Comment rompre un bail au Texas

Les contrats de location au Texas dictent ce qui est exigé de vous lorsque vous rompez un bail. Sauf si vous rompez votre bail en raison d'obligations militaires, vous êtes soumis à des frais et à une mauvaise référence. La Texas Apartment Association a établi des règles pour sortir de votre bail qui s'alignent sur la loi du Texas. Si les étapes nécessaires pour rompre votre bail ne sont pas énoncées par écrit, parlez avec votre propriétaire et faites rédiger un addenda qui traite de cette question.

Étape 1

Donnez un préavis écrit de 30 à 60 jours à votre propriétaire. Ne pas fournir de préavis peut entraîner des pénalités supplémentaires. Faites signer l'avis par votre propriétaire, qui contiendra votre date de déménagement prévue, et vous en renvoyez une copie.

Étape 2

Emballez vos affaires et retirez-les des lieux. Nettoyez la location et fixez une heure pour rencontrer votre propriétaire au plus tard à la date de votre déménagement.

Étape 3

Parcourez la location avec le propriétaire. Être présent lors de la visite finale peut vous aider à éviter des frais injustifiés pour le nettoyage ou les réparations.

Étape 4

Payez vos frais de relocation et toutes les amendes ou frais supplémentaires que le propriétaire a légalement inclus dans votre bail. Si vous ne pouvez pas vous permettre de payer les frais en une seule fois, établissez un plan de paiement avec votre propriétaire et respectez-le. Vous êtes responsable du solde restant du bail, bien que le propriétaire doive faire un effort de bonne foi pour relouer la propriété le plus rapidement possible.