Une lettre de prise en charge pour l'obligation de la dette

Si vous envisagez d'assumer la dette d'autrui, vous acceptez d'effectuer de futurs paiements de prêt au nom de cette personne. Ce processus est généralement associé aux prêts immobiliers. Si vous envisagez de prendre en charge la dette d'un autre emprunteur, vous devez être prêt à faire vérifier votre crédit et vos finances, car le prêteur voudra vérifier que vous pouvez vous permettre le prêt.

Conditions de prêt

Si vous êtes prêt à assumer le prêt d'un autre, vous déclarez que vous êtes prêt à maintenir les paiements sur ce prêt jusqu'à ce qu'il soit entièrement remboursé. Selon l'accord de prise en charge de la dette - ou de cession -, vous pouvez ou non « libérer » l'autre de la dette. Par exemple, si vous contractez un prêt immobilier, le titre est transféré à votre nom, vous assumez les paiements et l'autre partie n'est plus responsable du prêt. Ce n'est pas toujours le cas, toutefois; examinez attentivement les conditions du prêt avant de signer.

Écrire la lettre

Vous devez inclure les termes de base dans votre lettre de prise en charge de la dette qui indique clairement à toutes les parties ce que vous avez l'intention de faire. Inclure la date, Paiement, terme, numéro de compte et coordonnées, ainsi que votre compréhension de la future propriété de la propriété. Si le prêteur ne libère pas l'emprunteur initial de la dette, mais s'attend toujours à ce que vous effectuiez des paiements en temps opportun, inclure une déclaration sur cette condition. Chaque partie doit signer la lettre, y compris l'emprunteur initial et le prêteur.

Votre expérience

Préparez-vous à faire vérifier votre crédit et vos finances comme si vous étiez l'emprunteur d'origine. En plus d'autoriser le prêteur à gérer votre crédit, vous devrez peut-être fournir des documents tels que des déclarations de revenus, talons de paie et relevés de placement pour prouver votre admissibilité. Comprenez que le non-paiement en temps voulu de la dette assumée endommagera votre crédit, et en fonction de l'accord de reprise de dette, éventuellement endommager le crédit de l'emprunteur initial.

Lorsqu'un prêteur cède une dette

Les prêteurs cèdent la dette plus souvent que les emprunteurs, et cela peut se manifester par l'intermédiaire d'une agence de recouvrement. Lorsque le créancier cède une créance à un tiers, l'emprunteur effectue les paiements au tiers plutôt que directement au prêteur. Le prêteur doit aviser l'emprunteur que la prise en charge a eu lieu, et généralement les termes sont exactement les mêmes. La seule différence est que l'emprunteur effectue les paiements au tiers.