Comment vendre une double largeur

Un mobil home double largeur perd généralement de la valeur avec le temps, ce qui peut rendre difficile la vente, surtout si vous effectuez toujours des paiements sur le prêt. Une variété d'autres facteurs entrent également en jeu, tels que le loyer du lot ou le terrain privé sur lequel se trouve la maison et le quartier dans lequel se trouve le double large. Concentrez-vous sur les bonnes qualités de votre maison afin de la vendre.

Étape 1

Réparez les zones à problèmes. Le faible coût d'achat d'une double largeur par rapport à une maison construite en bâtons a tendance à signifier que les constructeurs ont utilisé des matériaux de qualité inférieure. Une maison relativement jeune peut déjà avoir des problèmes comme des points faibles dans le sol ou une décoloration des comptoirs. Aucun acheteur ne veut faire face à ces problèmes. Préparez votre emménagement.

Étape 2

Mettez en valeur les bonnes qualités de votre maison. Chaque maison double largeur a des propriétés qui peuvent la rendre attrayante pour un acheteur. Par exemple, ce pourrait être dans un parc avec le loyer le plus bas de la ville, peut être situé dans un district scolaire souhaitable ou peut être sur son propre terrain plutôt que dans un parc. Portez ces qualités à l'attention des acheteurs potentiels.

Étape 3

Faites appel à un agent immobilier spécialisé dans la vente de mobil-homes. Tous les agents immobiliers n'accepteront pas une maison mobile parce que vous n'êtes pas propriétaire du terrain sur lequel elle se trouve. Cependant, il y en a qui le vendront pour une commission et commercialiseront la maison pour vous.

Étape 4

Prix ​​de la maison en fonction de la valeur marchande. Lorsque vous devez encore de l'argent sur la maison, vous essayez peut-être de le vendre à un prix qui vous permet de rembourser le solde de votre prêt. Si ce taux est supérieur au taux courant des maisons double largeur dans votre région, vous aurez du mal à le vendre. Recherchez les prix des autres doubles largeurs à vendre dans votre parc ou votre ville et fixez le prix de votre maison en conséquence.

Étape 5

Envisagez le financement du propriétaire. Les acheteurs peuvent avoir particulièrement du mal à obtenir un prêt hypothécaire pour une maison mobile d'occasion, ce qui peut les dissuader d'acheter votre maison. Si vous n'avez pas besoin d'argent d'avance, offrir un financement à l'acheteur peut vous permettre de gagner de l'argent en intérêts ainsi que le prix d'achat, bien qu'il y ait un risque que l'acheteur ne suive pas les paiements. Si vous suivez cette route, assurez-vous d'engager un avocat pour s'occuper de la paperasse.