Qu'est-ce que la remise sur les propriétés familiales du New Jersey et puis-je l'obtenir ?

Cet article a été vérifié par nos rédacteurs et Rachel Weatherly, spécialiste des produits fiscaux avec Credit Karma Tax®.

La facture d'impôt foncier moyenne en 2019 dans le New Jersey était de près de 9 $, 000, selon les données du ministère des Affaires communautaires du New Jersey.

Et de nombreux propriétaires de Garden State ont payé beaucoup plus que cette moyenne. Dans l'arrondissement de Tavistock, où la valeur moyenne des propriétés résidentielles dépasse 1,7 million de dollars, les propriétaires ont payé 29 $, 890 de taxes foncières, en moyenne, selon l'état. Le montant moyen le plus bas était à Camden, où la valeur moyenne des maisons est de 56 $, 763 se sont joués avec des factures d'impôt foncier d'une moyenne de 1 $, 728.

Partout où vos impôts fonciers se situent dans cette fourchette, le programme de remise sur les propriétés familiales du NJ est destiné à offrir un allégement de l'impôt foncier aux propriétaires éligibles du New Jersey. Regardons comment le programme fonctionne généralement.

• Qu'est-ce que le programme de remise sur la propriété familiale du NJ ?
• Qui est éligible au programme ?
• Combien vaut la remise ?
• Comment puis-je obtenir le rabais?
• Existe-t-il d'autres allégements d'impôts fonciers dans le New Jersey ?
• Comment COVID-19 a-t-il affecté le programme de remise sur les propriétés familiales du NJ?

Qu'est-ce que le programme de remise sur la propriété familiale du NJ ?

Le remboursement des propriétés familiales du New Jersey est un crédit d'impôt foncier que l'État verse aux municipalités au nom des propriétaires admissibles pour les aider à réduire leurs factures d'impôt foncier.

La plupart des personnes admissibles au remboursement l'obtiendront sous forme de crédit sur leur facture d'impôt foncier, délivré par leur percepteur local. Cela signifie que si vous y avez droit, le crédit réduira directement le montant de l'impôt foncier que vous devez payer.

Cependant, si vous vous êtes qualifié pour le crédit mais avez vendu votre maison avant vous avez déposé pour recevoir le remboursement, ou votre maison était une unité dans une coopérative ou une communauté de retraite de soins continus, vous pourriez recevoir le remboursement sous forme de chèque ou de paiement par dépôt direct à la place.

Le programme a généralement quelques années de retard. Donc, même si vous êtes admissible et produisez dans un an, il faudra quelques années avant que le crédit n'apparaisse sur votre compte de taxes foncières.

Mauvaise nouvelle pour les déclarants de 2017 qui se sont qualifiés:le New Jersey a gelé le financement pour 2017 du programme de remboursement des propriétés familiales en réponse à la pandémie de COVID-19. Vous pouvez en savoir plus sur l'impact du coronavirus sur le programme de remise des propriétés familiales du NJ ci-dessous.

Qui est éligible au programme ?

Pour obtenir le crédit, vous devez être un résident du New Jersey et répondre à d'autres critères d'éligibilité, comprenant …

• Vous possédiez une maison dans le New Jersey et y viviez en tant que résidence principale à une date précise pour le crédit de chaque année. Pour 2017, cette date limite était le 1er octobre 2019.
• La maison était votre résidence principale, pas des vacances ou une résidence secondaire, ou celui que vous avez loué.
• Vous avez payé des impôts fonciers sur cette maison. Vous n'êtes pas admissible au remboursement si vous avez été exonéré de taxes foncières pour quelque raison que ce soit.
• Votre revenu de 2017 était de 150 $, 000 ou moins si vous aviez 65 ans ou plus, ou aveugle ou handicapé.
• Votre revenu de 2017 était de 75 $, 000 ou moins si vous aviez moins de 65 ans et n'êtes ni aveugle ni handicapé.

Combien vaut la remise ?

L'État calcule les montants des allocations familiales – et la formule peut sembler un peu compliquée. Simplifions-le.

• Les montants de remboursement correspondent généralement à un pourcentage des impôts fonciers que vous avez payés pour une année donnée.
• Cette année spécifiée est actuellement 2006 - l'ancien gouverneur John Corzine a défini 2006 comme année de référence pour le calcul du remboursement il y a des années, et ça n'a pas changé depuis.

Pour le remboursement de vos taxes foncières 2017…

• Tu aurais appliqué pour le rabais en 2019.
• Vous seriez alors obtenir le crédit sur votre compte de taxes foncières 2020, si vous êtes qualifié. Mais rappelles-toi, le programme est actuellement gelé.
• Personnes âgées éligibles (ou personnes handicapées) avec un revenu brut du New Jersey allant jusqu'à 100 $, 000 obtiendraient un crédit d'une valeur de 5 % de leurs impôts fonciers de 2006. Ceux qui gagnent plus de 100 $, 000 jusqu'à 150 $, 000 pourraient obtenir un crédit de 2,5%. Et les aînés ou les personnes handicapées n'étaient admissibles à aucun crédit s'ils gagnaient plus de 150 $, 000.
• Pour les moins de 65 ans, les montants des crédits étaient de 5 % pour un revenu de 50 $, 000 ou moins et 3,335 % avec un revenu de plus de 50 $, 000 mais pas plus de 75 $, 000.
• Propriétaires ayant un revenu de plus de 75 $, 000 n'a pas du tout pu obtenir le crédit.

Ces plafonds de revenus s'appliquent aux célibataires et aux couples mariés ou unis civilement vivant dans la même maison, et aux partenaires mariés ou en union civile vivant dans des foyers séparés.

En savoir plus sur le fonctionnement de l'allègement de la taxe foncière.

Comment puis-je obtenir le rabais?

Si votre revenu brut du New Jersey répond aux critères d'admissibilité au crédit, l'État vous enverra par courrier les informations dont vous aurez besoin pour demander le remboursement. Vous devrez postuler avant une certaine date limite. La date limite de production de l'avantage pour l'année d'imposition 2017 était le 2 décembre. 2019.

Vous pouvez présenter une demande en ligne ou en appelant au 1-877-658-2972. Et dans certaines situations, vous devrez peut-être déposer une demande sur papier.

Postuler, voici les informations que vous devrez généralement fournir.

• Le numéro d'identification et le code PIN de votre domicile, qui sera inclus dans les informations de dépôt que vous avez reçues de l'État
• Votre numéro de sécurité sociale (et celui de votre conjoint si vous êtes marié)
• Votre date de naissance (et celle de votre conjoint si vous êtes marié)
• Votre revenu brut pour l'année pour laquelle vous essayez d'être admissible (comme indiqué sur votre déclaration de revenus du New Jersey pour cette année)
• Le statut de dépôt que vous avez utilisé sur cette même déclaration de revenus

Existe-t-il d'autres allégements d'impôts fonciers dans le New Jersey ?

Le programme de remboursement des propriétés familiales du NJ peut offrir un allégement de l'impôt foncier aux propriétaires à faible revenu. Mais l'État met également à la disposition de certains groupes des programmes supplémentaires d'allègement de l'impôt foncier.

Propriétaires admissibles de 65 ans et plus, ou qui sont handicapés, peuvent obtenir jusqu'à 250 $ déduits de leurs factures d'impôt foncier.

Les anciens combattants admissibles peuvent également obtenir une déduction annuelle pouvant aller jusqu'à 250 $.

Certains anciens combattants atteints d'une invalidité totale et permanente peuvent être exonérés de l'impôt foncier.

Les locataires peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt sur le revenu pouvant aller jusqu'à 50 $ ou d'une déduction égale à 18 % du loyer qu'ils ont payé au cours d'une année d'imposition.

Si vous remplissez les conditions d'admissibilité, vous pourrez peut-être bénéficier d'une déduction d'impôt sur le revenu pouvant aller jusqu'à 15 $, 000 (7 $, 500 pour les couples mariés déclarant séparément) ou un crédit d'impôt sur le revenu pouvant aller jusqu'à 50 $ pour les impôts fonciers, quel que soit l'avantage le plus important sur votre déclaration de revenus.

Le programme Senior Freeze offre aux personnes âgées éligibles des remboursements qui compensent les augmentations d'année en année de leurs factures d'impôt foncier. Si vous êtes admissible au programme, vous pourriez être remboursé de toute différence entre vos impôts fonciers de l'année en cours et les impôts de l'année précédente.

Comment COVID-19 a-t-il affecté le programme de remise sur les propriétés familiales du NJ?

Anticipant que la crise du COVID-19 affecterait le budget de l'État, le département du Trésor du New Jersey a annoncé en mars 2020 qu'il gèlerait 900 millions de dollars de dépenses prévues, dont près de 142 millions de dollars pour le programme de prestations familiales.

Cela signifie que l'État ne financera pas les crédits d'impôt foncier qui auraient été versés aux propriétaires le 1er mai. 2020, factures de taxes foncières. Certaines municipalités peuvent devoir émettre des relevés d'impôt foncier révisés pour tenir compte du crédit perdu.

Mais le gouverneur du New Jersey, Philip D. Murphy, a également signé un décret autorisant les municipalités à donner aux propriétaires plus de temps pour effectuer certains paiements d'impôt foncier. La loi actuelle de l'État permet uniquement aux municipalités d'accorder des délais de grâce de 10 jours pour le paiement de l'impôt foncier. En réponse à la pandémie de coronavirus, L'ordonnance de Murphy permet – mais n'exige pas – que les municipalités donnent aux contribuables jusqu'au 1er juin 2020, payer les taxes foncières normalement exigibles le 1er mai.

Les contribuables doivent continuer à surveiller les sites Web du Département du Trésor et de la Division des impôts de l'État pour les mises à jour et les modifications apportées aux informations sur l'impôt foncier et le remboursement des propriétés, dit l'état.

Sources pertinentes :

Trésor du New Jersey : 2018 Homestead Benefit Program | Informations sur l'impôt foncier du Département des affaires communautaires de l'État du New Jersey | Trésor du NJ :comment les prestations de Homestead sont payées | Programme d'avantages pour la propriété familiale du NJ Treasury :calendrier d'envoi | NJ Treasury Homestead Benefit Program :conditions d'éligibilité | NJ Treasury :Programme de prestations Homestead Comment les prestations Homestead sont calculées | NJ Treasury Homestead Benefit Program:Comment déposer | NJ Treasury Homestead Benefit Program :FAQ | Division de la fiscalité du Trésor du NJ :autres avantages de l'impôt foncier | Retour des résidents du New Jersey NJ-1040 | Formulaire PTR-1 du New Jersey 2019 | IRS :crédits et déductions pour les particuliers | Communiqué de presse du Département du Trésor du New Jersey | Communiqué de presse du gouverneur du New Jersey, Phil Murphy | Trésor du New Jersey : 2017 Homestead Benefit Program

Rachel Weatherly est un spécialiste des produits fiscaux avec Credit Karma Tax®. Elle a étudié la comptabilité et la finance à la Western Carolina University et a également travaillé comme analyste fiscale. Vous pouvez la trouver sur LinkedIn .