L'interdiction fédérale des expulsions prend fin cette semaine. Voici ce qu'il faut faire si vous ne pouvez toujours pas payer votre loyer

De nombreux Américains sont en retard sur les paiements de logement comme l'interdiction d'expulsion prend fin. Si vous êtes l'un d'entre eux, voici vos prochaines étapes.

Depuis l'année dernière, une interdiction d'expulsion a été mise en place, empêchant les locataires de perdre leur logement parce qu'ils ne peuvent pas payer leur loyer. Cette interdiction a été prolongée plusieurs fois, mais il semble que la date limite du 31 juillet soit là pour rester.

C'est un problème, cependant - selon CNBC, environ 16 % des locataires américains, soit plus de 11 millions de personnes, sont toujours en retard sur leurs paiements de logement. Et ceux qui sont en retard sur leur loyer risquent de perdre leur logement.

Si vous ne pouvez pas rattraper votre retard de loyer et risquez une expulsion, prenez des mesures pour vous protéger et protéger vos finances personnelles autant que possible. Voici comment.

1. Demander une aide à la location immédiatement

Il existe un pool de 45 milliards de dollars d'aide fédérale au logement alloué pour aider les personnes qui ont pris du retard sur leurs paiements de logement pendant la pandémie. Jusqu'à présent, seuls environ 3 milliards de dollars ont été distribués.

Si vous n'avez pas demandé d'aide à la location, faites-le dès que possible. Certains États ont des règles stipulant qu'une fois l'interdiction fédérale expirée, les propriétaires ne peuvent toujours pas expulser les locataires qui ont demandé une aide au logement mais n'ont pas reçu leurs fonds.

Pour bénéficier d'une aide au logement, vous devez prouver qu'au moins une personne de votre foyer est éligible aux allocations de chômage, a perdu des revenus pendant la pandémie ou a engagé des dépenses importantes en raison de la pandémie. Vous devez également prouver que vous risquez de vous retrouver sans logement. Si vous avez une lettre de votre propriétaire menaçant d'expulsion ou indiquant le montant du loyer en souffrance, cela ne devrait pas poser de problème. De plus, votre revenu 2020 ne peut pas dépasser 80 % du revenu médian de votre région.

Les fonds d'aide au loyer sont distribués via des programmes au niveau de l'État. La National Low Income Housing Coalition a dressé une liste de programmes qui versent cet argent. Recherchez des programmes dans votre état et postulez immédiatement.

Si vous êtes éligible à une aide, vous pourriez recevoir jusqu'à 18 mois de loyer. Habituellement, les fonds d'aide au loyer sont versés sur le compte bancaire de votre propriétaire, pas sur le vôtre. Un propriétaire peut refuser les fonds, car certains programmes exigent que les propriétaires acceptent de ne pas expulser les locataires dans un certain délai après avoir reçu cet argent, ou de ne pas augmenter les loyers dans un certain délai. Cependant, si votre propriétaire refuse les fonds, vous pouvez demander à les recevoir directement.

Si vous postulez pour un programme dans votre état et que vous êtes refusé, n'abandonnez pas. Au lieu de cela, postulez pour un autre programme, si possible.

2. Renseignez-vous sur ce que fait votre État

Bien que l'interdiction fédérale des expulsions expire fin juillet, certains États ont leurs propres interdictions d'expulsion prolongées. À New York, par exemple, les expulsions sont interdites jusqu'en septembre. Familiarisez-vous avec ce que fait votre État, afin de connaître vos droits. Vous pouvez consulter cette liste des départements du logement de l'État pour obtenir plus d'informations.

3. Si tout le reste échoue, obtenez une aide juridique

Si vous recevez un avis d'expulsion après le 31 juillet, ne vous résignez pas à vous faire expulser de chez vous. Consultez plutôt un avocat qui pourra peut-être vous aider à éviter ce sort. Rendez-vous sur Lawhelp.org pour trouver une assistance juridique abordable ou gratuite.

Faire face à une expulsion est effrayant. Une dernière chose que vous devez savoir, cependant, est que l'expulsion est un processus et non quelque chose qui se produit du jour au lendemain. En d'autres termes, l'interdiction fédérale peut être levée après le 31 juillet, mais cela ne signifie pas que vous serez dans la rue le 1er août. Il y a un processus légal que votre propriétaire doit suivre, et si vous avez des raisons de croire que votre propriétaire contourne la loi, contactez immédiatement un avocat.