux, La participation à l'article 8 ne relègue pas les titulaires de prestations à une sélection de sites publics. Dans la plupart des cas, Les bénéficiaires de l'article 8 peuvent déménager et conserver leur subvention, tant qu'ils suivent les directives du HUD.

Déménagement local

La réglementation fédérale permet aux ménages de l'article 8 de déménager, et retenir l'aide, dans la juridiction où ils ont initialement reçu leurs prestations. HUD nécessite, cependant, que les locataires de l'article 8 qui souhaitent déménager correctement mettent fin à leur bail avec leur propriétaire. Cela peut se produire à la suite d'un accord mutuel, l'expulsion ou la décision d'une agence immobilière de mettre fin à sa relation avec un propriétaire visé à l'article 8. Le HUD doit permettre à un locataire de déménager si le locataire est victime de violences conjugales, violence dans les fréquentations ou harcèlement criminel. Le HUD donne aux offices locaux du logement la possibilité de définir leurs propres politiques qui limitent les déplacements; cependant, ils ne peuvent pas interdire un mouvement qui résulte des crimes susmentionnés.

Portabilité

HUD a mis en place des procédures de transférabilité si une famille souhaite déménager de l'endroit où elle a commencé à recevoir des prestations vers une autre juridiction. De nouveau, la famille doit résilier correctement son bail avec son propriétaire actuel. Sous les protocoles de portabilité, l'agence de logement d'accueil doit accepter la nouvelle famille dans son programme; cependant, il a la possibilité de payer lui-même le coût ou de facturer l'office du logement d'origine. Si une famille recevait déjà des prestations, la nouvelle agence de logement ne recertifie pas le revenu et l'admissibilité au programme avant l'expiration du bon d'origine. Si la famille a reçu un bon, mais n'a pas encore trouvé d'unité, l'agence de logement d'origine vérifiera si le ménage a droit à une aide au nouveau lieu.

Assistance par projet

La plupart des bénéficiaires de la section 8 ont ce que le HUD appelle une assistance basée sur le locataire. Dans le cadre de l'aide au locataire, HUD attache le bon de la section 8 à la famille, leur permettant de se déplacer et de conserver leurs prestations. Lorsqu'une famille reçoit une aide par projet, cependant, il ne peut pas bouger sans perdre ses avantages. L'aide par projet lie la subvention à des individus, logements fixes, pas les familles.

Rupture familiale

Si une famille se sépare, HUD donne aux agences locales de logement la latitude de décider comment gérer la situation. Les bureaux locaux du logement doivent détailler les protocoles dans leur plan administratif de la section 8. Généralement, l'agence de logement peut décider quels membres de la famille conservent leur aide et lesquels y renoncent. Le Code of Federal Regulations demande aux agences locales de logement de prendre en compte plusieurs facteurs, y compris l'impact de leur décision sur les mineurs, les personnes âgées et handicapées. Si une famille se sépare à cause de la violence domestique, violence dans les fréquentations ou harcèlement criminel, Le HUD ordonne aux bureaux locaux du logement de conserver les prestations auprès de la victime.