Ce que vous devez savoir sur les dépenses de logement pour la première et la deuxième année

Mon mari et moi étions très heureux d'acheter notre maison. Nous louions depuis l'université et étions impatients d'avoir notre propre logement. Finalement, personne ne pouvait nous dire combien de chiens nous pouvions avoir ou combien d'affiches nous pouvions accrocher.

Une fois que nous avons emménagé dans notre maison, nous avons rapidement réalisé à quel point nous ne savions pas. Nous ne savions pas comment effectuer les réparations de base ni quel type d'entrepreneur appeler.

Nous ne savions pas non plus à quel point l'achat d'une maison pouvait coûter cher. Même maintenant que nous sommes dans notre maison depuis un an, nous sommes toujours surpris de voir combien les objets banals peuvent coûter.

Lisez ci-dessous pour voir ce que nous avons appris et comment vous préparer.

Service et entretien

Acheter une maison est facile. L'entretenir est une autre histoire.

Posséder une maison, c'est comme avoir une voiture. C'est une chose de le conduire régulièrement, mais si vous ne faites pas de vidange d'huile ou si vous ne faites pas attention aux bruits étranges, ta voiture va mourir.

Une maison a un programme d'entretien similaire, bien qu'il soit plus impliqué. Vous devez changer les filtres HVAC, ajouter du sel à l'adoucisseur d'eau, nettoyer les gouttières et plus encore.

Si vous êtes bricoleur ou si vous vous intéressez aux réparations domiciliaires, ces tâches ne sont pas compliquées. Mais certains nécessitent une aide professionnelle et beaucoup ont un coût supplémentaire.

Créez un budget pour les tâches d'entretien régulier de la maison et économisez de l'argent pour cela dans un fonds d'amortissement. Cela devrait être séparé des autres réparations majeures, comme remplacer un toit ou acheter un nouveau climatiseur.

Certains entrepreneurs ont un plan de service mensuel que vous pouvez acheter et qui prendra en charge ces tâches de base sans que vous ayez à y penser.

Aménagement paysager

Lorsque mon mari et moi avons emménagé dans notre maison, nous n'avons pas trop réfléchi à l'aménagement paysager. Nous avons dû remplacer la plupart du câblage électrique à l'intérieur de la maison, ce qui représentait une semaine de travail.

Après c'était fini, nous étions plus préoccupés par l'intérieur, et il nous a fallu du temps pour peindre, posez du papier peint et accrochez toutes nos photos.

Ce n'est qu'au printemps que nous avons réalisé que nous n'aimions pas notre aménagement paysager.

La plupart de mes amis ont eu une trajectoire similaire. Il est normal de s'occuper d'abord de l'intérieur de la maison, surtout si vous devez rénover. Ce n'est que lorsque vous y êtes pendant un an ou plus que vous commencez à penser à l'aménagement paysager.

Les coûts d'aménagement paysager sont très variés, selon ce que tu veux faire. Voulez-vous recommencer complètement, avec de nouvelles plantes, buissons et arbres? Ou voulez-vous simplement nettoyer les bords et construire des lits surélevés ?

Vous pouvez engager un paysagiste professionnel ou choisir vous-même les plantes. Selon Homeadvisor, les coûts moyens varient entre 1 $, 410 et 5 $, 296.

Système de sécurité

J'ai su quand nous avons emménagé que je voulais avoir un système de sécurité. J'ai grandi en en ayant un et cela m'a toujours fait me sentir plus en sécurité.

Notre agent immobilier a recommandé une entreprise qui offrait une installation gratuite et coûterait 50 $ par mois. Cela fait 600 $ par année. Cela ne ressemble pas à beaucoup à payer pour la sécurité, mais c'était juste une dépense de plus que je n'avais pas budgétisée.

Au lieu d'acheter un système de sécurité traditionnel, nous avons acheté SimpliSafe. Notre forfait total n'était que de 225 $. Nous avons également décidé d'opter pour l'autosurveillance afin de ne pas payer de frais mensuels.

Si vous voulez un système de sécurité, faites des recherches sur ce qui est disponible et ce qui vous ferait vous sentir en sécurité. Vous pourriez être surpris du coût mensuel.

Comment budgétiser les dépenses du propriétaire de la première année

La meilleure façon de budgétiser les dépenses du propriétaire, que ce soit ta première année ou ta 30e, est d'économiser petit à petit. Économiser 2 $, 000 pour un nouveau climatiseur semble élevé, jusqu'à ce que vous le brisiez en petits morceaux.

Une règle de base est d'économiser 1% du prix de vente total chaque année. Si vous avez acheté un 200 $, 000 maison, vous économiseriez 2 $, 000 par an ou 166,67 $ par mois. J'aime augmenter ce montant parce que je veux aussi rénover la maison un jour.

Ces frais concernent les travaux de réparation et d'entretien. Si vous voulez économiser pour les extras, comme de nouvelles armoires de cuisine ou un sous-sol fini, vous devez créer un budget séparé. Ce chiffre dépend de ce que vous voulez et à quelle vitesse vous le voulez.

Comment économiser sur les dépenses du propriétaire de la première année

Chaque fois que nous avons un problème à la maison que nous ne pouvons pas résoudre, nous appelons toujours deux ou trois entrepreneurs pour nous faire un devis. Trouver plusieurs entrepreneurs est une douleur, surtout si c'est pendant une saison chargée.

Mais obtenir plusieurs devis est nécessaire. Si vous n'obtenez qu'un seul devis, vous ne savez pas si vous vous faites arnaquer ou si vous avez trouvé une bonne affaire.

L'autre jour, nous devions rediriger un drain dans notre cour avant. J'ai appelé deux plombiers. L'un d'eux a cité 1 $, 650 pour le travail et l'autre cité 6 $, 500. Je ne pouvais pas croire la différence de prix. J'avais déjà utilisé le deuxième plombier pour un petit travail, et n'avait entendu que de bonnes choses. Si je n'avais pas eu deux devis, J'ai peut-être payé en trop près de 5 $, 000.

J'ai eu cela presque chaque fois que nous avions besoin d'un entrepreneur. Et à chaque fois, Je me souviens pourquoi plusieurs citations sont une nécessité.

Pour ceux d'entre nous qui n'ont pas de budget infini, trouver le meilleur entrepreneur au meilleur prix est la clé.

Cela aide aussi si vous pouvez faire une partie du travail vous-même. Avant d'appeler un professionnel, voyez si vous pouvez au moins comprendre quel est le problème. Il y a quelques mois, notre élimination des déchets a cessé de fonctionner.

J'étais tellement énervé. Nous avions déjà fait venir un plombier cette semaine-là et je ne voulais pas payer 100 $ de plus. J'ai recherché des vidéos sur YouTube sur la façon de réparer votre élimination des déchets. Non seulement nous avions déjà l'outil dont j'avais besoin, mais il n'a fallu que cinq minutes de travail pour le réparer.