Combien coûte un toit de goudron et de gravier ?

Lorsqu'une maison avec un toit de goudron et de gravier commence à subir des fuites de toit et des problèmes connexes, il est peut-être temps de remplacer tout le toit :ils sont généralement irréparables à ce stade. Certains entrepreneurs en toiture recommandent un remplacement complet de la toiture. Il s'agit d'empêcher les propriétaires d'investir de grosses sommes d'argent dans des réparations temporaires, pour finir par remplacer le toit de toute façon en quelques années parce que les zones rapiécées ne tenaient pas.

Identification

Les toits de goudron et de gravier sont également appelés toits multicouches. Ce type de toiture traditionnel est constitué d'au moins trois couches d'un matériau imperméable, en alternance avec du goudron chaud. La couche supérieure est recouverte de pierres lisses de la taille de gravier. Le papier goudronné était à l'origine utilisé, bien que les couvreurs utilisent maintenant souvent des matériaux avancés tels qu'une membrane en fibre de verre. Le goudron et le gravier sont le meilleur type de toit pour les maisons à toit plat. Lorsque le toit n'a pas de pente, flaques d'eau après la pluie et cause des problèmes, surtout si le toit est endommagé ou vieux. Le drainage peut également être un problème, créant des dégâts d'eau et des fuites à l'intérieur de la maison. Les remplacements de toit plat ont généralement une garantie de 10 à 20 ans sur les travaux, bien que beaucoup durent jusqu'à 25 ans.

Estimations de coût

Les couvreurs peuvent proposer des prix en termes de matériaux et de main-d'œuvre "par carré, " qui est de 100 pieds carrés. La moyenne est de 250 $ à 350 $ par carré, ou environ 2,50 $ à 3,50 $ le pied carré. Une partie du coût de remplacement d'un toit de goudron et de gravier est l'enlèvement de l'ancien matériau du toit. Le coût combiné du décapage de l'ancien matériau et de son remplacement par du nouveau goudron et du gravier est estimé à environ 4 $ à 6 $ par pied carré. Le coût d'installation du toit doit inclure la livraison des matériaux, la sous-couche, tous les solins et attaches nécessaires.

Qualité

Sur la base du calculateur fourni sur Homewyse.com, qui comprend les coûts de matériaux et d'installation, le prix estimé au pied carré pour un 1, Une maison de 200 pieds carrés dans le sud de la Californie coûtait 3,10 $ pour un toit de base, 4,33 $ pour une meilleure qualité et 5,75 $ le pied carré pour une toiture avec des matériaux de la plus haute qualité.

Facteurs affectant les coûts

L'installation est mieux effectuée par un professionnel, couvreur compétent, car un entrepreneur ou un bricoleur moins expérimenté peut commettre des erreurs coûteuses. Les coûts peuvent varier en fonction de la taille du toit de la maison, la région dans laquelle se trouve la maison et les tarifs saisonniers. La difficulté de l'installation compte, et les configurations ou formes de toit complexes peuvent augmenter les coûts de matériel et d'installation de 3,5 % à 11 %. Le coût dépend du niveau de qualité des matériaux. Les toits plus chers ont des matériaux plus épais de meilleure qualité qui offrent une durée de vie plus longue. En outre, l'installation représente une part importante du coût. Une estimation finale des coûts est préparée après qu'un entrepreneur en toiture a inspecté le toit sur place.